Pääskysillankatu 9 B
20540, Pääskyvuori, Turku
2h+kt+s
199 000 € (3 826,92 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pääskyvuoresta erinomainen, uutta vastaava koti. Tämän kuudennen kerroksen asunnon ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään, mikä tekee huoneistosta valoisan ja viihtyisän.
Asunnon kylpyhuone on käytännöllinen ja tilava kokonaisuus, jossa on trendikkäitä ratkaisuita. Saunassa on tyylikäs lasiseinä ja vastakkaiset lauteet. Säilytystilaa kodissa on runsaasti eteisen ja keittiön kaapistojen myötä. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on rauhallinen näkymä metsämaisemaan Pääskyvuorenrinteelle. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta.
Paikka on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luontoa, sillä alue on rauhallinen ja metsää lähellä. Pääskyvuori on alue, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia nopean yhteyden päässä. Pääskyvuorenrinteen uusi asuinalue sijaitsee metsäpolkujen ja kuntoradan vieressä. Asukaspihalla on perheen pienimmille leikkipaikka ja aikuisille kuntoilualue. Taloyhtiö on kaupungin vuokratontilla.
Mahdollisuus ostaa autohallista autopaikka hintaan 14 000 euroa.
Tämä upea koti on kuin uusi ja valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 9 B, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,80 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 826,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart (Petra-Keittiöt) kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilaa pesutornille, pesutorni -tilan saa kahdella lasiseinällä piiloon. Suihkutilassa moderni linjalattiakaivo. Seinä-wc. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet tervaleppää.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat em. vastikevakuuden palauttamisesta ja korottamisesta. Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja lisäysten sekä laitteiden korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta ja vahingosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla tai terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Kohteen pääurakoitsija on ollut YIT Suomi Oy.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskynmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201555655
- Tontin pinta-ala
- 4 444 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra 73 922,52 €/vuosi on jaettu kolmen eri asunto-osakeyhtiön kanssa. Tämän asunto-osakeyhtiön osuus tonttivuokrasta on noin 1/3 taloussuunnitelman mukaan.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 15§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO:lla.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH37 hintaan 14 000 €. Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat omia osakkeitaan.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 250 000 €
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastus 2024.