Pähkinätie 15 B
00780, Tapaninvainio, Helsinki
3h, avok, kph, s, wc, 2 x vh,
299 000 € (3 646,34 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti kauttaaltaan remontoitu 1-tasoinen pulpettikattoinen rivitaloasunto Tapaninvainiossa! Tyylikäs keittiö saarekkeineen uusittu v 2020. Iso ja avara olohuone josta käynti aidatulle ja aurinkoiselle takapihalle. Pihalla on oma ulkovarasto. Asunnon kylpyhuone uusittu v 2022. Ikkunallinen oma sauna. Lisäksi erillinen wc. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta joissa molemmisssa tilava vaatehuone.
Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Pienet asuinkustannukset. Myyjällä oli sähkönkulutus n 6339 kWh vuonna 2023.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä uusittu jo mm. käyttövesijohdot, salaojat, valesokkelirakenteet, katto. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
Yrittäjä
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinätie 15 B, 00780, Tapaninvainio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x vaatehuone, kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, kiuas uusittu 2022
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katajamäentie 25
- Isännöitsijän nimi
- Marja Muittari
- Isännöitsijän puhelin
- 0405822777
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muuntamo 19,6 m2 vuokrattu Helenille n. 1900 eur / v
- Tontin pinta-ala
- 1 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoomainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Protan pvc
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos jossa jokaiselle asunnolle paikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katto uusittu -94, Räystäslämmitys ja ulkovalaisimia -97, Pesuhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset -98-99, Huoneistojen lattioiden suoristamista -98, Salaojien ja salakaivojen asennus, Patolevyjen asennus, Autotallin maapohjanvaihto -99,
Viemäriputkien korjaus (asunto A ja B) -03, Ulkopaneloinnin uusiminen -03, Autotallin ovien vaihto, Piippuhattujen uusiminen -06,
Piha-aidan kattojen uusiminen ja aitakorjauksia -11, Länsisivun ulkomaalaus -13, autokatoksen tien sorastus, ulkovesipostit ja kattohuolto -14, itäsivun ulkomaalaus ja koko sokkelin maalaus -15, Ilmanvaihtohormien nuohous -16, Oven vesivuoto korjattu (hsto B),
Ovien pielet vahvistettu, Kattopinnoite huollettu, Lämminvesivaraajat uusittu, Käyttövesiputket ja runkoputket uusittu -17, Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, Valesokkelirakenteen uusiminen (ei saunojen osalta), Ulko-ovien vaihto, Tiiliverhoilun huolto (eteläseinä) ja tuuletuksen parantaminen -18, Asuntojen A ja B välinen aita uusittu, TV-antennien huolto, Viemärien kuvaus koko yhtiössä -20
Kattopinnoite uusittu (huovasta pvc-pinnoitteeksi), Piippuhattujen uusiminen, Etuovien näkösuojien laudat uusittu -21, Länsisivun ulkomaalaus -23
HUONEISTOKOHTAISET KORJAUKSET (asukkaan itse tekemät talotekniikkaan liittyvät)
Ilmalämpöpumpun asennus 2016
Keittiö remontoitu 2020
Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2022
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kuntoarvio PTS vuosille 2023-2030:
2024 Korjautetaan huonokuntoisia aitoja (5000€)
2033 Julkisivuverhouksen puuosien huoltomaalaus (2000€)