Otavankatu 16
37140, Harjuniitty, Nokia
3-4 mh+k/rt+oh+khh+s-tilat+AT/varasto/autok
457 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haetko lähes uudenveroista, omalla tontilla olevaa laadukasta OK-taloa? Aurinkoisella ja hyvin hoidetulla tontilla Nokian Harjuniityssä myytävänä v. 2019 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo. Jettatalon malliston talopaketti käsittää tilavan olohuoneen ja keittiö-/ruokailutilan lisäksi 3-4 makuuhuonetta joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi tilaksi väliseinän avulla. Keittiö on varusteltu laadukkailla Bosch-8 kodinkonesarjaan kuuluvilla laitteilla sekä Festivo kotikylmiöllä.
Omakotitalossa on oltava luonnollisesti laadukas saunaosasto. Ikkunallisessa saunassa on helppokäyttöinen sähkökiuas etäkytkennällä. SunSauna -muotolauteet on helppo pitää puhtaana modulaarisen rakenteensa johdosta. Pesuhuoneen yhteydessä on talon toinen WC. Hyvin varusteltu kodinhoitohuone kurasyöppöineen ja kalusteineen kruunaavat hyvän kokonaisuuden.
Talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lisäksi ilmalämpöpumppu jota voi käyttää myös viilennykseen. Talo on muutenkin laadukkaasti varusteltu josta osoituksena valokuituliittymä, tietoliikennekaapelointi sekä ajanmukainen kodintekniikka. Oma lukunsa on katolle asennetut aurinkopaneelit joista saatavalla sähköenergialla on mahdollista tuottaa merkittävä osa vuoden sähkön tarpeesta ja myydä ylimenevä osa sähköyhtiölle.
Päärakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen, samaa talopakettia edustava autotalli jonka yhteydessä myös autokatos ja tilava lämmin varasto. Autotalli on hyvin varusteltu, mm. lattiakaivo, 3-vaihevirta sekä kaukosäädöllä aukeava tallinovi. Tallissa on lisäksi varaus vesipisteelle sekä valmis tietoliikenne- ja tv-kaapelointi.
SOVI OMA ESITTELY!
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Otavankatu 16, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen kerrosala 164 m2. Autotallin sisämitat n. 3,90 m x 5,8 m=22,8 m2, lämmin varasto 10,9 m2, lisäksi autokatos. Tallirakennuksen kerrosala 40 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa päätetty myöntää 11.6.2018, loppukatselmus pidetty 20.11.2019.
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 457 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 130 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 763,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 218,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 15.000 kwh/vuosi joka sisältää sähköauton latausta n. 4.000 kwh/vuosi. Aurinkopaneelien tuotto ollut n. 4.000 kwh/vuosi. Lämmityksen kuukausikustannukset laskettu ja arvioitu 3 -henkisen perheen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Festivo kotikylmiö, kalusteisiin integroidut liesitaso(induktio), erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kodinkoneet Bosch-8 sarjaa. Lisäksi liesituuletin/huippuimuri. Lattia vinyylikorkkia.
- Kylpyhuone
- 2 x suihku, WC-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili. Lattia ja seinät laatoitetut, katto paneloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili, allaskaapisto, bidee-suihku, seinävitriini. Lattia laatoitettu, seinät laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Kaikkien lattiat vinyylikorkkia, seinät maalatut. Kaksi vierekkäistä makuuhuonetta yhdistetty eli ovat ilman väliseinää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattia vinyylikorkkia, seinät maalatut.
- Kodinhoitohuone
- Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pesuallas, työtaso, kaapistot, pyykkikorit. Ulko-oven yhteydessä kurasyöppö/käsisuihku. Kaikissa sisätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, varastotila autotallin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas Magnum 10 kw, SunSauna laudejärjestelmä, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lattiassa sähkövastukset. Terassi suuntautuu etelään.
- Piha
- Asfaltoitu sisääntulopiha, nurmikkoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Autotallissa lattiakaivo, 3-vaihevirta, kauko-ohjattava oven avaus, tietoliikenne- ja antennikaapelointi. Lisäksi valmius vesijohdolle. Sähkövastukset lattiassa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talon alapohjassa radonputkisto josta tuuletusputki johdettu katolle. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti lievästi rinnemäinen, osin nurmikkoa ja kalliota
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jettatalo -talopaketti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma/LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 260
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennettu kerrosala 204 m2, sallittu kerrosala 260 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=96
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, autotalli jossa varasto/autokatos.
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Harjuniityn koulu (1-9) n. 0,6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis