Pähkinärinteentie 50 B
01710, Vantaa
3h, k, kph, wc, parveke
99 000 € (1 356,16 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Iina Hirvonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa kolmio Pähkinärinteessä
Kolmannen kerroksen läpitalon valoisa kolmio Vantaan Pähkinärinteessä odottaa uusia asukkaita!
Rauhallinen asuinalue, jossa hyvin hoidettu taloyhtiö takaa viihtyisän sekä turvallisen elämän. Kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten bussiyhteydet, päiväkodit ja koulut, ovat kätevästi lähellä. Alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ja Lammaslammen ympäristö houkuttelee asukkaita ulkoilemaan vuoden ympäri.
Taloyhtiössä on uima-allas sekä saunaosasto.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone,sekä parveke etelään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!
REMAX Loiste
Iina Hirvonen
0400 771 494Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 50 B, 01710, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 94 035,88 €
- Velkaosuus
- 4 964,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,70 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 69,35 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 356,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra kylmä 13 €/ kk, autopaikkavuokra lämmin 20 €/kk. Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätetty käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämän kustannukset maksetaan kassavaroista. Yhtiökokouksessa 13.2.2025 päätti linjasaneerauksen KVR hankkeeseen ryhtymisestä. Yhtiökokous päättää hankkeen rahoittamisesta enintään enintään 4 000 000,00 € lainalla. Hallitukselle myönnetiin valtuudet tarkentaa hankeosuudet ja tuleva pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Huoneiston velkaosuus on arviolta noin 95.000 €. Taloyhtiöllä käyttölimitti 40 000 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Petjoi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 9427.5
- Tontin pinta-ala
- 4 213 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/ Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, ja yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan osakas on vastuussa huoneistonsa parvekelaseista.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapelitv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Asemakaavan mukainen autopaikkamäärä on 57, joista on toteutettu 40 paikkaa seuraavasti: yhtiön omalla tontilla on 40 paikkaa, Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla on vaihteleva määrä autopaikkoja, joiden määrästä on neuvottelut käynnissä. Yhtiö on osakkaana Pähkinähoito Oy:ssä, jonka toimesta on neuvoteltu kaupungin kanssa alueen autopaikkavelvoitteen täyttämisestä. Kaikkiin lämpötolppiin on erilainen avain, edellinen vuokralainen palauttaa huoltoon, josta seuraava vuokralainen kuittaa avaimen. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2024 Saunaosaston kunnostus
2022 Ikkunoiden kunnostusurakka, joka sisältää ikkunoiden ja parvekeovien huollon sekä korvausilmasuodattimien huollon
2021 Hissit uusittu, lisätty pysäköintipaikkoja (11 kpl), oviautomatiikka lisätty ja valaistus toimii liiketunnistimilla
2021 Pysäköintialueen laajennus omalle tontille
2020 Väestösuojan painekoe ja varusteiden päivitys
2019 Autopaikkojen sähköistysten uusiminen, sähköautojen hidas lataus mahdollista
2018 Ulkovalaistuksen parantaminen, muutettu LEDeiksi
2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus, asfaltointien uusintaa
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönjakojärjestelmän perussäätö
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta
2013 Liitytty taloyhtiölaajakaistaan
2010 Peltikatto maalattu
2009 Saunatila korjattu
2008 Lukitus uusittu
2005-2006 Parvekkeet uusittu
2004 Julkisivupellitys, ikkunat pääosin uusittu, lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
2024-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Päällysrakenteiden kunnostus. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024-2026 Viherrakenteet, leikkipaikka
2024-2027 Kattoluukut porraskäytävistä. Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio
2025-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen ja suunnittelu
2026 Ulkoseinien puhdistus ja suojaus. Puuosien kunnostaminen,Ikkunoiden huolto, Kattoluukut porraskäytävistä. Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio. Katon hankesuunnitelma, lämmönvaihtimen uusiminen ja suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027-2028 Salaojien kunnostus+tark. Perustusten + sokkelin kunn. LVI- järjestelmien tekninen PTS-suunnittelu, linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö