Pääskysillankatu 10 AS
20540, Pääskyvuori, Turku
2h, kt, parveke
167 000 € (3 408,16 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy New House Office Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut ensimmäisen kerroksen kaksio Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinteestä. Sijainti on täydellinen luonnon ystäville ja aktiiviselle liikkujalle. Jaaninojan upeat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Myös alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Turun keskustaakin pääsee kätevästi, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laatua, sijaintia ja modernia asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 10 AS, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säännöksiä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 43 731,32 €
- Velkaosuus
- 123 268,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 756 € / kk (velallinen j.os), Muu vastike 2,72 € / kk (Mediavastike huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 1 003,72 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 2,72 €/huoneisto/kk. Pääomavastike sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruuteen vaikuttavat viitekoron muutokset. Ensimmäinen lainanlyhennys on 15.12.2024.
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 408,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, veden tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on valkoiset kaapistot, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesikupu. Työtasot ovat laminaattipintaiset ja kaapistojen välitila on valkoista laminaattilevyä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Irtaimistovarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tonttien 4 ja 5 välisellä yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. tontteja yhteisesti palvelevan pysäköintilaitoksen, jätepisteen, piha-alueen, pihasaunan, talovaraston ja väestönsuojatilan käytöstä sekä kustannustenjaosta.
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokra tarkistetaan vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 31 698,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Paikallistiedot
- Jaaninojan upeat ulkoilumaastot vieressä. Jaaninojan viljelypalsta.
- Palvelut
- Bussipysäkki 0,7 km Prisma Itäharju 1,6 km Varissuon liikekeskus 3,5 km Jäähalli 2,1 km TYKS 3,3 km Turun keskusta 6,1 km
- Koulut
- Pääskyvuoren koulu 1,4 km Hannunniityn koulu 1,2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Kaksi aikarajoitettua vieraspaikkaa Pääskysillankadun varrella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungin kaavoitus
Tehdyt remontit
2023 Ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit)
2023 Rakentajan vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.