Päijänteentie 25-27 C
00510, Vallila, Helsinki
Huone, keittiö, halli, kph ja erill.wc
235 000 € (6 351,35 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Vallilan värikkäät puutalot ja vehreät puistot muodostavat tunnelmallisia kortteleita. Nyt myynnissä ylimmän 2/2 kerroksen kaunis koti! Valoisa, läpitalon huoneisto, joka on remontoitu talon henkeä kunnioittaen. Olohuoneen vaalean sävyiset ja alkuperäiset puulattiat, ruutuikkunat ja syvät ikkunalaudat viimeistelevät tunnelman. Tilava kaunis keittiö, johon mahtuu isompikin ystäväjoukko pöydän ääreen. Erillinen wc ja hyväkuntoinen kylpyhuone saavat arjen sujumaan mukavasti myös parikunnalla.
Yhtiö on rauhallinen, samassa kerroksessa on vain yksi seinänaapuri. Yhtiö on kattavasti peruskorjattu ja sillä on tyylikäs saunaosasto. Kaunis ja viihtyisä sisäpiha, jossa asukkaiden yhteisessä käytössä on grillialue pöytineen ja penkkeineen. Istuttamaankin pääsee, jos peukalosi vihertää. Tähän kotiin on helppo ihastua, Tässä kodissa parasta on kaikki. Tunnelma, ihanat naapurit, keskeinen sijainti, rauhallisuus, avarat ja vehreät näkymät, viihtyisä ja suojaisa piha, siis tervetuloa!
Anne Tauschi, LKV, LVV, Yrittäjä
p. 0400 441 460
www.annetauschi.com
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
#puuvallila #ylinkerros #sauna #talosauna #pihaPerustiedot
- Sijainti
- Päijänteentie 25-27 C, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 224 089,25 €
- Velkaosuus
- 10 910,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,80 € / kk (8,40 € / m²), Rahoitusvastike 167,54 € / kk (4,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,34 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 351,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 90 €(€/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa tunnelmaa tuo ruutuikkunat, syvät ikkunalaudat ja kunnostetut seinäkaappien alkuperäiset ovet. Tilaa kunnon ruokapöydälle, tiskipöytä ja laminaattitaso, välitila laatoitettu, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesisuodatin, pesukoneliitäntä, seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- HYVIN TOIMIVA, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, peilikaappi ja käsienpesuallas laatikostolla.
- Erillinen WC
- ARKEA HELPOTTAVA, erillinen, laatoitettu wc, seinäkaapit, wc-istuin ja käsienpesuallas
- Olohuone
- Avara olohuone, ruutuikkuna ja syvä ikkunalauta, kaunis maalattu lautalattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Tunnelmallinen sisäpiha, jossa voit viettää aikaa naapureiden kanssa grillaten tai puutarhaa hoitaen. Idylliä lisäävät viereiset puutalonäkymät pyykkien kuivuessa narulla kesätuulessa.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Lehmonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 852,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 391,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, Kaapeli/Welho/DNA
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi ja ratikkapysäkit 100-150 m
- Palvelut
- Lähikaupat (4 kpl alle 500 m) sekä Vallilan monipuoliseksi kasvanut ravintolatarjonta ovat osa naapurustoa. Kirjasto kiven heiton päässä. Aivan naapurista löytyy Helsingin kahvipaahtamo. Useita ja monipuolisia liikuntapaikkoja, mm.Urheiluhallit Oy, Mäkelänrinteen Uintikeskus, Urheiluhallit Kallio ja Helsingin Urheilutalo alle kilometrin ja Merihaan Pallohalli n. 1,4 km. Samalla kun asut kantakaupungin laidalla, aivan lähettyviltä on loistavat kulkuyhteydet minne vain - bussilla, raitiovaunulla ja metrolla, ratikka ja bussipysäkki löytyvät heti nurkan takaa.
- Koulut
- Alakoulut, yläkoulut ja lukiot lähiympäristöstä, kaikki alle kilometrin.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asukaspysäköintitunnus
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 382 €
Tehdyt remontit
1984-1986 Talon perusparannustöitä: putkisto, julkisivu, kattoremontti,
liittyminen kaukolämpöverkkoon
1987 Kellaritilat uusittu
1990-1991 Saunaosastoa kunnostettu
2000 Porraskäytävät maalattu
2002 Ullakon ikkunat vaihdettu
2004 Yleisten tilojen lukitus
Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
Saunan löylyhuone
2005 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon
Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Lämmönsiirrin
2010 Portin asentaminen
2011 Piippuhatut
2011 Taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2012 Vesikaton kuntoarvio
2013 Putkiston kuntotutkimus
2013 Vakiopaineventtiilin asennus
2013 Pelastussuunnitelma
2013 Vesikaton uusiminen
2013 Saunaosaston uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Postilaatikoiden uusiminen
2015 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset
2015 Kadun puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalukset (Hasti Oy)
2016 Sisäpihan puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset(Hasti
Oy)
2016 Lämmitysverkoston laitteiden tarkastus.
2018 IV-hormien puhdistus- ja säätö (IV-Metropoli Oy)
2019 Ilmanvaihdon selvitystyö (Uudenmaan tekninen Isännöinti Oy)
2020 Ilmanvaihdon ajantasapiirrosten laadinta (Suun.tsto. Rusttet Oy)
2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus*
2022 Vesikalusteiden tarkastukset ja vuotavien kalusteiden korjaukset
2022 Hormistoihin liittyviä korjauksia ja hormistojen avauksia (Suomen
Hormistokeskus Oy)
2022 Makuuhuoneen ikkunakarmiin korvausilmaventtiilin asennukset (Suomen
Hormistokeskus Oy)
2023 Putkiston kuntotutkimus
=> uusintakuvaus suositus pohjaviemäreille v. 2027.
=> kuntotutkimus suostitus putkistolle v.2028-2029
Tulevat remontit
2023 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Märkätilojen jatkotoimenpiteet
2023 Lämmitysverkoston perussäätö suunnittelu
2024 Mahdolliset putkistojen, linja- ja säätöventtiili
toimenpiteet
2024 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu
2025 Taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen suunnittelu