Päätie 18
00590, Kaitalahti, Helsinki
3h, k, s, tkh, 2x kph, wc, at
438 000 € (3 876,11 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti rauhalliselta alueelta Kaitalahdessa!
No nyt on hyvällä sijainnilla, rauhallisella ja arvostetulla Kaitalahden pientaloalueella paritalokoti kaupan. Kaitalahti on Laajasalon hiljainen ja merenläheinen helmi. Kruunuvuorenrannasta (n. 1km päästä) pääsee tällä hetkellä lautalla Meritorille Krunikkaan vartissa ja tulevaisuudessa matka sujuu myös ratikalla kutakuinkin samassa ajassa.
Tämä toimiva ja vaaleansävyiseksi ehostettu koti odottaa uutta omistajaansa. Huoneistossa on keväällä hiottu ja valkolakattu kahden kerroksen parkettilattiat sekä maalattu seinät ja katot. Tässä kodissa on omaa rauhaa puiston laidalla olevalla sijainnilla sekä avaruutta ja valoisuutta korkean olohuoneen ansiosta. Alimmassa kerroksessa on mukava saunaosasto sekä takkahuone, josta voi tehdä vaikka vanhempien makuuhuoneen. Ylimmässä kerroksessa taasen on tilava aula/oleskelutila, josta saa alle 5000 euron panostuksella yhden hyvänkokoisen, ikkunallisen makuuhuoneen lisää niin halutessaan.
Tämä koti mukautuu moneen asukkaiden tarpeiden mukaan.
Pienessä viiden asunnon As Oy -muotoisessa yhtiössä on todella edullista asua - vastike on vain 226 euroa/kk. Kirsikkana kakun päällä on oma autotalli, jossa sähköauton laturi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsastamaan uusi kotisi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Santtu Syväpuro, LKV, puh. 0400 432432
[email protected]
Olemme Itä-Helsingin alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa.
PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio. Se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.Perustiedot
- Sijainti
- Päätie 18, 00590, Kaitalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu nopeasti!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 438 000 €
- Myyntihinta
- 438 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10095 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226 € / kk
- Neliöhinta
- 3 876,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiö on keskimäärin kerran vuodessa veloittanut vesimaksun osakkailta. Sähköautojen latauskulut veloitetaan toteutuneen käytön mukaan. Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut viimeksi mitatun vuoden jakson (3/2022-4/2023) aikana 10 095 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, wc-istuin, peili ja pesuallaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, peili ja pesuallaskaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa ja keskikerroksessa erilliset wc:t, yläkerran pesuhuoneessa wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja korkea kattoikkunallinen olohuone, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Alimmassa kerroksessa n. 4 m² lämmin varastotila. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä alle 150cm korkeaa säilytystilaa n. 5 m².
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkasydän
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaakko-luode
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alakerrassa lasitettu terassi.
- Muut tilat
- Yläkerran aulasta/oleskelutilasta saa helposti tehtyä yhden makuuhuoneen lisää. Kustannusarvio rakennusliikkeeltä alle 5000 euroa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lasikuitutapetti, maali, kaakeli, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran lattiat vinyylilankkua, muiden kerrosten parkettia. Kosteat tilat ja wc:t laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Karpi
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj. Peter Björkqvist
- Isännöitsijän puhelin
- 050-3903540
- Tontin pinta-ala
- 3 037 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa kaksi tonttia, 91-49-176-12 ja 91-49-176-13
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10095 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähin bussipysäkki n. 0,15 km, Herttoniemen metroasemalle n. 4,5 km. Kruunuvuorenrannan lauttalaituri (Meritullintorille) n. 1,2 km. Lähikauppa Alepa n. 1,3 km, kauppakeskus Saari n. 2,5 km. Tulevalle ratikka pysäkille n. 500m. Upeat luonto- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, niin meri kuin metsäkin.
- Koulut
- Peruskoulut n. 3km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan kuuluu erillisellä osakesarjalla (71-76) autotallipaikka AT2.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla yksi autotallipaikka. Yksi autotallipaikka yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari: Kaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista.
- Kuntotutkimus tehty
- 26.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
2022 Autotallien sähköautojen latausjärjestelmien rakentaminen
2021 Autotallien ovien vaihto
2017 Korjattu kaikkien savupiippujen pellitys
2016 Korjattu asuntojen C ja D kattoikkunoiden ympäristö
2013 Korjattu huoneistojen A, C, D ja E sisääntulojen laatoitus. Huoneistoihin A, B ja E lisätty välipohjaan puhallusvillalisäeriste.
2012 Asuntojen C ja D kattoikkunat vaihdettu
2011 Asuntojen A, B, C ja D kylpyhuoneiden märkätilat uusittiin. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraajat.
2010 Asunnossa E todettu kosteusvaurio. Yhtiö korjasi asunnon E alakerran kylpyhuoneen märkätilat sekä askarteluhuoneen ulkopinnat. Samassa yhteydessä uusittiin lämminvesivaraaja.
2008 Talojen ulkopinnat maalattu omatoimisesti
2004 Pihakivetys
Tulevat remontit
Hallitus ei ole esittänyt taloyhtiölle kunnossapitotoimenpiteitä.