Ounelantie 2 as
21260, Ihala, Raisio
3-4h+k+s+at
225 000 € (1 890,76 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksitasoinen rivitaloasunto upealla pihalla
Ihalan alueella vapautumassa tilava 1-tason päätyhuoneisto. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaan neljä makuuhuonetta, tässä huoneistossa niistä on kaksi yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi ja lisäksi keittiön viereisestä on avattu seinät ja saatu ruokailutila eli käytännössä asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, tilanjakana keittiön saareke sekä avotakka. Isompi makuuhuone on todella tilava ja käytävällä on koko seinän pituudella liukuovikomeroita, joten säilytystilaa löytyy. Huoneiston ns. takapäädyssä on sauna- ja pesutilat, jotka on saneerattu 2015.
Tilava olohuone, jossa korkealla yläikkunat sekä lattiaan ulottuvat ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa. Ikkunoista avautuu upea, miltei taulumainen näkymä omalle takapihalle, jossa on terassia ja istutuksia.
Huoneistossa on tehty kuntotarkastus 06/2024. Raportin saa välittäjältä esittelyn yhteydessä.
Tervetuloa ihastumaan - tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Hannele Himanen
p. 040-7433019
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ounelantie 2 as, 21260, Ihala, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2016), uuni, astianpesukone, liesi (2017), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna rakennettu entisen kodinhoitohuoneen paikalle. Saunatila (+ sähköt) ovat osakkaan vastuulla.
- Takka
- avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymä upealle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siirinpelto
- Isännöitsijän nimi
- Krista Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä liittyen kunnossapitovastuun jakoon yhtiön ja osakkaiden välillä (= 17§). Yhtiöjärjestys uusitaan vastaamaan asunto-osakeyhtiölakia.
- Tontin pinta-ala
- 2 597 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Muovitettu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Tehdyt remontit
Huoneistoon 5 tehdyt korjaukset/remontit:
- 2021 lämmönvaihtiminen säätöyksikön uusinta
- 2019 paisuntasäiliön uusinta
- 2017 kylpyhuonepäädyn lisäeristys
- 2016-2017 kaikki ikkunat uusittu sekä ulko-ovi ja terassin ovi
- 2016 tiiliseinän käyttövesiputkien eristys
- 2012 patteriverkoston uusiminen
_______________________________________________________________________
Yhtiössä tehdyt remontit:
- 2021 käyttövesiputkien uusinta as 3 huoneistossa
- 2021 lämmönvaihtimen säätöyksikön uusinta as 1
- 2019 saunarakennuksen katon uusinta as 4 huoneistossa
- 2018 kylpyhuoneen päädyn lisäeristys as 2
- 2018 alapohjan putkiläpivientien eristys as 4
- 2017 kylpyhuonepäädyn käyttövesiputkien lisäeristys as 4
- 2017 kylpyhuonepäädyn lisäeristys as 3
- 2016 kylpyhuonepäädyn lisäeristys as 4
- 2016 makuuhuoneiden seinien korjaus ja lattian suoristus as 1
- 2016 saunarakennuksen käyttövesiputkien uusinta as 4
- 2015 taloyhtiön itäisen puolen päätyaidan uusinta
- 2014 patteriverkoston uusiminen ja saunarakennuksen lämmityksen vaihto sähkölämmitykseen, patteriventtiilien vaihto as 4
- 2013 sisäpihan makuuhuoneseinän eristys- ja laudoitus
- 2012 autotallien ovien hionta ja lakkaus
- 2011 patteriventtiilien vaihto as 2
- 2011 sulatuskaapelin asennus as 4
- 2011 aluskatteen korjausta as 1
- 2011 puupintojen uusimisia ja maalaus
- 2009 julkisivun puupintojen korjausta ja seinien lämmöneristyksen parannus
- 2007 huoneistojen umpiolasielelmenttien uusintaa
- 2004 kiinteistön paalutus
- 2003 viemäriputkistojen osittainen uusiminen
- 1989 kiinteistön katto uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- 2024 as 1 kylpyhuoneen eristys, seinäelementtien korjaus, lattian ja seinän suoristus, myös kodinhoitohuone
- 2024-2025 julkisivut -> levyjen vaihto laudoitukseen sekä lisäeristys pääty (as 1),
saunarakennusten ( as 1 ja as 4) ulkopihan seinän laudoituksen uusinta
- 2023-2025 lämmönvaihtimen huoltoja osien vaihto ( pumput, säätöyksikkö ym)
- 2024-2026 patteriverkoston uusiminen as 2 ja as 3
- 2024 jätevesiviemärien kuvaus/kuntokartoitus
- 2023-2025 käyttövesiputkien uusiminen
- 2023 as 1 käyttövesiputkien osittainen uusiminen
- as 1 saunarakennuksen käyttövesiputkien uusinta