Pähkinämäentie 99 C
04320, Riihikallio, Tuusula
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
120 000 € (2 086,96 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kaksioon Tuusulan Riihikalliossa, joka sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa tarjoten rauhallista asumista ja kesällä vehreitä näkymiä. Asunto ja taloyhtiö ovat läpikäyneet useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien kylpyhuoneen ja keittiön uusimiset LVIS-remontin yhteydessä.
Asunnon sydän on avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke, joka
toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina ja tarjoaa leppoisan paikan nauttia aamukahvista tai iltapäiväauringosta.
Keittiössä on modernit laitteet ja runsaasti laskutilaa, ruokailemaan mahtuu vaivatta neljä henkilöä. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, pesutornia myöden.
Sijainti Riihikallion rauhallisella alueella Tuusulassa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Autopaikka saatavilla. Lähin bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja alueen palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun.
Asunto Oy Tuusulan Haukkamäenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, eikä lähivuosina ole suurempia remontteja suunniteltu.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin
pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja
viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Pähkinämäentie 99 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,50 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 086,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi Bosch astianpesukone 2023 Keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone (Bosch 2023)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilassa suoritettu monivaihepuhdistus, silikonisaumojen uusiminen, nanopinnoitus, laattasumojen vaihto ja injektointi, 9/2023 Pesutila uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Haukkamäenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Saara Klasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488288
- Tontin pinta-ala
- 6 294 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tuusulan kunta
- Tontin vuosivuokra
- 5 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/huippuimuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 180m/HSL
- Palvelut
- K-market Sahankulma n.800m, S-market n. 1,6km, Hyrylän keskustan kattavat palvelut n. 1,8km
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikille asunnoille jaetaan lähtökohtaisesti yksi autopaikka, kakkospaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
2009-2010 peruskorjaus jossa mm korjattiin rakenteita, julkisivuja ja parvekkeita. Suoritettiin putkiremontti, vaihdettiin ikkunat ja korjattiin saunat. Huoneistoissa uusittiin kylpyhuoneet ja keittiöt. Lisäksi tehtiin LVIS remontti tarvittavin osin. 2016 rappukäytävienseinien korjausmaalaus.
2009-2010 Suoritettu, Yhtiö on peruskorjattu
2009-2010 Suoritettu, julkisivut ja rakenteet
2009-2010 Suoritettu, Parvekkeet
2009-2010 Suoritettu, ikkunat vaihdettu
2009-2010 Suoritettu, Saunat korjattu
2009-2010 Suoritettu, Putkiremontti (Huoneistoissa uusittiin kylpyhuoneet ja keittiöt, tehtiin LVIS remontti tarvittavilta osin)
2019 Suoritettu, Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2019 Suoritettu, Asuinhuoneiden ja varastotilojen palovaroittimien uusiminen
2021 Suoritettu, Älytermostaattien asennus
2022 Suoritettu, Patteriverkoston perussäätö
2023 Suoritettu, Käyttöveden linjasäätöventtiilien säätö
2023 Suoritettu, Katon kuntotutkimus
2024 Suoritettu, Energiatodistuksen uusiminen
2024 Suoritettu, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
2024 Suunniteltu Leikkialueen tarkastus > siirtyi 2025
2024 Suunniteltu Energiatodistuksen uusiminen > tehty
2024 Suunniteltu Sähköautojen latauksen kartoitus > hallituksessa päätetty ettei edistetä
2024 Suunniteltu Julkisivupesu > siirretään vuodelle 2026-2030
2024 Suunniteltu IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö > tehty
2025-2029 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 Suunniteltu Aluevarusteiden huoltokunnostukset
2026 Suunniteltu Kuntoarvion päivitys
2027 Suunniteltu Parvekkeiden huoltomaalaus
2029 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen