Päivärinteentie 3 B
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+k+kph+erill. wc+vh+s+piha+terassi+varasto
229 000 € (2 954,84 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä paritaloasunto Klaukkalassa
Klaukkalassa rauhallisella pientaloalueella on vapautumassa valoisa ja kodikas paritalon puolikas. Tämä 77,5 neliömetrin koti sijaitsee omalla tontilla, asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone, sauna sekä viihtyisä aidattu piha-alue terasseineen, mikä mahdollistaa grillailun, ulkoilmasta ja auringonpaisteesta nauttimisen. Piha-alue on aidattu huomioiden lasten ja lemmikkien turvallinen ulkoilu.
Kodin sydän, keittiö, on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja jääkaappipakastimiakin on kaksi. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan vinokattoiseen olohuonetilaan, josta on näkymät aurinkoiselle pihalle ja terassille. Lisämukavuutta asuntoon tuo ilmalämpöpumppu, joka lämmittää ja viilentää sisäilmaa tarpeen mukaan.
Asunto ja taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella, viimeisimpiin päivityksiin kuuluu muun muassa taloyhtiössä juuri valmistunut kattoremontti.
Alueen palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän asuntoon – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja myynti:
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Päivärinteentie 3 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9600 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (3,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Neliöhinta
- 2 954,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), erillisuuni, liesi, astianpesukone (Bosch), ja liesituuletin (Huippuimurilla)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadevesisuihku)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä-lounas, aurinkoinen piha-alue
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aurinkoinen nurmikkopiha, aidattu, joten on turvallinen lapsille tai lemmikeille.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Talon huoneistojen välinen seinä muurattu ääntäeristävillä desibeliharkoilla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, laskosverhot, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaukkalan Päivärinne
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salmelin
- Isännöitsijän puhelin
- 040-5177928
- Tontin pinta-ala
- 1 468 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17 § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä yhtiön hallitukselle ja yhtiön muilla osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraaville ehdoilla: 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, aviooikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on osakkeet jaettava hallituksen toimesta lunastukseen halukkaiden kesken arvalla siten, että samaan huoneistoon kohdistuvat osakkeet on arvottava yhdelle ja samalle osakkaalle. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeinen verotusarvo. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle. 7. Lunastusoikeutta sekä lunastushinnan määrää koskevat erimielisyydet on siirrettävä välimiesten ratkaistaviksi välimiesmenettelyssä annetun lain (46/28) mukaisessa järjestyksessä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin, osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 9600 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja satelliittiantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausmahdollisuus, 11 Kwh, laskutus kulutuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataus 11 Kwh, laskutus kulutuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 18.10.2024
- Kosteusmittaus tehty
- 18.10.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2013 pihan asfaltointi, salaojituksen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vessan lattioiden uusiminen asunnoissa B ja C. 2015 piha-aitojen uusiminen.
2016 uudet rännit ja syöksyputket, salaojien kuvaus ja huolto, kattovesien poistoputkien uusiminen.
2019 katon lumiesteiden tiivistys ja huolto, sokkelin reunojen sorastus ja pihalaattojen asennus.
2020 Asuntoon C vaihdettu lämminvesivaraaja ja C asunnon eteiseen tehty lattialämmitys.
2021 Ulko-ovet ja varaston ovet vaihdettu.
2022 Huoneisto D ilmalämpöpumppu 2022
2023 Asuntoon C asennettu ILP.
2023 A-asunnon katon tarkistaminen, kaikkien asuntojen lumiesteiden kiinnitysten tarkistaminen, D-asunnon takaoven uusiminen, A-asunnon sadevesikaivon muoviosien uusiminen, yleisiä korjaustoimenpiteitä tarvittaessa.
3D lattiarakenteen selvittäminen 11 / 2024
3D takaoven lukon korjaus 11 / 2024
Radon-mittaus 11 / 2024
Kattoremontti, yläpohjan tarkastus 2024-2025, valmistunut 1/ 2025
Tulevat remontit
IV- kanavat, tarkistus, huolto ja säätö kattoremontin jälkeen helmi-maaliskuu 2025.
Parkkialueen seinävalaisimien vaihto liiketunnistuksella toimiviin 2024-2025.
Viemäriputkien ja salaojien kuvaus kevät 2025.
Vesimittarien uusiminen kevät 2025 (tiivisteet, palloventtiilit, cu-putken eristys ym. arvio 500 €.
Siirtoilmareittien järjestäminen lämpimiin varastoihin kevät 2025.
Ikkunapokien ja takaovien huoltomaalauksen jatkaminen 05 / 2025.
Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus 2026.
11 / 2024 pihaa paranneltu asfalttipinnoituksen osalta sekä sammaleen ja kasvillisuuden poistoa rakennuksen viereltä, jatkuu kevät 2025.
Märkätilojen uusiminen 2025-2030 tarvittaessa (yhtiö maksaa vedeneristyksen, muut osakas)
Sähköpatterien uusiminen, osakas maksaa. 3D 2025-2026.
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus tarpeen vaatiessa, toistaiseksi ei tarvetta.
Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2033, toistaiseksi ei tarvetta.
Sokkelien vedeneristys, ajanmukaistus tarvittaessa 2033.