Pähkinärinteentie 21 C
01640, Pähkinärinne, Vantaa
3h + k+ lasi.parv
210 000 € (4 000 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla kaunis kolmio 5. kerroksessa!
Tässä loistava tilaisuus omaan tyylikkääseen asuntoon vehreällä Pähkinärinteen alueella! Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen ja aikaisemmin samasta talosta on myyty samankokoisia asuntoja kalliimmalla hinnalla.
Tämän huoneiston helmi on ehdottomasti sen avokeittiö ja sen yhteydessä oleva olohuone, josta pääsy länsipuolella sijaitsevalle lasitetulle kulmaparvekkeelle. Koko asunnossa oleva vesikiertoinen lattialämmitys takaa, ettei pahimpina paukkupakkasina varpaita palella. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa, mistä avautuvat isoista ikkunoista upeat näkymät joka suuntaan. Taloyhtiössä on viihtyisät saunatilat, josta pääsee mukavasti lasitetulle parvekkeelle saunan jälkeen viilentymään.
Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen ja mitä erinomaisimpien kulkuyhteyksien päässä. Hyvät säilytystilat alakerrassa ja muutenkin hyvin hoidettu taloyhtiö viimeistelevät tämä mukavan kokonaisuuden.
Kävelymatkan päässä sijaitsee Lammaslampi jota ympäröivät laajat ulkoilu ja metsäalueet, lenkki- ja hiihtopolkuineen. Myös ulkokuntosali, minigolfrata ja koirapuisto löytyvät mukavasti läheltä. Tuomelan 10 hehtaarin tammimetsä, alueen vanhat kartanot ja pöllökallion osin rauhoitettu luontokohde tarjoavat upeita retkipaikkoja. Lapsiperheiden arkea helpottaen, kauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki 400m säteellä.
Lämpimästi tervetuloa ja nähdään näytöllä
Ei ole yleisnäyttöjä tällähetkellä tulossa, varaa aika yksityisnäytölle!
Tuomas Pehkonen
0400771678
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinärinteentie 21 C, 01640, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 171 880,81 €
- Velkaosuus
- 38 119,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,25 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 252 € / kk (4,80 € / m²), Muu vastike 2,10 € / kk (laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 469,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on tonttilaina.
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Pyörillä siirrettävä saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, suihkukaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit näkymät pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Siirrettävä keittiösaareke kuuluu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Suunnitelmissa piha-alueen kuoppien korjaus ja piha-alueen osittainen asfaltointi. Rakennuttaja on konkurssissa. Piha-alueella on kaatunut kiviaita. Aidan korjaus on tulossa. Kustannukset eivät ole vielä selvillä. Asfaltointi myös päätetty, mutta ei tehty vielä. Se on tulossa 2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kolmikko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Kujala
- Isännöitsijän sähköposti
- rauno.kujala@kiinteistötahkola.fi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja talossa on yhteensä 5 kerrosta. Rappukäytävän ja hissin mukaan asunto on kuitenkin tosiasiassa viidennessä kerroksessa.
- Tontin pinta-ala
- 10 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on lunastanut aikaisemman valinnaisen tontin ja tehnyt muutoksen yhtiöjärjestykseen, jonka mukaan tontinvuokra peritään rahoitusvastikkeena.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kerhotila, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market Pähkinä (etäisyys n.0.4km) koirapuisto (etäisyys n.1,4km) Lammaslampi (etäisyys n.0.9km) Soltorpin luontopolku (etäisyys n.1.8km) Myyrmäessä kirjasto ja terveysasema (etäisyys n.1,8km) bussipysäkki 0,1km.
- Koulut
- Pähkinärinteen koulu (etäisyys n.0.4km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkaosake AP 5, myydään erillisellä osakkeella, HP 3 000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihalla runsaasti kiekkopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 96 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 150 831 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Takuukorjaukset pihan osalta ovat kesken.
Tulevat remontit
2024 piha-alueen kuoppien korjaus, piha-alueen asfaltointi liittymän osalta
2024 suunniteltu piha alueen asfaltointia liittymän osalta.
2026 llmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto
2026-2027 10-V Kuntoarvio