104,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen asunto merinäköalalla Lauttasaaren sydämessä!
Tämä moderni koti sijaitsee vuonna 2017 valmistuneessa talossa kauppakeskus Lauttiksen yläpuolella, yhdistäen urbaanin elämän helppouden ja Lauttasaaren merenläheisen tunnelman ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.
Asunto tarjoaa upean näkymän merelle ja ympäröivälle Lauttasaaren alueelle. Ylin kerros takaa asumisrauhan sekä valoisan ja avaran tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, soveltuen täydellisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Laadukkaasti toteutettu keittiö ja olohuone yhdistyvät tyylikkääksi avaraksi tilaksi, josta aukeavat kauniit näkymät ympäristöön. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia kiireettömästä aamukahvista tai ilta-auringon tunnelmasta merimaisemaa ihaillen.
Arki on tehty tässä kodissa helpoksi, sillä hissillä pääsee suoraan kauppakeskuksen palveluihin sisäkautta. Kauppakeskuksen yhteydessä on parkkihalli, jossa auton säilytys onnistuu vaivattomasti ja turvallisesti. Taloyhtiön rauhallinen ja suojaisa sisäpiha tarjoaa viihtyisän ulkoilualueen.
Tämä koti sopii erinomaisesti huolettomaan asumiseen: asunto-osakeyhtiössä ei ole suuria remontteja tiedossa ja rakennus on lähes uudenveroisessa kunnossa.
Tervetuloa ihastumaan Lauttasaaren parhaalla paikalla sijaitsevaan kotiin! Kuvat eivät tee tälle kodille oikeutta.
Asunto on vuokrattu.
Varaa oma esittelyaikasi, tätä kotia esitellään yksityisesittelyin.
Ilkka Välikoski
0405077694
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin Vendo LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Otavantie 9 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 850 000 €
- Myyntihinta
- 850 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 637,45 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 637,45 € / kk
- Vesimaksu
- 72 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 133,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Merinäköala
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Treffi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kantakaupunki
- Isännöitsijän nimi
- Kari Ristivehmas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 15510
- Tontin pinta-ala
- 6 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Korttelin 31038 tontin 12 omistajayhtiöiden Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy, Asunto Oy Helsingin Keula, Asunto Oy Helsingin Treffi ja Asunto Oy Helsingin Nuoli, kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiön hallintaan ja käyttöön jäävät Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitsevat väestönsuojatilat, joihin on sijoitettu osa asuntojen irtaimistovarastoista, erilliset irtaimistovarastotilat ja lämmönjakohuone. K1 kellaritasolla, Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy:n omistamissa tiloissa sijaitseva erillinen jätehuone on kaikkien kolmen asuntoyhtiön yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimuksessa sovitun mukaisesti käyttöoikeus 17 autopaikkaan kellaritasolla K3. Asunto Oy Helsingin Nuolen ylimmässä kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto on myös Asunto Oy Helsingin Keulan ja Asunto Oy Helsingin Treffin käytössä kohtuullista käyttökorvausta vastaan hallinnanjakosopimuksessa sovitun mukaisesti. Treffi vastaa omalla prosenttiosuudella liikekeskuskompleksin yhteisistä järjestelmistä. Yhtiötä sitoo 11.5.2017, 7.4.2017 ja 18.1.2017 rekisteröidyt rasitesopimukset. Rasitteet koskevat hulevesin johtamisesta, sadevesi- ja jätevesiviemäreistä ja maanalaisen ajoyhteyden käyttämisestä, länsimetron sisäänkäynnin sijoittamisesta tontille 12 sekä taloteknisen sopimuksen kiinteistön ja yhteisomistajien kesken.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy tai sen määräämä on oikeutettu laskuttamaan yhtiöltä sen käyttöön luovutetuista autohallipaikoista pääomakorvausta ja hoitokorvausta.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 444 812 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2020 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2027
Tutkimus/tarkastus: Taloyhtiön rakennusurakan 10-vuotisvastuu tarkastus
hallituksen päättämämässä laajuudessa. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.