Avara olohuone
Pääskyläntie 2 D
01230, Vaarala, Vantaa
2-3h, k, kph, s, erill.wc, vh
185 000 € (2 681,16 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokoti tehoneliöin
Tilava rivitalokaksio rauhallisella Vaaralan pientaloalueella. Tässä kodissa on kaikki neliöt käytetty hyödyllisesti. Pohjaratkaisua on muokattu toimivammaksi vuonna 2017 ja olohuoneen yhteyteen on rakennettu makuualkovi, joka toimii makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikkapa ruokailuhuoneena.
Olohuoneesta on käynti kodin aidatulle, suojaisalle ja aurinkoiselle omalle pihalle, jossa on tunnelmallinen katettu terassi. Kodin keittiö on remontoitu ajan henkeen sopivaksi vuonna 2016 ja erillinen wc sekä kylpyhuone vuonna 2020. Säilytystila ei tästä asunnosta lopu kesken! Vaatehuoneen lisäksi huoneistolle kuuluu kaksi varastoa ja lämmin kellarivarasto.
Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot löytyy kaikki tämän kodin lähistöltä. Liikkuminen sekä omalla autolla, että julkisilla on helppoa ja nopeaa sillä valtaväylät ovat lähellä. Oman auton saat kätevästi autokatospaikalle.
Kuulostiko tämä sinustakin hyvältä, voisiko tässä olla uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV Oy
puh 044 293 7471
[email protected]
https://www.nicehouselkv.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Pääskyläntie 2 D, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7200 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,90 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 199,90 € / kk
- Neliöhinta
- 2 681,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastike sisältää vedenkäytön perusmaksun 6,70 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2016. Työtasot ja yläkaapistojen ovet vaihdettu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesituuletin (puhdistettu 2019), astianpesukone (2021) ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 (välittäjältä pyydettäessä asiakirjat remontista).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2020.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi varsinainen makuuhuone, jossa on kiinteät kaapistot, lisäksi makuualkovi olohuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2014. Seinät maalattu 2021. Olohuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen ja makuualkoviin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2016.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatteella katettu terassi (valokate osakkaan vastuulla)
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pääskyläntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on sovittu hyvitysperiaatteen noudattamisesta. Tällöin mahdollisesti tulevien peruskorjausten kustannuksien jyvityksessä huomioidaan osakkaan omakustanteisesti toteutetut vastaavat taloyhtiötä hyödyttävät remontit.
- Tontin pinta-ala
- 1 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys (ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, lattialämmitys) Kustannukset: 7200 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero (lämmin), ulkovarasto (2 ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin vieressä ja toinnen oman autokatospaikan edessä) sekä kylmä varasto taloyhtiön välineistön säilytykseen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät bussiyhteydet esim. Helsingin keskustaan, Mellunmäkeen ja Hakunilaan. Lähin bussipysäkki n. 100 m. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/ratikka
- Palvelut
- K-Market Kastanja 500 m, Hakunilan palvelut 2,2 km, Porttipuiston palvelut n. 2 km, Kauppakeskus Jumbo n. 9 km, Jakomäen palvelut 1,2 km
- Koulut
- Lehtikuusen koulu n. 1,5 km , Rajakylän alakoulu n. 2,5 km, Sotungin lukio n. 3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaava 001126 - VAARALA/93125/3. Vireillä oleva kaava 062800 - Vantaa ratikka. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki. Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: http://kartta.vantaa.fi.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Huoneistossa D: keittiön työtasot ja yläkaapistojen ovet uusittu 2022, asunnon sisäseinät maalattu 2021, jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2021, katettu terassi rakennettu 2020, kylpyhuone ja wc remontoitu 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, lämmminvesivaraaja uusittu 2016, pistorasioiden ja kaapeleiden uusiminen, saunan valaisimien paikka vaihdettu, huonejärjestystä muutettu, keittiö uusittu, sisäkatto uusittu 2016, lattioiden hionta ja lakkaus 2014.
Taloyhtiössä: Roskakatoksen ovien kunnostus talkoilla 2022. Alapohja siistitty talkoilla 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Huoneistojen C&D ja E&F välisiin kellarivarastoihin asennettu kanavapuhaltimet 2019. Vuonna 2016 tapahtuneiden vuotojen jälkeen uusittiin lämminvesiboilerit asuntoihin F ja C. Vuotojen vuoksi korjattiin myös lattioita. Tämän jälkeen päätettiin uusia myös boilerit asuntoihin B ja D. Huoneistoissa A ja E boilerit vaihdettiin jo aiemmin. Vesikatto uusittu 2013. Sokkelin tuuletusreikiä lisätty ja talon alempaan osaan tehty salaojitus 1993. Sokkeleita, aitoja ja muita ulkorakenteita kunnostettu talkoilla eri vuosina.