Pälvikatu 9 as
15240, Kilpiäinen, Lahti
3h,k,kph,vh,erillinen wc,s,terassi,varasto
157 000 € (1 950,31 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon päätyasunto kauniiden puistomaisemien äärellä
Lahden Kilpiäisistä upeasta miljööstä vapautumassa nyt rivitalokolmio taloyhtiön päädystä!
Kahden kerroksen rivitaloasunto, on kauniina pidetty. Järkevä pohjaratkaisu, jota taustoittaa: alakerrassa reilu 10v. sitten uusittu tyylikäs kylpyhuone saunaosastoineen, kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta kulku katetulle terassille, uudella ilmeellä muutama sitten remontoitu yläkerran keittiö, uusitut laminaatit, maalatut seinät ja lasitettu parveke. Erillinen wc ja vaatehuone luo sujuvuutta arkeen.
Asunnon helmenä toimii upea alue ja maisema. Taloyhtiö rajoittuu kauniiseen puistoalueeseen ja vehreään luontoon. Mukkulan palveluille nopeasti puiston kautta oikoen, ja alueen koululaiset pääsevät näppärästi puistoalueen poikki Mukkulan koululle.
Oman tontin taloyhtiö käsittää 9kpl asuntoja. Huolta on pidetty ja mm. käyttövesiputket, salaojat, ja ikkunat uusittuna.
Aikaisemmin mainitut Mukkulan palvelut ja koulu lähistöllä, sekä myös lyhyt matka Holman Prismalle, sekä Vesijärven rantaan ja venepaikoille. Keskustaan ajomatkaa 5-10minuuttia.
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487Perustiedot
- Sijainti
- Pälvikatu 9 as, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu ja saanut uuden ilmeen muutama vuosi sitten. Kaunis välitilanlaatta. Tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu tyylikkäästi v.2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc, kph-wc:n lisäksi
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- 2x makuuhuonetta. Pintaremontoitu. Laminaattilattiat. Toisesta kulku terassille ja omalle pihapiirille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta upeilla näkymillä varustetulle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna uusittu v.2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät puistoalueeseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään päin avautuva terassi. Vehreät näkymät puistoalueeseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pälvi
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema /MJA Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saija Mäkynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4771000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä päätetty maapaineseinien kunnostuksesta (aloitus 7/2024), sekä kattoremontista (arvio 11/2024). Vastikkeet 1.7.2024 alkaen. Hoitovastike 3,70e/m2/kk
- Tontin pinta-ala
- 3 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Luonnonläheinen Kilpiäinen on Lahden kaupunginosa Karjusaaren ja Mukkulan naapurissa. Se sijaitsee Pohjois-Lahdessa lähellä Hollolan rajaa Vesijärven rannalla. Kilpiäisten alue on vanhaa omakotialuetta, Kevätkadun varrella on myös kerros- ja rivitaloja. Vesijärven ranta-alueilla sijaitsee Kilpiäistenpohjan luonnonsuojelualue ja lähes vesirajassa on lintutorni.
- Palvelut
- Mukkulan ostoskeskus (kauppa, ravintola, R-kioski, apteekki, kuntosali) kävelymatkan päässä. Viiden minuutin ajomatkan päässä Holman Prisma, Mcdonalds ja alueen kauppakeskittymä.
- Koulut
- Mukkulan koulu ja päiväkoti. Lab-ammattkorkeakoulu ja Lut-yliopisto Kampus alle viiden minuutin ajomatka.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus (autokatos).
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikkoja, pistokepaikkoja, vieraspaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pihakäytävän asfaltointi 2000, Patteritermostaattiventtiilien uusiminen 2003, IV-kanavien puhdistus 2007, Piharakennuksia uusittu (A-talon puoleinen autokatos, pyörävarasto, ja jätekatosrakennus uusittu 2010, käyttövesiputkistojen uusiminen 2014, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014, Salaojien ja sokkelien korjaus (B-talon itäpääty) 2015, Salaojien ja sokkelien korjaus (A-talon päätyjen ja B-talon länsipäätyjen korjaus) 2017, Ikkunoiden uusiminen 2018, Parveke- ja terassiovien uusiminen 2018, Ulkovalaistuksen uudistaminen 2019, Räystäslautojen osittainen uusiminen ja maalaus 2022
Tulevat remontit
2024-2025 Palovaroittimet – Pelastuslaki 1.1.2024 alkaen, 2024 Maanpaineseinien kunnostus (päätetty toteuttaa), 2024 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitteen muutos pelliksi (päätetty toteuttaa), Huippuimureiden uusiminen tehdään kattoremontin yhteydessä
> ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2024-2029 Ulko-ovien vaihto,
2024-2029 Jätepisteen päivitys,
2024-2029 Asfaltointi,
2024-2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus