Valoisa huoneisto.
Pähkinärinteentie 21 A
01640, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
3h+kt, lasitettu parveke
209 000 € (4 019,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kolmio mahtavalla paikalla!
Löydä unelmiesi koti Vantaan sydämestä, Pähkinärinne-Hämeenkylän viehättävästä ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Tämä valoisa ja tehokas kolmio sijaitsee ylimmän kuudennen kerroksen huipulla, tarjoten upeat näkymät ympäröivään maisemaan.
Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Makuuhuoneet ovat eripuolella huoneistoa. Kyseessä on kulmahuoneisto, joten myös valoa riittää. Asunnossa on hyvät säilytystilat. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017, joten ei remonttihuolia.
Asunto Oy Vantaan Kolmikko sijaitsee alueella, jossa luonto ja urbaani elämäntapa kohtaavat. Lähellä sijaitsevat Lammaslammen liikuntareitit ja Soltorpin luontopolku tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle. Alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelyetäisyyden päässä, ja erinomaiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin pääkaupunkiseudun sisällä ja ulkopuolella.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 21 A, 01640, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 171 571,39 €
- Velkaosuus
- 37 428,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,20 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 249,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 462,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 019,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18 eur / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,60 eur/m3 ja lämmin vesi 8,30 eur/m3. Laajakaista vastike 2,10 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin (aktiivihiili)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kokonaisuus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin (seinä-wc), bidee-suihku, suihku, suihkuseinä (taitettavat), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja säilytyskaapistot
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Toisessa ikkuna parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa kokonaisuus. Olohuone yhteydessä keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvät säilytystilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis kokonaisuus.
- Näkymät
- Avarat ja vehreät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen, jossa on niin aikuisten kun lastenkin mukava viettää aikaa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on paljon säilytystilaa. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Huoneistossa on lattialämmitys, ei pattereita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kolmikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Kujala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on lunastanut aikaisemman valinnaisen tontin ja tehnyt muutoksen yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan tontinvuokra peritään rahoitusvastikkeena.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 3 kpl
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit n. 100m. Ostoskeskuksen vierestä kulkee vilkas linja-autoliikenne mm. Helsinkiin ja lentokentälle. Bussit myös Myyrmäkeen, jossa on Kehärata. Junat kulkevat Helsinkiin n. 20 minuutissa ja lähtevät 10 minuutin välein.
- Paikallistiedot
- Pähkinärinne on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät ovat lähellä. Kaupat, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täältä kuljet vaivatta pääreittejä eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Palvelut
- Ostoskeskukset palveluineen, jossa mm. apteekki, kukkakauppa, K-Market, kampaamo, posti, R-kioski, Pub, Pizza-taxi, lisäksi neuvola, hammashoitola, nuorisotila, kirjasto, koirapuistot jne. Lammaslammen ympärillä ovat hyvät lenkkeilymaastot ja Soltorpin luontopolku tuntumassa. Myyrmäen talousalue n. 2 km.
- Koulut
- Ala-asteet: Variston, Pähkinärinteen ja Rajatorpan koulut, koulut myös Myyrmäessä ja Martinlaaksossa. Yläasteet: Hämeenkylä, Myyrmäki ja Martinlaakso. Lukiot: Myyrmäki ja Martinlaakso.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osa autopaikoista on osakasomistuksessa ja osa vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusperiaatteella. Nyt ei ole autopaikkoja vapaana, mutta omistajalla on sähkötolpallinen autopaikka myynnissä 3.000 eurolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osa paikoista on osakasomistuksessa, osa paikoista vuokrattavissa taloyhtiöltä. Vuokrapaikkoja 16 kpl. Autopaikkaosake AP 50 myydään erillisellä osakkeella, vh 3 000 euroa. Vieraspaikkoja 9 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. Takuukorjaukset pihan osalta ovat kesken. Päätetyt: 2025 piha-alueen kuoppien korjaus, piha-alueen asfaltointi liittymän osalta, pihan kaatuneen aidan korjaus. 2026-2027 10 v. kuntoarvio.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö rakennettu 2017, asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 150 831 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Viemäripainumien korjaus parkkialueella 2024.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole. Takuukorjaukset pihan osalta ovat kesken.
Päätetyt:
2025 piha-alueen kuoppien korjaus, piha-alueen asfaltointi liittymän osalta, pihan kaatuneen aidan korjaus.
2026-2027 10 v. kuntoarvio.