Otsokatu 4 as
15950, Jalkaranta, Lahti
4h, k, kph/s/wc, th, terassi
182 000 € (1 820 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Jalkarannan rauhallisella alueella tarjoaa hyvät näkymät Vesijärvelle. Asunnon tilava ja avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle, ja kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat takaavat mukavan asumisen.
Asunto on remontoitu vuonna 2015, jolloin keittiö, kylpyhuone, sauna ja WC on päivitetty moderniksi ja toimivaksi. Keittiö on laadukas. Kylpyhuoneessa ja WC:ssä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Olohuoneesta avautuu näkymät järvelle, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti omalle terassille. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Lisäksi takkahuone tuo tunnelmaa.
Asunto Oy Otsopuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä ulkoseinien huoltomaalaukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2026.
Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten Jalkarannan S-market sekä koulu ja päiväkoti noin kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Otsokatu 4 as, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Neliöhinta
- 1 820 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskut laskutetaan 3 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus n. 3 500 kWh/v. 2024. Aluelämpö ollut noin 100 €/kk. Kesällä n. 60 € ja talvella 130-140 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2015.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2015.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Yhdestä käynti terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa ja näkymät Vesijärvelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2015.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kosteissa tiloissa laatta, keittiössä kivilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otsopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Henry Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5050345
- Tontin pinta-ala
- 1 965,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Aluelämpö Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnalistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä on käytössä talkooperusteinen kiertävä talonmiesvuoro
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Jalkarannan S-market n. 1,5 km.
- Koulut
- n. 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisäksi tilaa 1-2 autolle.
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 108 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Lämminvesivaraajien uusiminen
1999 Kodinhoitohuoneiden muovimattojen uusiminen
2003 IV-kanavien nuohous
2003 Ulkoseinien puupaneleiden huoltomaalaus
2005 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2009 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2011 Ikkuna ja parvekeovi remontti
2011 Ulkoseinien puupaneleiden uusiminen/huoltomaalaus
2013 Antenniverkoston syöttöjen uusiminen
2016 Varastojen ovien ja lukituksen uusiminen
2016 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2018 IV-kanavien nuohous
2019 Ullakon palokatkoseinien kunnostus ja kattoluukkujen asennus
2020 Osa syöksytorvista uusittu
2021 Radonkaivojen (2kpl) asennus talon päätyihin
2022 Radonimurien asennus (as. 3, 5 ja 6)
2022 Asuntojen päävesisulkujen uusiminen
Tulevat remontit
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
2026 IV-kanavien nuohous