Päivänkaari 7
02210, Olari, Espoo
4-5 h+k+tal.tilat
495 000 € (3 300 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti odottaa – idyllinen omakotitalo suurella pihalla!
Etsitkö kotia, joka ei ole vain seinät ja katto, vaan paikka, jossa elämä tuntuu aidosti hyvältä? Tämä ryhdikäs ja romanttinen, vuonna 1962 rakennettu talo on enemmän kuin talo – se on koti, joka kietoo asukkaansa lämpöön ja rakkauteen. Kuntotarkastettu ryhdikäs talo on vuosien varrella päivitetty huolella, säilyttäen sen alkuperäisen charmikkuuden ja samalla tuoden mukaan nykyaikaisen asumismukavuuden.
Tämä koti tarjoaa:
• Tilavan ja vehreän pihan – unelmien keidas, jossa elämä kukoistaa. Lasten iloiset kiljahdukset, kahvikupin ääressä vietetyt rauhalliset aamut, koiran riemukkaat juoksut ja kesäiset grilli-illat ystävien kanssa – tämä piha on täynnä elämän parhaita hetkiä.
• Kolme tunnelmallista takkaa, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta – takkatulen loisteessa vietetyt illat täynnä rauhaa ja yhdessäoloa.
• Tilava keittiö, varusteltu kaasuliedellä, jossa ruoanlaitto ei ole vain arkea, vaan intohimo. Tämä on paikka, jossa perheen suosikkiruoat syntyvät ja jossa nauru raikaa ruoan valmistuessa.
• Mukavat ja käytännölliset tilat koko perheelle – mukavasti wc- ja peseytymistiloja, tilaa yhdessäoloon sekä rauhallisia nurkkauksia omiin hetkiin ja unelmien toteuttamiseen.
• Mahdollisuus joustavaan huonejärjestelyyn – perheen tarpeiden mukaan makuuhuoneet ja työtilat voidaan sijoittaa eri tarkoituksiin. Onko haaveissasi oma työtila erillisellä sisäänkäynnillä tai rauhallinen tila etätyöskentelylle?
Sijainti, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet Talo sijaitsee ihastuttavassa naapurustossa, jossa vallitsee lämmin ja yhteisöllinen tunnelma. Tämä on paikka, jossa naapurit tuntevat toisensa ja jossa lapsiperheet viihtyvät, mutta samalla koti tarjoaa oman rauhan ja tilan hengittää.
• Koulut ja päiväkodit lähellä – lasten koulumatka on turvallinen ja lyhyt.
• Liikenneyhteydet toimivat: bussipysäkille vain muutama minuutti, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti.
• Monipuoliset urheilumahdollisuudet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kodissa on eletty onnellisia vuosia – nyt se odottaa uutta tarinaansa. Vuosien varrella kolme perhettä on jo saanut nauttia tämän talon tarjoamasta lämmöstä ja toimivuudesta, ja nyt on sinun vuorosi. Talo on ollut paikka, jossa lasten jalat ovat juosseet pihalla, syntymäpäiväkakut on koristeltu ilolla ja perhe on kokoontunut takkatulen ääreen jakamaan päivän tapahtumat.
Tämä ei ole vain talo – tämä on koti, joka odottaa sinua ja perhettäsi
Varaa esittelyaika [email protected] 045 133 8888
Perustiedot
- Sijainti
- Päivänkaari 7, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens (n. 2022)), pakastekaappi, astianpesukone (Bosch), liesi (kaasu), ja uuni (sähkö)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone: Suihku ja pesuallas Alakerrassa kylpyhuone: Suihku ja viereisessä tilassa kylpyamme sekä sauna Kummassakin kerroksessa omat vessatilat
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti hiottu ja lakattu 2015
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - Sustera kuntotarkastus 30.01.2025 - Peltikatto, rännit ja kourut on uusittu 2017 (Vesivek Oy) - Alakerran alapohja: Valu, lattialämmitys ja eristys 2012. Alakerrasta ja autotallista/varastosta poistettu asbesti vuonna 2011
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma vehreä piha-alue
- Muut tilat
- Alakerrassa kaksi takkaa ja yläkerrassa takka olohuoneessa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Päivänkaari 7
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj Juha Vartiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0504861123
- Tontin pinta-ala
- 1 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttämätön rakennusoikeus 10 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 125, 520, 533 (alle 4 min kävely), 133, 531 (alle 9 min kävely). Kauppakeskus Isoon Omenaan + Matinkylän metroasemalle noin 12 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 37 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- LUONNON- JA LIIKUNNANHARRASTAJAN UNELMASIJAINTI Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat keskuspuiston auratut ladut ja upeat maisemat tuovat iloa hiihtoa harrastaville. Kesäisin keskuspuistoon voit lähteä sieni- ja marjametsään tai vaikkapa lenkkeilemään tai pyöräilemään kauniisiin metsämaisemiin.
