Päivölänkatu 3 A
60120, Pohja, Seinäjoki
4h + k + ph/s + wc + par
75 000 € (898,20 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmen makuuhuoneen läpitalon perheasunto omalla saunalla ja parvekkeella!
Tässä asunnossa riittää hyvin perheelle tilaa asumiseen. Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat fiksusti eri puolella asuntoa kuin tilava olohuone, mikä lisää rauhallisuutta. Olohuone yhdistyy toimivasti olohuoneeseen ja tästä on myös käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle, josta aukeaa rauhallinen puistonäkymä. Valoa riittää kummankin päädyn ikkunoista. Ylimmässä kerroksessa on yksityisyyttä ja rauhaa.
Taloyhtiön yhteisestä tiloista löytyy hyväkuntoinen saunatila, pesutupa ja kerhohuone. Isompia remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitteilla. Sijainti Pohjan alueella on keskeinen, mutta silti rauhallinen. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin jalan kuin myös autolla. Läheltä löytyy kauppoja, kouluja ja päiväkoteja.
Tämä on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa lähellä kaupungin palveluita. Tässä riittää tilaa ja valoa sekä halutessa tätä on helppo lähteä päivittämään.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja kysy lisää!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Päivölänkatu 3 A, 60120, Pohja, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 66 579,33 €
- Velkaosuus
- 8 420,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 90 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 898,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,90€/kuutio, lämmin vesi 10,90€/kuutio. Saunamaksu 3€/h. Pesutupamaksu 3€/h.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Osaa makuuhuoneista pintaremontoitu 2023.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Huoneistoihin rakennetuista saunoista vastaa kyseiset huoneistot. Saunan kiuas ei tällä hetkellä toimi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, parveke takapihan puistomaiseen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Proventia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Leppäniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207300280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä 80 000€ limiittitili POP pankissa, josta käytetty 29 096,65€ (06.09.2024).
- Tontin pinta-ala
- 5 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut ja isommatkin kaupat kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet autolla isommille teille.
- Koulut
- Pohjan koulu 600m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat, autokatos ja pistokepaikat käytössä hallintakirjan lunastaneille osakkaille. Autopaikoista päätös suorittaa suunnattu osakeanti hallintaoikeuspaikan haltijoille, toteutus kevään 2025 yhtiökokouksessa. Taloyhtiöllä myös hallussa 7 autopaikkaa sekä yksi autokatospaikka (nro 6.), joita vuokrataan jonotusperusteella. Osakkailla mahdollisuus lunastaa autokatospaikka nro. 6. itselleen senhetkistä käypää arvoa vastaan. Näiden lisäksi 3 kpl vieraspaikkoja. 12.9.2024 taloyhtiön vuokrapaikkojen tilanne: kaikki autopaikat vuokrattu, jonossa ei ketään.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 484 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996-1997 parvekkeiden julkisivulaudoitukset uusittu ja maalattu
1998 parvekkeiden kattojen pintamateriaalit uusittu
1999 autokatos rakennettu
2000 ikkunoiden huoltomaalaus ja kittilistan suojaus alumiinilistalla
2006 rappukäytävät maalattu ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu
2009 käyttövesiputkisto
2009 kattokaivot uusittu
2015-2016 yhteiset saunatilat uusittu
2016 taloyhtiöliitetty kaapeli-tv verkkoon
2016 IV-kanavat nuohottu
2017 kattotikkaat uusittu
2019-2020 ikkunat uusittu
2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 kivijalan maalaus
4/2021 B-talon katolla on tapahtunut vuoto maaliskuussa 2021. Huoneistoihin E42, E39 ja E36 on aiheuttanut vuotovahinkoja sekä taloyhtiön saunatilojen pukuhuonetilaan.
2021 tuuletusparvekkeiden korjaus
2021 ulko-ovien katokset
14.4.2023 vesikaton ullakkotilassa putki irronnut liitoksesta ja sadevettä päässyt ullakkotilaan ja hormeja pitkin kerroksiin. vahinkoalue vastaava kuin 2020-2021 vuotovahinko.
31.3.2021 yhtiön väestönsuoja on tarkastettu. Tiiveysmittaus on hyväksytty, varusteissa puutteita ja korjattavaa. Tarvikepuutteet tilattu Safetum Oy:ltä.
Tulevat remontit
2024 PTS tullaan uusimaan/päivittämään RakSystems Oy:n toimesta syksyllä 2024 (asia päätetty)
2024 päivitetään kaikki kattokaivot ja muutetaan sadevesiviemäröinnin reitti. Nykyiset putkistot kuvattu ja todettu heikkokuntoiseksi.
2024 alustavaa tutkimusta tehty parvekeseinän mahd. ilmavuodoista ja raitisilmaventtiilin lisäystarpeesta huoneistoihin ikkunavaihdoksen jälkeen. Asia on selvityksessä ja hallituksen käsittelyssä 09/2024.