Päijänteenkatu 15 B
15140, Keskusta, Lahti
3h+k+kph
145 000 € (2 042,25 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Mariikka Saario, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä toisen kerroksen läpitalon huoneisto jykevässä 1954 valmistuneessa kivitalossa Kirkkopuiston kupeessa Päijänteenkadun rauhassa. Tämä on sinulle, joka arvostat taloyhtiön rakennusaikaista arkkitehtuuria paksuine seinineen, leveine ikkunapenkkeineen ja erkkereineen. Upea sijainti ja kivat neliöt!
Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kivankokoinen Ikean keittiö, jonne mahtuu ruokapöytäkin. Makuuhuoneet ja keittiö ovat sisäpihan suuntaan ja olohuone vehreän Kirkkopuiston puolelle, josta valoa tulee ihanasti asuntoon. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone.
Omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isommat remontit ovatkin jo takanapäin; mm. vesijohdot, viemärit, hissit, vesikatto ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiössä on sauna sekä maksuton pesutupa. Asuntoon on myös esteetön kulku. Pysäköintihuoliakaan ei ole, sillä autokatospaikkaosake on mahdollista ostaa erikseen hintaan 7500,-.
Sijainti on erinomainen: Malskin alueen vieressä ja kivenheiton päässä kaikista keskustan monipuolisista palveluista. Pitkälti ei ole matkaa myöskään upeisiin rantamaisemiin Sataman palveluihin ja Sibeliustalolle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki.
Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Päijänteenkatu 15 B, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 136 967,96 €
- Velkaosuus
- 8 032,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298,85 € / kk (jyvitetty m2), Rahoitusvastike 66,03 € / kk (jyvitetty m2), Yhtiövastike yhteensä 364,88 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 042,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikean keittiökalusteet, jääkaappipakastin hankittu 2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset maisemat Päijänteenkadun suuntaan Kirkkopuistoon päin sekä taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku mahdollista asuntoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Mestarikoti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438580
- Tuotot
- 18873.04
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maksuton pesutupa.
- Tontin pinta-ala
- 1 611 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka on
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka on
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut: Citymarket Paavola ja Prisma Syke n. 650m, kauppatori n. 450m, Sibeliustalo ja sataman palvelut n. 1,2 km.
- Koulut
- Lahden Yhteiskoulu n. 350m, Lahden Lyseo n. 250m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myynnissä autokatospaikka nro 5 taloyhtiön pihalta hintaan 7500,-,
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 445 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1990, porrashuoneet maalattu, peltikate maalattu, patteriventtiilit uusittu -98, rännit ja pystysyöksyt uusittu 1999, lukitus uusittu, julkisivut ja tuuletusparvekkeet saneerattu 2000, vesijohdot ja viemärit 2002, piha kunnostettu 2008, hissit uusittu 2009, vesikatto uusittu 2014, neljä uutta asuinhuoneistoa rakennettu 2014, auto- ja roskakatos 2015, lukot uusittu 2015, ajoportin (seinät ja katto ) kunnostus 2015, tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lippojen maalaus 2015,
takkahormien sisäpuolten korjaus massalla ja sadehatut asennettu piippujen päälle 2015, valaistuskorjauksia sisäpihalla ja porttikongissa 2016, huoneistojen (ei ullakkohuoneistot) patteritoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen (uudet patterit 10-vuodenkestopattererita, huoneistot, joista puuttunut palovaroittimet, lisätty huollon toimesta, palovaroitinkeskus uusittu 2017, ikkunat (1-5 krs) uusittu 2023, ulko-ovet uusittu ja automatisoitu 2024
Tulevat remontit
2023-27: Tuuletusparvekkeiden ovien (20 kpl) kunnostus, porraskäytävien maalaus ja tarvittavat korjaukset, hissien kannatusköysien uusiminen, mahdolliset vesikaton kunnostukset/muutostyöt, lukitusjärjestelmän uusinta