- Palvelut
- JA PALVELU PELAA Taloyhtiö on omalla tontilla ja mukavan rauhallisella paikalla ja kuitenkin sopivan lähellä Kuitinmäen ostoskeskuksesta, missä sijaitsevat päivittäispalvelut: Hyvä S-Market, apteekki, kahvila, ravintoloita, kangaskauppa, R-kioski, kuntosali jne. Myös Olarin Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Iso Omenassa on monipuoliset (yli 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa) päivittäistavara-, pukeutumisen ja muut erikoisliikkeet, kirjasto, elokuvateatteri, lääkäri- ja monet muut palvelut.
- Koulut
- TÄÄLLÄ LAPSILLA ON TURVALLINEN YMPÄRISTÖ HARRASTAA JA KASVAA Lapsiperheille löytyvät monipuoliset päiväkotimahdollisuudet, mm. Montessori leikkikoulu ja englanninkielinen päiväkoti sekä kielikylpypäiväkoteja. Olarin alueen suositut koulut ovat lähietäisyydellä: Päivänkehrän koulu, Steiner koulu, Olarin yläaste ja lukio sekä ruotsinkieliset Matlidenin ala- ja yläaste sekä lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autopaikkaa (sähköpistoke)
- Taloyhtiön autopaikat
- Paritalolla autotalli
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA mm.
Tämä on typistetty lista. Pyydä myyjältä kattava lista.
2000 B2 yläkerran kylpyhuone vesieristeineen korjattu
2007 B3 yläkerran kylpyhuone vesieristeineen korjattu
2011 A1 vesi- ja viemärijärjestelmien uusinta, viemärit uusittu
2011 A1 märkätilat uusittu alakerrassa
2011 A1 liitetty kaukolämpöverkkoon, jolloin keskus asennettu
2011 A1 lattialämmityksen asennus alakertaan
2011 energiakulutusmittarit uusittu (digitaaliset, kaukoluettavat)
2013 piha-alueen asfaltointi uusittu
2014–15 A1 seinämaalaus
2017 A1 vesikate uusittu
2017 kaukolämpökeskus uusittu B-talon osalta
2016 sadevesiviemäreiden painehuuhtelu
2019 A1 märkätilat uusittu yläkerrassa
2020 vesikatteen kuntotarkastus ja kevytkorjaus B-talon osalta
2021 B2 alakerran kylpyhuoneen remontointi vesieristyksineen
2023 A1 ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan
2024 A1 lämpöpatterit tarkistettu ja venttiilit vaihdettu yläkerrassa
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSELVITYS 2024–29:
Tämä on typistetty lista. Pyydä myyjältä kattava lista.
2024–25 naapuriaidan suoristus; neuvotellaan naapuriyhtiön kanssa
2024–25 räystäskourujen ja sadevesijärjestelmän kunnon seuranta ja mahdolliset korjaukset
2025–26 salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa painehuuhtelu
2025–26 A-talon korjausmaalaus tarvittaessa kuplivien kohtien osalta
2025–26 autotallin nosto-ovien uusinta (arvio 1.000 € per huoneisto)
2026–27 B-talon huoltomaalaus osakkaiden talkootyönä
2026–27 vesikatteiden kunnon seuranta ja korjausehdotukset
2026–27 pihakaivojen kiintoainekertymän seuranta ja tarvittaessa puhdistus
Huoneistojen sähköjärjestelmien kunnon seuranta ja tarvittaessa korjauksia.
Taloyhtiön paritaloon B-taloon on tulossa räystäskourut, salaojat ja autotallin ovet