Stailattu kuva tilavasta ja monikäyttöisestä huoneesta
Otsonkallio 3 M
02110, Tapiola, Espoo
3h+k+kph
318 000 € (5 559,44 € / m²)
57,2 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio. Tässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti, sillä makuuhuoneet ovat reilun kokoiset, iso olohuone, tilava kylpyhuone ja toiminnallinen keittiö. Täällä ei ole ikkunanaapureita ja tämä talo sijaitsee maaston korkeimmassa kohdassa, joten näkymät ovat hienot ja vehreät kaikista ikkunoista. Hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä ja yhtiön viherpihalla voit grillailla kesällä ja lapsille on keinut ja hiekkalaatikko. Erittäin rauhallinen alue, mutta Tapiolan Ainoan runsaat palvelut ovat vain n. 1 km etäisyydellä, kuten myös metro. Autolla nopeat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle.
Yhtiössä on suuret remontit jo tehtynä, kuten LVIS, julkisivu ja katto eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa. Yhtiön vuokratuotot olivat v. 2023 yhteensä n. 48 000 euroa.
Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan mahdollisesti uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Otsonkallio 3 M, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 272 322,64 €
- Velkaosuus
- 45 677,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,84 € / kk (0,98 € / os.), Rahoitusvastike 443,52 € / kk (1,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 745,36 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 559,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perustana on huoneiston osakkeiden lukumäärä 308 kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helge Fallström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505247
- Tuotot
- 47818
- Tontin pinta-ala
- 15 527 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat vuokrattavat varastokomerot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinehuoneet, saunat, pesula, kuivaushuoneet sekä askartelu- ja kerhohuoneet, kuntosali mankelihuone sekä muut kellaritilat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle n. 1 km
- Palvelut
- Kattavat palvelut löytyvät Tapiolan Ainoan kauppakeskuksesta n 1 km
- Koulut
- Aalto-yliopistolle n 1 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö on ostanut Espoon kaupungilta parkkialueen, johon alkuvaiheessa tehdään 12 kpl sähköauton latauspaikkaa. Tämä rahoitetaan 50 000 € hoitolainalla, eli osakkaille ei tule ylimääräistä kustannusta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 066 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2007 -2009 Linjasaneeraus, Sähkö- ja tietojärjestelmät
2015 Lukitus uudelleensarjoitettu
2017 Ulkovaipan saneeraus, Sokkelin maalaus, Katto uusittu
2018 Piha-alueen kunnostus
2019 Ikkunat ja karmit kunnostettu
2020 Katto maalattu
2021-2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, IV-nuohous
2023 Yhtiön omistaman asunnon P89 kunnostus, Taloyhtiön saunojen korjauksia
Tulevat remontit
2024 A-talon härmästä kärsivän ruusulajikkeen vaihto
2025-26 S-talon salaojien korjaus, Salaojien korjauksia tarvittaessa, Pystyviemärien kunnon seuranta (video ja röntgenkuvaus),
Päätetään hyväksyä Espoon Kaupungin tarjous ja ostaa pysäköintialueen tontti nro: 49–12–120–1. Tontti sijaitsee Otsonkallion itäpuolella ja sille on tarkoitus toteuttaa noin 12 sähköautojen latauspistettä. Yhtiökokous päätti rahoittaa projektin 50 000 € hoitolainalla ja keväällä 2024 on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike, jolla tämä rahoitettiin.