Päätie 42
00590, Kaitalahti, Helsinki
5h+k+ph+s+2wc
378 000 € (2 700 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin arvostetulta ja rauhalliselta pientaloalueelta, Kaitalahden merellisestä ympäristöstä tarjolla remontoitava, iso perheasunto! Asumismuoto on kahden asunnon Asunto-osakeyhtiö. Neliöt ovat kahdessa tasossa siten, että pääkerros on 70 m2 ja osittain maan alla oleva kellarikerros saman 70 m2 kokoinen. Huoneisto on kauttaaltaan alkuperäisessä, vuoden 2000 kunnossa, eli kaikki pinnat, keittiö, sekä märkätilat - kaikki on syytä varautua uusimaan. Talon rakennusvuosi on 2000 ja tontti oma. Hoitovastike edullinen 300,00€ / kk, jonka päälle sähkö (suorasähkölämmitys). Pihalla asukkaalle tarjolla yksi autokatospaikka. Huoneisto on talon rauhallisemmalla puolella ja sen piha-alue on erittäin suojaisa (kts kuvat). Arvostettu ja rauhallinen sijainti, joka on juuri nyt yksi kaikista tavoitelluimmista. Rakenteilla olevan, vieressä sijaitsevan Kruunusilta hankkeen arvioidaan valmistuvat siten, että matkustajaliikenne alkaisi vuoden 2027 alussa (kyseessä on arvio, joka voi muuttua).
Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Laaja ja kattava kuntotarkastus laadittu 11/2024 ja raportti saatavana välittäjältä.
Tiedustelut ja esittelyavaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Päätie 42, 00590, Kaitalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huomio pinta-alasta: Pinta ala ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 70 m2 + kellari + autokatos. Pääkerroksen pinta-ala on 70 m2 ja tämä on virallinen huoneistoala. Tuon päälle on asuinkäytössä oleva kellari, jossa lisätilaa samaiset 70 m2. Tuo ei kuitenkaan ole virallista asuinpinta-alaa. Huoneistoala siis 70 m2 ja kokonaisala 140 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 378 000 €
- Myyntihinta
- 378 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omistajataho ei pysty arvioimaan sähkönkulutustietoja, koska asunto on ollut vuokrattuna pitkään. Sähkönkulutustietoja ei ole siis saatavilla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Jääkaappi - Liesi (keraaminen) - Kaapistot - Liesituuletin - Astianpesukone Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen varustus: - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Ikkuna Lattia: laatta Seinät: laatta Kylpyhuoneen varustus: - WC - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- - WC istuin - Allaskaappi - Peilikaappi Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tapetti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuonetilat alakerran askarteluhuoneen yhteydessä. Varustus: - Pesuallas - Työtasot - Pesukoneliitäntä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on sisältä kauttaaltaan alkuperäisessä kunnossaan, eli 25- vuotta vanha.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerran takkahuone Lattia: laatta Seinät: maalattu Alakerran askarteluhuone Lattia: laatta Seinät: maalattu Alakerran makuuhuone Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tiili
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Rypsipelto
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen puheenjohtaja, Pasi Mäkelä
- Tontin pinta-ala
- 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autokatoksen yhteydesä on kummallekin paritalohuoneistolle oma kylmävarasto.
- Paikallistiedot
- Kaikki palvelut löytyvät parin kilometrin säteeltä ja Kruunuvuorenrantaan on avautunut lähimenneisyydessä paljon lisää palveluita. Kruunusillan hankkeen myötä julkiset kulkuyhteydet keskustan suuntaan muuttuvat aivan uudelle tasolle.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 01.11.2024
Tehdyt remontit
2023 / uusittu katon lumiesteet ja tiivistetty katon läpiviennit.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tulevia korjauksia