Päitsitie 17
00750, Puistola, Helsinki
5h+avok+kphx2+s+khh+wc+vhx2+tekn.tila/var.
469 000 €
122 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava skandikoti Puistolasta
Tämä vuonna 2023 valmistunut moderni omakotitalo yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, skandinaavisen sävymaailman ja harkitut materiaalivalinnat tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Taitavasti suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa asumiseen suorastaan valloittavat puitteet, jotka vastaavat isommankin perheen tarpeisiin.
Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone on yhdistyvät vaikuttavaksi, ilmavaksi tilaksi, jossa luonnonvalo pääsee virtaamaan suurista ikkunoista ja huonekorkeus yltää parhaimmillaan viiteen metriin. Ajaton takka tuo pehmeyttä ja lämpöä olohuoneeseen, jonka yhteydessä sijaitseva kirjastohuone muuntuu joustavasti työ- tai leikkitilaksi. Maanläheisin sävyin toteutettu keittiö miellyttää visuaalisesti ja täyttää arjen vaatimukset: kvartsitasot, aamiaiskaappi ja integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta sekä kauniin että käytännöllisen. Alakerrasta löytyvät myös erillinen WC sekä ylelliset pesutilat, joiden viimeistely ja tunnelmallinen sauna tekevät arkihetkistä nautinnollisia. Löylyistä pääsee suoraan vilvoittelemaan ulos.
Lasikaitein viimeistellyt portaat vievät yläkertaan, josta löytyy kolme sopusuhtaista makuuhuonetta, vaate-, kodinhoito- ja kylpyhuoneet. Tilava päämakuuhuone kätkee sisäänsä walk-in-vaatehuoneen, kaksi muuta makuuhuonetta puolestaan kiintokaapistot. Kodinhoitohuone vesipisteineen ja säilytystiloineen sekä tämän kodin toinen kylpyhuone viimeistelevät arkielämän toimivuuden.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen etenkin kesähelteillä. Älyjärjestelmät mahdollistavat kodin lämmityksen, ilmanvaihdon ja lukituksen ohjauksen etänä.
Osin aidattu piha-alue hurmaa selkeälinjaisuudellaan. Päiväauringon suuntaan sijoittuva tilava terassi kutsuu rentoutumaan ja erinomaisella maulla toteutettu kivipiha on kaunis kokonaisuus. Takapihalla nurmialue tarjoaa paikkana lasten leikkeihin, ja ulkovarasto täydentää säilytysmmahdollisuudet. Pysäköintiin löytyy perheen molemmille autoille paikkansa, toiselle katoksen alla.
Sijainti Päitsitien varrella on rauhallinen, sillä läpiajoliikennettä ei juuri ole. Puistolan pientaloalue on erityisesti perheiden suosiossa, eikä ihme, sillä aivan lähellä siintää niin koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiakin. Sijainti on toimiva julkisten kulkuyhteyksien sekä autoilevan asukkaan näkökulmasta! Lähin bussipysäkki löytyy reilun 200 metrin päässä kotiovelta, ja pääväylät löytyvät käytännössä parin mutkan takaa.
Tämä koti ihastuttaa varmasti - tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Päitsitie 17, 00750, Puistola, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Muu pinta-ala
- 3,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 122 m2, lisäksi tekninen tila 3,7 m2. Asuinrakennuksen kerrosala (US250mm) ja kokonaisala on 150 m2. Pinta-alatiedot perustuvat huoneistoalan osalta asuinrakennuksen suunnitelleen arkkitehdin ilmoittamiin tietoihin ja kerrosalan osalta rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 844,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero noin 443,70 euroa vuonna 2025. Tonttivuokra on 482 e/kk vuonna 2025. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Jätemaksu noin 20-30 e/kk, vesimaksu noin 20 e/hlö/kk. Sähkönkulutus noin 11.700 kWh/vuosi. Edellä mainitut kustannukset ja kulutustiedot (jäte, vesi, sähkö) perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen, ja ne saattavat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Kaupan kohteeseen kohdistuva panttikirja (500.000 e) siirretään ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Vuokraoikeuteen kohdistuva panttikirja (30.200 e) siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Em. panttikirja on kiinnitetty Helsingin kaupungille. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) ja vuokraoikeuden kirjaamisen kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Omega-Keittiöt) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso, sekä lisäksi liesituuletin. Aamiaiskaappi. Työtasot ovat kvartsia. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattia on kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut. Tilaa ruokailuun. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät ovat laattaa, katto paneloitu. Katossa upotetut led-valaisimet. Käynti kuistille, ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on mosaiikkilaattaa ja seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. Varustukseen kuuluu allaskaappi, tasoon upotettu allas, peili, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakko. Lattia on laattaa, seinät ja katto maalattu. Katossa upotettu led-valaisin. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on yhteensä 4 kpl, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja loput kolme yläkerrassa. Alakerran makuu-/kirjastohuoneen lattia on kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Pariovet olohuoneesta. Päämakuuhuoneen seinämän takana walk-in-vaatehuone, kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen seinämässä seinävalaisimet. Lattiat ovat kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut ja katto rimoitettu. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Takka. Kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee yläkerrassa. Varustukseen kuuluu vesipiste, kiintokaapistoa (Omega-Keittiöt), pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Harvia Forte (9 kW), upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa ja seinät, katto sekä lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Vesipiste. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on osin aidattu. Takapihalla nurmikkoa, etupihalla valkoista luonnonkiveä ja istutuksia, lisäksi tuijia. Etupiha on aidattu puuaidalla, muutoin tuija-aita. Ulkovesipiste. Julkisivussa kiinteä valaistus. Ulkovarasto, joka on rajalla ja jaettu naapurin kanssa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on kiinteä peililiukuovikaapisto (Omega-Keittiöt). Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led- valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran aulan lattia on kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut ja katto rimoitettu. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Vaatehuoneita on 2 kpl ja ne sijaitsevat yläkerrassa. Lattiat ovat kovapuuparkettia (tammi, Bjelin), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaat: Hoviportaat, lasikaiteet. Portaikossa seinävalaistus. Teknisessä tilassa/varastossa vesipiste ja kurasyöppö. Oma sisäänkäynti. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu: Green, vesi-ilmalämpöpumppu: Nibe, Splitbox 6 S-sarja, lukitus: Yale Linus Varaava takka, aälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhokiskot, lamelli-verhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 280
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 2.2.2023.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), kartta.hel.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis