Päijänteenkatu 7 A
15140, Keskusta, Lahti
2h,k,kph,s,lp.
165 000 € (4 024,39 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta asumista parhaimmillaan!
Viidennen kerroksen kaksio Kirkkopuiston kupeessa aivan Lahden ydinkeskustassa, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy upeisiin puistonäkymiin. Tämä vuonna 2015 valmistunut huoneisto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Sijainti on täydellinen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta silti voit nauttia rauhaisista hetkistä lasitetulla parvekkeellasi, joka avautuu Kirkkopuiston suuntaan. Parveke on tilansa puolesta sisustettavissa.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiön varustelu on huippuluokkaa – BOSCHin kodinkoneet takaavat, että ruoanlaitto sujuu kuin unelma. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat, samoin eteisestä löytyy kaapistot ja huoneistokohtainen varasto tarjoaa kätevää lisätilaa.
Asunto on moitteettomassa kunnossa ja pintamateriaalivalinnat
luovat valoisan ja raikkaan tunnelman.
Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Malskin Kruunu on yhtiönä moderni ja hyvin hoidettu, jossa asukkaiden käytössä on kattavat yleiset-tilat ja viihtyisä piha-alue.
Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista rauhaisan kadun varrelta, puiston kupeesta.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 5428055 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Päijänteenkatu 7 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vko kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,45 € / kk (4,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182,45 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 024,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 50€/kk. Hallipaikat erillisenä osakkeina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä on jääkaappi/pakastin, micro, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet on merkkiä BOSCH. Seinät on maalattu ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. Seinät- ja lattiat on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle joka avautuu Kirkkopuiston suuntaan. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas, seinät on puupaneelia, lattia on laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistoiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovikaapistot. Seinät on maalattu ja lattia parkettia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat maalattu ja erittäin siistikuntoiset Kylpyhuoneen seinät ovat laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiapinnat ovat parkettia ja erittäin siistikuntoiset. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen kohdat 8§ Kunnossapitovastuu, Vastuu osakkeenomistajan tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu sähköjärjestelmään linkitetyn palovaroittimien kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevat linkitettyyn palovaroittimeen kuuluvat paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. 9§ Lunastusoikeus (koskee autohallipaikkoja) Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä. Vastuista laaditaan kirjallinen sopimus. Ennen ostotarjouksen jättämistä, tutustu seuraaviin taloyhtiön asiakirjoihin Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, tilinpäätös, toimintakertomus, yhtiöjärjestys, energiatodistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Malskin Kruunu, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438581
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke 9§ Yhtiöllä on ensisijaisesti ja os.omistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa autohallipaikka-osakkeet, kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kattotyyppi on harja/tasakatto ja materiaalina pelti/huopakate. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä. Vastuista laaditaan kirjallinen sopimus.
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Konellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4778
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy Leenankatu 8, 15610 Lahti 0503202755 [email protected] Siivous A&M Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2034
- Paikallistiedot
- Lahden keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Kauppakeskus Syke n. 500 m samoin Lahden torille. Lahden satamaan matkaa kertyy alle 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakepaikkoja. Paikat sijaitsevat Mallasparkissa. Autohallipaikkoja koskien Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusvuosi on 2015 jolloin asbestia ei enää sallittu käytettävän rakennusmateriaaleissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 226 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.09.2024
Tulevat remontit
Hallituksen esitys yhtiön viiden vuoden tulevasta korjaustarpeesta
Kiinteistön peruskuntoarvio: 10-vuotis tarkastus ennen perustajaurakoitsijan vastuuajan päättymistä ja kuntoarvio 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024
Palovaroittimien uusiminen 2025