Päiväläisenkatu 4 A
20780, Mattelmäki, Kaarina
3 h,k,2xwc,vh,kph,s
175 000 € (2 187,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta Mattelmäen alueelta Kaarinasta.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä tilava olohuone, josta on käynti osittain katetulle terassille, sekä oma sauna. Keittiö on varusteltu tarpeellisin kodinkonein ja yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa perheelle.
Rivitalon päätykoti sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä Hovirinnan alakoulu on aivan vieressä ja Kaarinan keskustan palvelut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen kesäisin. Taloyhtiön leikkipaikalle pääsee oman pihan portista.
Asunto-osakeyhtiö Isovahan Rivi koostuu seitsemästä asunnosta, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus ja kattojen puhdistus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu, mikä luo turvaa uudelle omistajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle
rauhallisessa ympäristössä.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI tai tule yleiseen esittelyyn katsomaan onko tämä se koti, mitä olet etsinyt? TOIMI NOPEASTI, parhaat kodit myydään aina ensin!Perustiedot
- Sijainti
- Päiväläisenkatu 4 A, 20780, Mattelmäki, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/n. 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 171 036,52 €
- Velkaosuus
- 3 963,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,75 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 68,95 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 435,70 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 187,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä 4 hlön perheellä on ollut n. 3600 kWh/vuosi). Osakekirjan mitätöinti- ja sähköistämisen kulut, pankin kulut, mahdollisen DIAS kaupan kulut, kotivakuutus. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on kaapistot, Whirlpoolin rst jääkaappi/pakastin (ostettu käytettynä/ei tietoa valmistusvuodesta), UPO astianpesukone, UPO hella keraamisella tasolla, VALLOX:n MUH liesituuletin (alkuperäinen, huippuimuri), taso, allas ja hana.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila: laatoitettu
- Kylpyhuone
- Laatoitetussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, pystykaappi ja seinähylly. Kosteuskartoituksen mukaan kylpyhuone on laatoitettu arviolta n. 2000-luvun alussa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran laatoitettu wc: wc-istuin, bidesuihku, peili, allas, hana, ikkuna. Alakerran laatoitettu wc: wc-istuin (alkuperäinen), bidesuihku, valopeili, musta pieni seinäritilähylly, seinäkaappi, allas, hana ja taso.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet on yläkerrassa. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaapit. Lattiat on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, osa terassista on katettu. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattua tapettia. Tuuletusikkuna ja päädyssä pieni ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin kattamiseen ei ole haettu lupaa rakentamisvaiheessa.
- Muut tilat
- Yläaula: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Portaiden alla oleva varastotila: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Tuulikaappi: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vitoclima Viesmann viilennyslaite 07/2025, keittiön tauluhylly, makuuhuoneiden pimennysverhot, lapsiportit rappujen ala- ja yläpäässä ja olohuoneen puiset sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, mikro, pyykinpesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: Päivisin kuuluu lasten ääntä koulun pihalta. Harvoin kuuluu mopojen ääni. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: Kuumana päivänä yläkerta kuuma, viilennyslaite hankittu 07/2025 viilentämään. Tuhohyönteiset, jyrsijät: ei ole näkynyt muurahaisia, sokeritoukkia tms sisällä. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä, kodinkoneet toimivat. Ilmalämpöpumpulla on 5 vuoden takuu (ostettu 07/2025). Olohuoneen sohvan alla parketissa "värivirhe". Keittiön yläkulmakaapin sarana rikki. Huoneistossa asuu 2 kissaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Isovahan Rivi
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo-Tilit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Sahla
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 730 5935
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tehty päätös, etä osakkeenomistajat saavat asentaa ilmalämpöpumpun (ulkoyksikkö etupihalle tai talon päätyyn).
- Tontin pinta-ala
- 2 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen Poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- G 2007, energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2007/ei voimassaoleva.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila n. 3 m2, talovarasto n. 6 m2 ja sähköpäätaulukeskus n. 1,5 m2.
- Palvelut
- Kaarinan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä n. 1-1,5 km. Uimaranta n. 1,5 km.
- Koulut
- Hovirinnan alakoulu vieressä, n. 100 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autopistokepaikat 1 ja 2.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, Kaarinan kaavoitusosasto. Kaupungin puhelinvaihde 02 588 4000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
Talojen välinen putkisto 2017, maalämpö 2017, wc-istuimet 2018, sadevesijärjestelmän uusinta/korjaus 2023, kattojen puhdistus ja pinnoitus 2023, asuntojen ovet ja lukitus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu (esitetty yhtiökokouksessa 2025): julkisivun pintakäsittelyn korjaus, puuosat, ikkunat, piha-aidat, salaojien korjaus, ilmanvaihtokoneistojen uusinta tarvittaessa.