Päivännousevanpolku 3 A
20610, Varissuo, Turku
3h+k+kph/wc+vh+las.parv.
69 500 € (908,50 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä perheasunto Varissuon kattavien palvelujen äärellä. Tilava perhekoti pitää sisällään toimivan pohjaratkaisun tilavilla huoneilla. Makuuhuoneita on kaksi, jonka lisäksi on hyvin säilytystilaa niin kaapistojen kuin tilavan vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneen kautta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka tarjoaa näkymät kauniille ja vehreälle sisäpihalle.
Taloyhtiö on todella kattavasti hoidettu ja paljon isompia perusparannuksia on jo tehtynä mm. julkisivuremontti, ikkunoiden uusimiset, hissiremontti ja piharemontti ym. Tarkempi listaus tehdyistä ja tulevista korjauksista ilmoituksen lisätiedoissa. Sijainti on ihanteellinen palveluja arvostavalle, koska Varissuon liikekeskuksen ovelle ei tarvi kävellä kuin noin 100 metriä ja olet useiden kauppojen äärellä. Alueelta löytyy kävelyetäisyydeltä useampi päiväkoti ja peruskoulut kuin myös lukio.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja nykyinen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista myös jatkossa. Asunnon vuokra on tällä hetkellä 790e/kk + vesimaksu 21 e/hlö.
Perustiedot
- Sijainti
- Päivännousevanpolku 3 A, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät kahteen suuntaan itä/pohjoinen. Parveke sisäpihalle itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilat laminaattia (vaatehuoneessa muovimatto), kylpyhuone laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koukkarinkarhu
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Autopaikat Koukkarinkadun hallissa. VSS-paikat yhteissuojassa. Taloyhtiö laskuttaa huoneistossa kulutetun sähkön mittarin mukaan. Yhtiöön on hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä.
- Tontin pinta-ala
- 1 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja kuivaushuone. ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.
- Palvelut
- Varissuon liikekeskuksen palvelut noin 100 metrin etäisyydellä, Turun keskustaan noin 5km.
- Koulut
- Alueella koulut kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunoiden vaihto (tiivi-ikkunat; parvekeikkuna ei uusittu 2000, Hissin peruskorjaus 2002, Parvekelinjojen kattojen korjaus 2002, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2007, Lämmönsiirtimen uusinta 2011, vesikaton uusinta 2013, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö 2013, Pihan kunnostus ja asfaltointien uusinta 2013, Porraskäytävän kunnostus 2015, Saunaosaston kunnostus 2017, Patterventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusimen ja säätö 2018, Savupoistoluukun uusiminen 2018, pihavalaistuksen uusiminen 2018, Hissien uusiminen 2021, parvekelasien huolto 2022, pääovien uusinta, ovenavausautomatiikka ja sarjoitus 2023, ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2023.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset:
Yhtiökokous 7.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan putki-/linjasaneerauksen hankesuunnittelun.
Yhtiökokous 7.5.2024 päätti lisätä tallentavan valvontakameran kellariin.
Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihan viihtyvyyttä parannetaan pienillä istutuksilla, ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, linjasaneerauksen
hankesuunnittelu; oman päävesimittarin asentaminen, valaistuksen parantaminen, kuntoarvion teettäminen.