Pähkinärinteentie 35 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
3h, avok, kph, las.parveke
126 000 € (2 065,57 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, valoisa ja kodikas kolmio rauhallisessa Pähkinärinteessä!
Tämä koti sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa. Asunnon alapuolella on taloyhtiön yhteisiä tiloja. Asunto tarjoaaa sekä yksityisyyttä asumiseen että kauniit näkymät kahteen suutaan aukenevista ikkunoistaan.
Huoneiston ytimen muodostaa olohuone, ruokailut sekä keittiö. Olohuone on valoisa ja sieltä on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvan. Keittiön ja olohuoneen välissä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Makuuhuoneet ovat napakan kokoiset. Pienemmässä on seinähyllyjä ja isommassa on käytännöllinen liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja suihkukaapille. Eteinen on tilava ja kaakelilattia on helppo pitää puhtaana ympäri vuoden.
Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho on aktiivisesti ylläpidetty yhtiö. Alakerrasta löytyy saunaosasto houkuttelevan uima-altaan kera. Kattavat remontit yhtiössä ovat tuoneet mukanaan nykyaikaisia parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusimiset, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Alueena Pähkinärinne on viihtyisä ja rauhallinen, lähellä on luontoa ja puistoja, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan raittiista ilmasta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – täällä voit luoda oman rauhan tyyssijan lähellä kaikkea tarpeellista.
Asunnon mukana myydään omalla osakekirjallaan oleva autotalli 20 000 eurolla
.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 35 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 117 990,13 €
- Velkaosuus
- 8 009,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 51,85 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,25 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 065,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 2,70 €/m2/kk, AT1 43,20 €/kk. Autopaikka kylmä 14 €/kpl/kk, lämmin 20 €/kpl/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiiltävät valkoiset keittiökaapit, Samsung jääkaappipakastin, Miele astianepesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot puuta. Ruokailutila keittiön yhteydessä, laattalattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja rättipatteri, Oskarin oksa kuivausteline
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa kassakaappi sekä liukuovikaapisto, pienemmässä seinähyllyt. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. Parkettilattia, maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkyämä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä, laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä liukuovikaapisto, laattalattia ja maalatut seinät. Eteiskäytävässä parkettilattia ja maalatut seinät.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekeen seinämät on lämpöeristetty.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kassakaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Koponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 2 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (B-talo), kuivaushuone (B-talo), väestönsuoja (B-talo), urheiluvälinevarasto (B-talo), uima-allas (B-talo), pyörävarasto ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupun yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet 2381-2388, jotka oikeuttavat autohallipaikan AT 1 hallintaan. Velaton hintapyyntö on 20 000 € ja hoitovastike 40,80 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paritallipaikkoja 4 kpl osakekirjoilla, lämpötolppapaikkoja 16 kpl omalla tontilla, kylmiä paikkoja 20 kpl vuokratontilla. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ikkunalinjojen lämpöremontti
2023 Parvekeseinien eristys, kattojen paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen tarvekartoitus, väestösuojan huoltokunnostus
2022 Ikkunalinjojen ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen, ulko-ovien ja hissien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus A18, B50
2021 Puku- ja uima-allashuoneen tiivistykset, pyörävarastojen ovet 3 kpl lukot ja ovipumput, autotallien kynnykset
2020 Molokkien jako muovi- ja sekajätteeseen
2019 Katon huoltotyöt, sokkelin paikkamaalaus, huoneistojen ulko-ovet, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2018 Pelastustasanteen rakentaminen B-talon taakse
2017-2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto
2017 Saunan kunnostus, autotallien ovet, hissien kunnostus
2015 Rakenteet: Katon vuotosauman aiheuttaman vesivaurion korjaustyöt, yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2014 Putkisto: Kylmävesirunkolinjan korjaustyö sekä vaakaviemärit: Ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisen valurautaputkien sukitus. Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivupintojen pesu. Yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2013 10 v energiatodistus. Uima-allaslaitteiston huoltoa, pesu
2012 Vesikatto, parvekkeet: Katon kunnostus, kourun kunnostusta, parvekkeen kunnostusta (B-talo).
Hissit: Hissien kunnostusta. Putkisto: Viemärin huuhtelu, sadevesikaivojen pesu sekä tonttiviemärin kunnostusta. Sisäp. rakenteet : Vesivaurioiden kunnostukset (B-rappu, kattovuoto)
2011 Tietoverkko: Antennilaitteiden kunnostus. Lukitus: Ovikoodilaitteiden uusiminen
2010 Sokkelipintojen huoltomaalaus ja ulkoseinien puuosien osittainen kunnostus, Parvekkeiden kunnostuksia A 11, B 49. Kattopeltien kunnostus B-talo, lumiesteet A-talo ja autotallit, väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeet
2009 Salaojien rakentaminen ja sadevesien poisjohtaminen syöksyistä, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, moottorin vaihto B-rappu, huoneisto-ovien A 16, A 19, A 22, B 45, B 46, B 50 kunnostus.
Katon peltikorjaus, laudoituksen uusiminen, vesivaurioiden kunnostuksia A 21, B 47.
Parvekkeiden kunnostukset, uima-altaan kunnostus
2008 Parvekelasitusluvat, yhteisten tilojen maalausta ja kunnostusta, ohjelmoitava antennivahvistinkeskus, katon ja kourujen huoltokorjauksia, huoneisto-ovien A 11, A 21, B 40 kunnostus, salaojien rakentaminen/uusiminen suunnittelu
2007 Uima-allasosaston, kuivaushuoneen, varastotilojen kunnostusta, lukitus uusittu, parvekelasitusluvat, porrashuoneiden kunnostus, hissien peruskorjaus
2005-2007 Saunaosaston kunnostusta
2004 Ikkunat uusittu, parvekeovet
2002 Uima-altaan laitteet uusittu
2001 IV-koneet uusittu
2000 IV-koneet uusittu
Tulevat remontit
2024-2027 Erillisiä kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa