Päivänkehräntie A
02210, Olari, Espoo
4h+k+wc+s+th
334 000 € (2 693,55 € / m²)
124 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä perheasunto rauhallisella alueella Espoon Olarissa!
Tämä kaunis koti tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä avaran ruokailu- ja olohuonetilan, jossa tunnelmaa luo upea tulisija. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, tehden asunnosta erityisen valoisan ja avaran.
Sijainti on erinomainen perheille: koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Olarin sekä Matinkylän laajat palvelut löytyvät aivan lähistöltä.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, sauna ja erilliset tilat pyykinhoitoon. Saunalta on suora yhteys sisäpihalle, mikä tekee vilvoittelusta saunomisen jälkeen helppoa ja miellyttävää.
Talo sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuoto on kaukolämpö.
Lisäksi erillisillä osakkeilla myydään autohallipaikka.Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkehräntie A, 02210, Olari, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 298 403,52 €
- Velkaosuus
- 35 596,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 496 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 462,56 € / kk (Velalliset yksiköt (määrä 98)), Muu vastike 10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 968,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 10€ varastovastike Vesimaksu 20€/hlö.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 693,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu ovet, uuni, sekä jääkaappipakastin.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), suihku (x2), poreamme, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc:ssä paljon kaappitilaa, sekä uusitut tasot.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Saunan viereisessä makuuhuoneessa laattalattia, seinässä osittain paneeli ja osittain maalattu lastulevy. Eteisestä tullessa ensimmäisessä makuuhuoneessa lautaparketti, sekä vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa Mosaiikkiparketti, sekä paljon kaappitilaa. Kolmannessa makuuhuoneessa suuri liukuovi, paljon kaappitilaa, sekä mosaiikkiparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu, maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuone
- Suuri olohuone, josta sisäpihalle kolme suurta ikkunaa. Olohuoneen yhteydessä tunnelmallinen avotakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2022 tehty kuntotarkastus. Raportin saa välittäjältä.
- Näkymät
- Näkymät rauhalliselle sisäpihalle sekä makuuhuoneista yhtiön pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarinkartano
- Isännöitsijän nimi
- Matti Pulkkinen
- Isännöitsijän puhelin
- +35500826499
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisäksi huoneistoon A kuuluu 5 m2:n suuruinen varasto. Yhtiön hallintaan jäävät 23 m2:n suuruinen urheiluvälinevarasto, varastotilat autohallissa sekä tekniset tilat.
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikassa lunastusoikeus osakkailla
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto omatoiminen.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka. Myydään erillisillä osakkeilla. Hinta 8 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään eri osakkeilla.
- Autohallipaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012-2013
Vesikate on huollettu ja sammalpesty.
2008-2014
Vesikatto on uusittu rakennuksen rivitaloksi laajennuksen yhteydessä. Yläpohjaa on lämmöneristetty.
2015-2016
Ulkoseinien puuverhoukset on huoltomaalattu.
2009
Asunnon keittiöeteisen puoleisen julkisivun puuverhoukset on uusittu ja ulkoseinää on lämmöneristetty. Asunnon rinteen puoleisen sivun salaoja on uusittu/ asennettu.
2007
Keittiöeteisen ulko-ovi uusittu, saunan ja pesuhuoneen pintarakenteet ja veden-/ kosteudeneristykset on uusittu, sekä 2012 wc-tilan pintarakentetia/ kalusteet uusittu.
2009
Keittiön pintarakenteita/ kalusteita uusitta
TEHDYT KORJAUKSET 2020-2024
• asfalttikorjauksia 2021
• Sisäpihan kunnostus ja istutuksien uusiminen 2021
• Autohallin oven avauskoneen uusiminen 2021
• Pyörävaraston lattian pinnoitus 2021
• Asunto A:n käyttövesiputkien uusiminen 2021
• Kattojen kunnostus, pesu ja maalaus 2021
• Lapetikkaiden ja kävelysiltojen asennus katoille 2021
• Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2022
• Patteriventtiilien uusiminen 2022
• Ikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024
• Parvekkeiden ja patioiden ovien uusiminen 2024
• Varastoiden (2) ovien uusiminen 2024
• Asunto F:n kellarin uusiminen (vesivahinko) 2024
• Asunto E:n WC:n uusiminen (vesivahinko) 2024
Lisäksi taloyhtiössä on suoritettu lukuisia muita korjaus- ja huoltotöitä aikaisemmin mm. pihavalojen ja kattoluukkujen uusimiset. A- ja B-huoneistossa tehtiin kylpyhuone- ja saunaremontit vesivahinkojen johdosta v. 2006.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset 2025 – 2029
• Asunto B:n alakerran huoneen kosteusvaurion korjaus ja ulkopuolisen kosteuden estotyöt
• Märkätilojen saneeraus ja lattialämmitysten uusiminen
• Sokkelien ja rappausten kunnostus
• Betonimuureille päällyspeltien asennus
• Kiinteistön länsipuolella olevan aidan uusimiseen osallistuminen naapurikiinteistön kanssa
• Ulko-ovien lukkojen uusiminen