Otto Brandtin polku 4 C
00650, Veräjämäki, Helsinki
3h, k, s-os, tilava lasitettu parveke
248 000 € (3 594,20 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Onko sinulle tärkeää, että asut paikassa, jossa yhdistyy kaupunkiasuminen ja luonto?
Tämä erinomaisesti suunniteltu kolmio tarjoaa hyvät tilat pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Tilavat makuuhuoneet olohuoneen eri sivustoilla tarjoavat jokaiselle yksityisyyttä.
Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä ja ikkunasta voi katsella avaraa piha-aluetta ruokaillessaan, Saunaosasto on uusittu muutama vuosi sitten eli se täyttää tämän päivän standardit.
Suuri lasitettu parveke infrapunalämmittimineen tarjoaa mahdollisuuden mukavaan yhdessäoloon alkukeväästä myöhaiseen syksyyn.
Taloyhtiössä on ilmainen talopesula, jossa saat jopa matot pestyä ja kuivattua ilmaiseksi.
Asuinalue rajoittuu Oulunkylän siirtolapuutarhaan, jossa voit viljellä tuoreet kasvikset perheellesi. Lisäksi Pikkukosken uimaranta sijaitsee vain reilun kilometrin päässä eli täällä voit nauttia kaupunkiasumisen helppoudesta ja luonnon läheisyydestä yhtäaikaa.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet: bussi nro 65:n päätepysäkki on talon vieressä, Raide-Jokeri kulkee n. 450 m päässä eikä Oulunkylän juna-asemallekaan ei ole kuin n. 850 m.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Otto Brandtin polku 4 C, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 240 768,55 €
- Velkaosuus
- 7 231,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441,60 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 106,79 € / kk (1,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 548,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 594,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- avaralle taloyhtiön pihamaalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4
- Isännöitsijätoimisto
- Maijasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ullamaria Hall
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 136 9679
- Tontin pinta-ala
- 3 907 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrankorotusperuste on elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 53 093 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-ehto: Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määrämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Oulunkylä Siivousyhtiö: HMU Trade & Service Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat kulkuyhteydet julkisilla. Bussin nro 65 päätepysäkki on taloyhtiön vieressä. Raidejokeri (Keilaniemi-Itäkeskus) lähin pysäkki n. 450 m Juna-asema Oulunkylässä n. 850 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on sopimus autopaikoituksesta, jätekatoksesta sekä kulku- ja ajo-oikeudesta yhdessä muiden korttelin 28406 taloyhtiöiden kanssa. Taloyhtiöllä on vuokrasopimus tontista 28406 nro 3 sekä tontista 28407 nro 1, jossa yhtiön autopaikat sijaitsevat. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 valtuutettiin hallitus myöntämään lupa osakasmuutostyönä suoritettavalle autopaikan hidaslatausaseman hankinnalle enintään 13 autopaikalle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2023:
- lämmonsiirtimen ja patteriverkoston venttiilien vaihtotyö
v. 2022:
- maalämmön suunnittelu; 18.4.2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiö pysyy kaukolämmössä
- lukituksen uusinta
v. 2021:
- salaojien tarkastus ja kuvaus
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- julkisivuelementtisaumojen uusinta sekä rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen
v. 2019:
- kylpyhuoneiden saneeraus, osa 2: 41 kpl
v. 2016:
- kylpyhuoneiden saneeraus, osa 1: 21 kpl
v. 2015:
- katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus
v. 2014:
- leikkialueen välineiden huolto
- jätekatoksen huoltomaalaus
- rakennusautomaatiosaneeraus
-B-talolle johtavan laatoituksen kunnostus
v. 2013:
- parvekkeiden pinnoitusten korjausta
- piha-alueiden kulkuväylien kunnostusta
- pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
v. 2012:
- A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus
- kylpyhuoneissa kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden korjaus
- märkätilakartoitus
v. 2011:
- ikkunoiden mekanismien tarkastus ja tarvittava kunnostukset
- kerhohuoneen remontti
v. 2009:
- vaurioituneen maakaapelin vaihto
- ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto