Päivänkajontie 8 A

02210, Olari, Espoo
3h+k+lasitettu parveke
237 000 € (3 202,70 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 13.30 - 14.00
Yhtiövastike
325,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Munck, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Olarissa, heti vapaa, 3. kerros upeat näkymät
Löydä uusi kotisi Espoon Olarista, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa viihtyisän asumisympäristön lähellä luontoa ja kaikkia tarvittavia palveluita. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät yli Olarin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Olohuone on avara ja sieltä on pääsy asunnon levyiselle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun yhteisiin aterioihin. Sijainti on ihanteellinen, lähellä on useita kouluja, päiväkoteja ja Olarin monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Espoon keskuspuiston ja lähimetsien läheisyys tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten sauna, pesutupa ja säilytystilat. Yhtiössä on tehty remontit säännöllisesti mm.putkistosaneeraus vuonna 2017 ja tämä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tarjoa itsellesi mahdollisuus asua alueella, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet.
Perustiedot
Sijainti
Päivänkajontie 8 A, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 325,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,60 € / kk
Neliöhinta
3 202,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 3 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Saunamaksu 4 x kk: 10€, 2 x kk: 7€, 4€ kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa, kivitasot.
Keittiön lattiat
Kovapuupintainen lautalattia
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone täysin uusittu 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä. Kaunis valko-harmaa kokonaisuus, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja Kääntyvät suihkuseinät
Makuuhuoneet
Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, toisessa vaatekaappi.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Kovapuupintainen lautalattia
Olohuone
Asunnossa iso, valoisa olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Parveke etelään, näkymät yli Olarin.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Kovapuupintainen lautalattia
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muut tilat
Asunnossa valoisa eteinen, jossa tilava vaatehuone.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matkalax
Isännöitsijätoimisto
ISTO Group Oy
Isännöitsijän nimi
Soili Vuorinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0104118100
Tuotot
45399.12
Tontin pinta-ala
9 295 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön hoidosta vastaa Olarin huolto Oy.
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, ja Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystila Irtaimistovarasto.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.11.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähimmälle bussipysäkille matkaa 250 m. Iso Omenan ja Niittykummun metroasemallille matkaa noin 2 km. Matka metrolla Helsingin keskustaan kestää 20 minuuttia. Omalla autolla matka Länsiväylää pitkin Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia.
Paikallistiedot
Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Alue rajoittuu pohjoisessa Espoon keskuspuistoon, idässä Kehä II:een, etelässä Länsiväylään ja lännessä Nöykkiön alueeseen.
Palvelut
Olarin ostoskeskus sijaitsee 1 km päässä, sieltä löytyy ruokakauppa, apteekki, kampaamo, kuntosali ja ravintoloita. Olarin Prismaan matkaa 1,3 km. Iso-Omenan kauppakeskus sijaitsee 2 km päässä. Iso Omenasta löytyvät ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, posti, kirjasto, terveyspalvelut ja useita erikoisliikkeitä.
Koulut
Lähellä sijaitsevat Olarin koulu, Päivänkehrän koulu, Kuitinmäen koulu, jossa myös kaksikielistä opetusta (suomi-englanti) sekä Espoon Stainerkoulu.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 96 kpl. Yhtiön käytössä olevat autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, osoite Päivänkajontie 8 ja Ylistörmä 2.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1987-1991 Katot uusittu (1-2 taloa/vuosi) 1989-1992 Parvekkeiden taustaseinän lämmöneristeiden uusiminen ja seinän kunnostus 1991 Vesilinjaventtiilien uusiminen 1994 Elementtisaumaus ja parvekkeiden yläpuolisen seinän pellitys 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän toteuttaminen 1996 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 1999-2009 Huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia osakkaiden toimenpitein 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2004 Betonielementtien ja tiilipäätyjen kuntotutkimus 2005 Pihasaneeraus, leikkivälineiden uusiminen sekä laatoituksia ja pihaportaikkoja 2006 Betonijulkisivujen lämpörappaus sekä rakennusten eteläpäätyjen tiilimuurausten uusiminen ja itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden uusiminen 2006-2007 Talojen välisten lämpöputkielementtien uusiminen 2006-2007 1-talon perusvesiputkiston toteuttaminen 2008 1-talon liiketilan lattiarakenteen saneeraus 2009 Parvekkeen puuosien maalauskunnostuksen toteutti yli 40 huoneistoa yhtiön antamin materiaalein 2010 Lämmityksen tasapainotus 2011 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden maalivaurioiden korjaaminen 2015 Putkistosaneerauksen käynnistäminen 2016 Putkistosaneeraus käynnissä 2017 Putkistosaneeraus valmis 2018 Koodilukot ulko-oviin(3 200€) 2018 Lukituksen uusiminen (valmistunut 5/2018, 41 066,56€) 2018 Pyykinkuivaustelineiden korjaus(2 887,36€) 2019 Kameravalvonnan asennus jätehuoneeseen(2 529,60€) 2019 P-alueen viereisen luiskan asfaltointi(4340€) 2019 H-talon liiketilan remontti ja sähköjen uusiminen vuokrausta varten(10 699€+4 760,52€)
Tulevat remontit
As Oy Matkalax hallituksen kunnossapidon periaateohjelman hankkeet 08.05.2024: Yhtiön kunnossapitohankkeet 2023-2024 Päiväkoti Pikkupiiparin väliovien ja kynnysten kunnostus 2023/hinta ei tiedossa Kattokuntotarkastusraportin mukaiset korjaukset (Positio 1 ja 2) 2023/arvio 19 000€ Puuovien huoltomaalaus 2023/arvio 7 500€ Salaojien suunnittelu I, J-talo sekä K-talo (kuivaushuone)2023-2024/hinta ei tiedossa Yhtiön kunnossapitohankkeet 2024-2025 2024 Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus ja huuhtelu Salaojat I-J talo ja K talo Parvekeseinän kuntotutkimus 2025 Tukimuurin korjaus, tutkimusraportti Sähkölatauspaikkojen kartoitus Yhtiön kunnossapitohankkeet 2026-2028 Pyykinkuivaustelineiden huoltomaalaus Lämmitysverkoston yhteisten tilojen teräslevy- pattereiden uusinta Parvekeseinän julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta