Otsolahdentie 14 A
02110, Tapiola, Espoo
2h, kt, kph, parveke
258 000 € (6 564,89 € / m²)
39,3 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu valoisa kaksio
Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Tapiolan sydämessä tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Huoneisto on juuri remontoitu laadukkaasti ja kattavasti käyttäen kauniita materiaaleja. Tämä 39,3 m²:n asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat vehreät näkymät kahteen suuntaan. Asunnossa on pieni parveke, joka tuo lisää viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten integroidulla koneilla ja induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja työskentelytila. Lisämukavuutta tuo lattialämmitys mikä omalta osaltaan helpottaa kalusteiden sijoittelua.
Tapiolan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös runsaasti viheralueita ja meren läheisyys tuo oman viehätyksensä. Talon kattoterassilta aukeaa hieno merinäköala.
Talo on maineikkaan arkkitehdin Viljo Revellin käsialaa, joka on suunnitellut useita Tapiolan rakennuksia. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivukorjaukset, mikä lisää asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, joka on asukkaiden käytettävissä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään ja helppoon arkeen Tapiolassa.Perustiedot
- Sijainti
- Otsolahdentie 14 A, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 243 414,52 €
- Velkaosuus
- 14 585,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (8 € / os.), Rahoitusvastike 169,65 € / kk (4,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 481,65 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 564,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Otsonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Joronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505370
- Tuotot
- 8040
- Tontin pinta-ala
- 1 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen posto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Säilytyskellarit, pyörävarastot, kattoterassi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Tapiolan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Itärannan asuinalueen suojelukaava: AsemakaavoitusTapiola: Asemakaavan muutoksella pyritään säilyttämään Itärannan asuinalueen ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luomaan perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Alue on osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia ja sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Itäreunaltaan kaava-alue rajautuu Hagalundintiehen. Kaavaehdotus nähtävillä 29.5.–27.6.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta vuonna 2025. Minna Järvenpää arkkitehti, asemakaavoitus +358 43 8255187 [email protected] Tekniikantie 15, Otaniemi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
LVIS Urakka Putkiremontti perinteisellä menetelmällä 2008
Katto 2008
Julkisivukorjauksen suunnittelu Tähtiranta Oy 2016
Julkisivujen kuntotutkimus 2013
Rappujen huoltomaalauksia 2014
IV poistoilmakoneen uusiminen ja poistoilmahormien puhdistus ja säätö LVI Trio Oy 2017
Julkisivukorjaus Consti Julkisivut Oy, valvoja Aarno Insinööritoimisto Oy
parvekkeet kunnostetaan, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet puretaan, alusta tasoitetaan,
uudet eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennetaan, sokkelit hiekkapuhalletaan, teräkset
suojataan ja tehdään laasti- ja valukorjaukset sekä ylitasoitus ja pinnoitus
2018
Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu Insinööritoimisto Aarno Oy 2021-2022
Kiinteistön peruskuntoarvio Sitowise Oy 2022
Katon kuntotutkimus Kattotutka Oy 2022
Katon huoltokorjauksia Kattotutka Oy 2022-2023
Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Drainman Oy 2022
Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu 2023
Energiatodistus uusittu 2024
Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen – lukoston uusiminen Iloq 2024
Katon tarkastus – Katolla Oy 2024
Tulevat remontit
Lähivuosien merkittävät korjaukset
Palovaroittiminen uusiminen asuntoihin Pelastuslain muutos – palovaroittimet taloyhtiön vastuulla
viimeistään siirtymäajan päättymisen jälkeen 1.1.2026
2025
Hissien kuntoarvio ja korjaussuunnittelu 2025
Kattojen korjauksen tai uusimisen suunnittelu 2025
Katon korjaus tai uusiminen 2025-2027
Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus 2025-2027
Lämmön alajakokeskuksen uusiminen, kaksi lämmönsiirrintä (Sitowise suositus)
(Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy - laite on uusittu 2002 – arvioitu käyttöikä on noin 20 v)
2025-2026
Käyttöveden säätömoottori (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy suosittelee laitteiston uusimista lähivuosina) 2025-2026
Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta (tehty 2023) 2025-2026
Tehtävät kuntoselvitykset ja huoltokorjaukset
LVV kuntotutkimus – lämmityksen siirto-osat (Sitowise Oy suositus) 2025
Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostus (Sitowise Oy suositus) 2025
Tonttiviemäreiden tarkastus (Drainman Oy suositus) 2025
Aluerakenteiden huoltokunnostus (kaiteet, portaat, jäteastiat) 2027-2028
Pohjaviemärin tarkastus (Drainman Oy suositus) 2027
Puusäleikköjen huoltokäsittely (Sitowise Oy suositus) 2027
Poistoilmahormien puhdistus ja säätö (Sitowise Oy suositus – 10 v välein) 2027