Pääskysillankatu 10 A
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.
189 000 € (3 857,14 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla – huoletonta asumista luonnon äärellä
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla – huoletonta asumista luonnon äärellä
Tämä valoisa ja nykyaikainen kaksio tarjoaa huolettoman ja viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista. Kolmannen kerroksen asunto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, ajattomalla värimaailmallaan ja rauhallisella sijainnillaan – täydellinen koti sinulle, joka haluat nauttia sujuvasta arjesta ja luonnon läheisyydestä.
Avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, muodostaen avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Kodin ehdoton kohokohta on tilava, lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhoittavat näkymät vihreään ympäristöön.
Taloyhtiön oma pihasauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Pääskyvuoressa elät rauhassa, mutta lähellä kaikkea. Lähikauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, Skanssiin ajat muutamassa minuutissa ja myös Turun keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Ulkoilureitit alkavat suoraan kotiovelta – Pääskyvuoren metsät ja Jaaninjoen polut kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja monipuoliset: bussit kulkevat säännöllisesti, lähin juna-asema löytyy läheltä ja pyörällä pääset kätevästi moneen suuntaan.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja luonto – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / [email protected]
Susanna Ojala / 040-7799507 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 10 A, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 61 746,99 €
- Velkaosuus
- 127 253,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 752,08 € / kk (1,53 € / os.), Muu vastike 2,72 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 999,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- *Hoitovastike: 245,00€/kk. *Rahoitusvastike: 752,08€/kk (Pääomavastike 1, Rakennuslaina). *Mediavastike: 2,72€/kk (Huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä).
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 245,00€/kk. *Rahoitusvastike: 752,08€/kk (Pääomavastike 1, Rakennuslaina). *Mediavastike: 2,72€/kk (Huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä). *Vesi: Vesimaksuennakko 20,00€/kpl/kk. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- valaisinpeilikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 11,82 m²
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Taloyhtiön lisätiedot
- *9§ Lunastuslauseke: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 20051-21790 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. *Taloyhtiötä rasittaa 11.3.2021 allekirjoitettu maanvuokrasopimus tontista 853-15-96-4. Lisäksi sitoo As Oy Turun Pääskyvuorenrinteen ja As Oy Turun Pääskysillankatu 12 välinen yhteisjärjestelysopimus.
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, tontin pinta-ala 2058 m2. Vuokranantaja Turun kaupunki/ Tilapalvelukeskus.
- Tontin vuosivuokra
- 27 615,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila ja Tikanoja Oyj.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kahden yhtiön yhteinen väestönsuoja, sauna piharakennuksessa ja kasvihuone. Kellarikerroksessa sijaitsee autohallin lisäksi huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1kpl/asunto), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat. Sisäpihalla yhtiön oma polkupyörä-/talovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Prisma Itäharju n. 1,17 km. M-Market Hurttivuori Oy n. 1,81 km.
- Koulut
- Hannunniitun Koulu, Hannunniitun yksikkö n. 1,26 km. Pääskyvuoren Koulu n. 1,17 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat talon yhteydessä yhteisessä autohallissa. Autopaikat erillisinä osakkeina, 29 kpl toteutuneita autopaikkoja. Kaksi aikarajoitettua vieraspaikkaa Pääskysillankadun varrella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 766 092,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Suoritettu:
*2023: Ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit). (Suoritettu).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Suunnitellut korjaukset:
*Arvioitu ajoitus 2025: Kääntöoviautomatiikka oviin (4 kpl) (Suunniteltu).
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
*Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön vuonna 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet.
*2023, käynnissä: Rakentajan vuosikorjaukset.