Pähkinärinteentie 35 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
3h, avok, kph, las.parveke
135 000 € (2 213,11 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kolmio odottaa uusia asukkaitaan Vantaan rauhallisessa Pähkinärinne-kaupunginosassa.
Tämä tilava koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan maantasalla, tarjoten näin sekä yksityisyyttä että kauniit näkymät viereiseen puistoon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun.
Huoneiston sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy parvekkeelle. Keittiössä on modernit valkoiset kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, isommassa makuuhuoneessa on lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto.
Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho on aktiivisesti ylläpidetty. Alakerrasta löytyy myös saunaosasto uima-alataan kera.
Asunnon mukana myydään omalla osakekirjallaan oleva autotalli.
Alueena Pähkinärinne on viihtyisä ja rauhallinen, lähellä luontoa ja puistoja, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan raittiista ilmasta. Kattavat remontit yhtiössä ovat tuoneet mukanaan nykyaikaisia parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusimiset, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – täällä voit luoda oman rauhan tyyssijan lähellä kaikkea tarpeellista.
.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 35 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 126 990,13 €
- Velkaosuus
- 8 009,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,40 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 51,85 € / kk (0,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,25 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 213,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 2,70 €/m2/kk, AT1 43,20 €/kk. Autopaikka kylmä 14 €/kpl/kk, lämmin 20 €/kpl/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiiltävät valkoiset keittiökaapit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone (Miele), jääkaappipakastin (Samsung) ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja rättipatteri, Oskarin oksa kuivausteline
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa kassakaappi sekä liukuovikaapisto, pienemmässä seinähyllyt.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistonäkyämä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila, laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä liukuovikaapisto, laattalattia ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kassakaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Koponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 2 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (B-talo), kuivaushuone (B-talo), väestönsuoja (B-talo), urheiluvälinevarasto (B-talo), uima-allas (B-talo) ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupun yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet 2381-2388, jotka oikeuttavat autohallipaikan AT 1 hallintaan. Velaton hintapyyntö on 20 000 € ja hoitovastike 40,80 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paritallipaikkoja 4 kpl osakekirjoilla, lämpötolppapaikkoja 16 kpl omalla tontilla, kylmiä paikkoja 20 kpl vuokratontilla. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekeseinien eristys, kattojen paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen tarvekartoitus, väestösuojan huoltokunnostus
2022 Ikkunalinjojen ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen, ulko-ovien ja hissien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus A18, B50
2021 Puku- ja uima-allashuoneen tiivistykset, pyörävarastojen ovet 3 kpl lukot ja ovipumput, autotallien kynnykset
2020 Molokkien jako muovi- ja sekajätteeseen
2019 Katon huoltotyöt, sokkelin paikkamaalaus, huoneistojen ulko-ovet, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2018 Pelastustasanteen rakentaminen B-talon taakse
2017-2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto
2017 Saunan kunnostus, autotallien ovet, hissien kunnostus
2015 Rakenteet: Katon vuotosauman aiheuttaman vesivaurion korjaustyöt, yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2014 Putkisto: Kylmävesirunkolinjan korjaustyö sekä vaakaviemärit: Ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisen valurautaputkien sukitus. Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivupintojen pesu. Yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2013 10 v energiatodistus. Uima-allaslaitteiston huoltoa, pesu
2012 Vesikatto, parvekkeet: Katon kunnostus, kourun kunnostusta, parvekkeen kunnostusta (B-talo).
Hissit: Hissien kunnostusta. Putkisto: Viemärin huuhtelu, sadevesikaivojen pesu sekä tonttiviemärin kunnostusta. Sisäp. rakenteet : Vesivaurioiden kunnostukset (B-rappu, kattovuoto)
2011 Tietoverkko: Antennilaitteiden kunnostus. Lukitus: Ovikoodilaitteiden uusiminen
2010 Sokkelipintojen huoltomaalaus ja ulkoseinien puuosien osittainen kunnostus, Parvekkeiden kunnostuksia A 11, B 49. Kattopeltien kunnostus B-talo, lumiesteet A-talo ja autotallit, väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeet
2009 Salaojien rakentaminen ja sadevesien poisjohtaminen syöksyistä, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, moottorin vaihto B-rappu, huoneisto-ovien A 16, A 19, A 22, B 45, B 46, B 50 kunnostus.
Katon peltikorjaus, laudoituksen uusiminen, vesivaurioiden kunnostuksia A 21, B 47.
Parvekkeiden kunnostukset, uima-altaan kunnostus
2008 Parvekelasitusluvat, yhteisten tilojen maalausta ja kunnostusta, ohjelmoitava antennivahvistinkeskus, katon ja kourujen huoltokorjauksia, huoneisto-ovien A 11, A 21, B 40 kunnostus, salaojien rakentaminen/uusiminen suunnittelu
2007 Uima-allasosaston, kuivaushuoneen, varastotilojen kunnostusta, lukitus uusittu, parvekelasitusluvat, porrashuoneiden kunnostus, hissien peruskorjaus
2005-2007 Saunaosaston kunnostusta
2004 Ikkunat uusittu, parvekeovet
2002 Uima-altaan laitteet uusittu
2001 IV-koneet uusittu
2000 IV-koneet uusittu
Tulevat remontit
2024-2027 Erillisiä kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa