Pärnäsentie 1 B
40250, Ritoniemi, Jyväskylä
4h, k, khh/kph, s, wc, vh, parveke
169 000 € (2 099,38 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkyyttä ja modernia ilmettä jokaisella asuinneliöllä!
Luhtitalohuoneisto käsittää avaran keittiö- ja olohuonetilan, kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen, kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä parvekkeen. Asunto on juuri valmistunut mittavasta remontista ja varustetasoa on samalla nostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.
Keittiön sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja koti onkin helppo sisustaa mieluisakseen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Huoneiston moderni ilme jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä ja iso parveke. Kodin kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassa huoneiston vastakkaisessa päädyssä. Myös kylpy-, sauna ja wc-tilat ovat saneerattu kokonaisuudessaan remontin yhteydessä.
Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta on 20 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka sijaitsee viihtyisällä ja suositulla Ritoniemen asuinalueella. Yhtiö on valmistunut vuonna 1998 kattavien päivittäispalveluiden läheisyyteen. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet Seppälään ja keskustaan ovat toimivat. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin kesällä, kuin talvellakin.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy
Samu Nieminen
040 737 8457
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pärnäsentie 1 B, 40250, Ritoniemi, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, allas, kaapistot, pyyhekuivan, peilikaappi. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Erillinen WC
- WC:n varustuksena allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2025: Kokonaisvaltainen märkätila- ja huoneistoremontti: Kylpy-, sauna ja wc-tilat remontoitu kokonaisuudessaan, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, huoneiston lattiapinnat uusittu sekä seinä- ja kattopinnat maalattu, kaikki kaapistot sekä vaatehuoneen hyllyt uusittu.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Joutsen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön (isännöitsijäntodistus kohta 8.4). Taloudellisesti kannattavia ja lisäselvitettäviä investointeja, joilla on mahdollisuus saavuttaa merkittäviä energiasäästöjä: Kaukolämmön korkeasta energian hinnasta johtuen, suosittelemme teettämään energia-asiantuntijalla kannattavuuslaskelmat vaihtoehtoisista lämmitysratkaisuista (maalämpö, vesi-ilmalämpöpumppu). Yläpohjan lisäeristys. Vedensäästökalusteiden asentaminen. Nykyisen lämmitysjärjestelmän ohjaus ja optimointi (huoneistojen olosuhdevahdit palovaroittimella, säätilaennustus, huipputehojen leikkaus (perusmaksun pienennys), esim. Oumanin järjestelmä.
- Tontin pinta-ala
- 4 527 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Terre Finland HoldCo Oy
- Tontin vuosivuokra
- 18 475,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.06.2118
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Varastotilat, pyörä/ulkoiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 470 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Vesikaton läpivientien tiivistyksiä, huippuimurien juurten vedeneristykset, paikkamaalauskorjauksia, viemärin tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, yms. huolto/korjaustoimenpiteitä yht. yli 18 000,00 eurolla.
2021: Salaojakaivon saneeraus.
2021: Salaojien kuvaus (salaojien toiminta ok).
2020: Kaukolämpölaitteisto uusittu.
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029:
- Puuosien huoltomaalaus.
- Vaneristen kaideosien vaihto.
- Lämmitysverkoston tasapainotus.
- Puiden ja kasvillisuuden poisto rakennuksien vierestä.