Pähkinänkuori 1 B
01710, Pähkinärinne, Vantaa
4h + k + s
328 000 € (3 545,95 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitaloasunto luonnon läheisyydessä!
Tämä v. 2004 valmistunut rivitalo sijaitsee Pähkinärinteen uudehkolla asuinalueella. Taloyhtiöön kuuluu kolme rivitaloa, joiden sisäpihalla on viheralue, lasten leikkipaikka ja taloyhtiön parkkipaikat.
Huoneisto on yhdessä tasossa. Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti isolle terassille, joka on osittain lasitettu. Terassilta on kauniit maisemat vieressä olevaan metsään. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone jonka yhteydessä on sauna. Lisäksi erillinen wc helpottaa perheen arjen sujuvuutta.
Tässä kauniissa huoneistossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Palvelut, koulut, päiväkodit ja kulkuyhteydet lähellä ja kuitenkin luonnonläheisyys vieressä.
Asunto Oy Vantaan Pähkinänkuori 1-3 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä varmistaen, että asumisympäristö pysyy viihtyisänä ja turvallisena.
Kutsu luonto osaksi arkeasi ja tee tästä rivitalokodista perheesi uusi pesä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonrauha – täydellinen yhdistelmä aktiiviseen ja onnelliseen perhe-elämään.
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinänkuori 1 B, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444 € / kk (4,80 € / m²), Korjausvastike 46,25 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 545,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle sekä metsäiset näkymät.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, joka on osittain lasitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pähkinänkuori 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Enberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 3 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy, puh. 050 346 9397, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 15 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu: A-paikka on kiertävä paikka, vaihtuu yhtiökokouksen yhteydessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 Jätehuone rakennettu
2010 LV-kanavien nuohous
2012 Ikkunoiden huoltokunnostus
2013 Huoneistojen märkätilojen silikonit uusittu 2013
2014 Julkisivujen pesu
2015 Räystäsverkkojen asennus
2016 Viemäreiden avaus, puhdistus ja kuvaus
2017 Julkisivujen puupintojen maalaus
2018 Aitojen uusiminen
2020 Katon huoltopesu ja puhdistus, rikkoutuneiden tiilien vaihto
2022 Lumiesteiden asennus ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, IV kanavien nuohous, puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2022-2023 piha-alue: yhteisen pihakolmioiden kunnostus ja "kasvojen kohotus", pergola, laatoitus,
asfaltin sammaleen poisto ja pesu, parkkipaikan ruutujen maalaus.
2022-2026 normaalit huoltotoimenpiteet.