Pääskysillankatu 10 A
20540, Pääskyvuori, Turku
1h, k, alkovi, kph, ransk.p.
115 000 € (3 833,33 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniin selkeä ja käytännöllinen yksiö luonnonläheisessä Pääskyvuoressa tarjoaa toimivan kodin, jossa jokainen neliö on harkiten hyödynnetty. Valoisan huoneen yhteydessä on toimiva makuualkovi, joka erottaa oman tilan rauhoittumiselle.
30 m² kätkee sisäänsä valkoisen avokeittiön, tilavan huoneen, makuualkovin sekä kylpyhuoneen, jossa tilaa myös pesukoneelle. Lattiatasosta lähes kattoon ulottuva ikkuna sekäranskalainen parveke tuovat huoneeseen valoa ja avaruutta, ja lisää viihtyisyyttä erityisesti kesäkuukausina.
Huoneisto sijaitsee sisääntulokerroksessa, mutta ikkunat eivät ole maantasalla. Taloyhtiöön on juuri asennettu myös oviautomatiikka, joten liikkuminen on esteetöntä.
Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne on uudehko ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa pihasauna ja maksuton pesutupa. Autohallista on hissiyhteys porraskäytävään. Asuminen on helppoa ja huoletonta, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.
Sijainti metsän laidalla yhdistyy erinomaisiin kulkuyhteyksiin ja arjen palveluihin - alue kehittyy jatkuvasti, ja tuleva raitiotie lisää sen vetovoimaa entisestään.
Jos etsit näppärää yksiötä omaksi kodiksi tai sijoitukseen - voisiko tämä olla juuri sopiva kohde?
Tapio Arvo
📞 0449793099
✉️ [email protected]
Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä minulta maksuton välitystarjous ja suunnitellaan yhdessä paras ratkaisu asuntosi myyntiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Pääskysillankatu 10 A, 20540, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 30 548,18 €
- Velkaosuus
- 84 451,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 499,12 € / kk (velallinen j.os.), Yhtiövastike yhteensä 649,12 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 2,72 €/kk Yk 2025 päätöksen mukaisesti pääomavastike 01.07.2025 alkaen on 453,70 € /kk (tällä hetkellä 499,12 €/kk). Hoitovastike 01.07.2025 alkaen on 156,00 €/kk (tällä hetkellä 150,00 €/kk). Yk 2025 päätöksen mukaisesti pidetään yksi pääomavastikevapaakuukausi. Lisäksi kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike kääntöoviautomatiikan rahoittamiseksi. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Aaro Suvanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480002
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 27 615,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 9§. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Turun kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 15 tontin 5 kanssa koskien kiinteistön välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista sekä muista rakentamisen edellyttämistä järjestelmistä. Yhtiötä sitoo rasitesopimus Turun kaupungin 96. korttelin tontin 2 kanssa koskien ajoliittymää parkkihalleihin. Väestönsuojatilaan on kriisitilanteessa käyttöoikeus korttelin 96 tontilla 5 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa (Pesutuvan käyttö on ilmaista ja vapaata ilman varausta.), urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, siivoustilat, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pääskysillankatu 10 ja 12 taloyhtiöillä on yhteinen piha, pihasauna ja autohalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisiä osakkeina. Kaksi aikarajoitettua vieraspaikkaa Pääskysillankadun varrella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 766 092,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Oviautomatiikka ulko-oveen ja autohallista johtavaan oveen
2023 Ennakkovuositakuutarkastus
Huolto-ohjelman mukaiset toimet
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus:
2023 Rakentajan vuosikorjaukset (käynnissä)
Huolto-ohjelman mukaisia huoltotoimia.