Pähkinätie 3 c
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+k
145 000 € (2 735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan rauhallisessa Pähkinärinteen alueella Vantaalla. Tämä 53 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Pähkinäkummun kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Rakennettu vuonna 1980 ja pidetty hyvässä kunnossa, asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, joka täyttää nykyaikaisen asumisen vaatimukset.
Keittiössä on induktioliesi ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone on avara ja valoisa, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen tai ystävien kanssa seurusteluun. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka takaa hyvät yöunet. Kylpyhuone on remontoitu varustettu mukavuuksilla, kuten pyyhekuivaimella ja pesukonevalmiudella.
Erityisenä lisänä asunnossa on lasitettu parveke, joka mahdollistaa vuoden ympäri kestävän lisätilan ja paikan nauttia aamukahvista raikkaassa ulkoilmassa.
Asunto Oy Pähkinäkumpu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-allas, sauna ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen pitämään kiinteistön ja asuntojen arvon yllä tulevaisuudessakin, mikä näkyy suunnitelluissa korjaustoimissa lähivuosille.
Pähkinärinne on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstään, joka tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallisesta asumisesta nauttiville. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja käytännöllisiä palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi!
Myyntiä hoitaa:
Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
P. 050 565 8850
[email protected]
Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija
P. 045 631 3417
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinätie 3 c, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 144 334,76 €
- Velkaosuus
- 665,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,95 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 22,79 € / kk (0,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 15,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 735,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, keittiösaareke ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäkumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Akiki Sari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 607,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy p. 010 424 8500 Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, uima-allas ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakas voi asennuttaa omakustanteisesti hybridi- ja sähköautoille latauspisteen. Lisätietoja välittäjältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 71 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911 / kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella; lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Uima-allaslaitteiston korjaus, märkätilojen korjaus 6 kpl
2021: D-F poistopuhaltimien uusiminen huippuimureiksi
2020: Parvekekattokorjaus
2019: Sokkelivierustojen korjaus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2018: Saunan pukuhuoneiden/wc-tilojen maalausta, osittaista ikkunoiden huoltokorjausta
2017: IV-kanavien nuohous, pikkutalon vesikaton kokomaalaus, ison talon vesikaton paikkamaalaus, löylyhuoneiden panelointi, märkätilojen korjaus 19 kpl
2015: Piha-alueen parannustyö
2014: Pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen, ison talon räystäskourun korjaus ja saattolämmityksen asennus
2013: Viemäriputken painuman korjaus
2012: Kaapeli-TV liittyminen ja taloyhtiön laajakaistan hankinta, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, lisäpysäköintipaikkojen teko
2009: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2008: Hissien uusinta
2007: Käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus, saunaosaston kunnostustöitä
2006: Vesikattojen huoltomaalaus, lukostojen uusinta
2005: Parvekesaneeraus/parvekkeiden lasitus
2000: Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ikkunasaneeraus (etuikkunat)
Tulevat remontit
Asunto Oy Pähkinäkummun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavat kunnostustarpeet vuosille 2024 - 2028:
Tarkastelujakson alkupuolella:
- parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys
- IV-kanavien nuohous
- Vesikaton saneeraus ja räystäskourujen uusiminen
- Saattolämmityksen asennus ison talon kadun puolelle
- Taloyhtiön lukituksen ja kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen
- Lämmönsiirtimen uusiminen
Tarkastelujakson loppupuolella:
- Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
- Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä
- Porraskäytävien pintojen kunnostusta
- Rakenteiden tiivistämistä
- Putkiston kuntotutkimuksen päivitys