Otavanaukio 3 A
20200, Isoheikkilä, Turku
2 h, k, kph, las.p
159 000 € (2 564,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAUPANTEOSSA VAPAUTUVA KOTI TOIVOO UUTTA ASUKASTA!
Löydä oma kotisi Turun sydämestä, Isoheikkilän viihtyisältä alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa historian charmia. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Asunto-oy Otavanaukion viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät pihalle ja leikkipuistoon. Avaran olohuoneen ja lasitetun parvekkeen ansiosta kotiin tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa rauhoittavan näkymän kaupungin vilinän yläpuolella.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet mukavaan arkeen ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä asumismukavuutta. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän touhuista.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy viime vuosien mittavissa parannustöissä sekä tulevissa suunnitelmissa, jotka takaavat asumisen laadun tulevaisuudessakin. Taloyhtiön palveluihin kuuluu muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti on ihanteellinen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin, tarjoten sujuvat yhteydet niin kaupungin keskustaan kuin sen ulkopuolellekin. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja Isoheikkilän vehreät puistoalueet kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja vapaa-ajan aktiviteeteista.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja viihtyisää asumista, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kaksiosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Otavanaukio 3 A, 20200, Isoheikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 157 171,60 €
- Velkaosuus
- 1 828,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 73,41 € / kk (1,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,41 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 564,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2 €/krt, käyttösähkö omalla sähkösopimuksella. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdään kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Rosterilevy välitilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja Astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja leikkipuistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Otavanaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Rekunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 567 046
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. - Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustalosa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. - Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin yhden palovaroittimen kutakin alkavaa 60m2 kohden. Palovaroittimet eivät ole verkkovirtaan kytkettyjä, vaan niissä on sisäänrakennettu 10-vuoden paristo. Taloyhtiö vastaa palovaroittimen uusimisesta, mutta asukas vastaa varoittimen säännöllisestä testaamisesta. - Ilmalämpöpumpun asennus on sallittua parvekkeellisiin asuntoihin tietyin ehdoin.
- Tontin pinta-ala
- 2 581 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timo Virta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on neljä nimettyä autopaikkaa, jotka ovat käytettävissä huoneistoon jaetulla pysäköintilapulla. Lisäksi taloyhtiön edessä on runsaasti vapaata pysäköintitilaa.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut: - 2024 Sokkelipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus (korjausbudjetista) - 2024-2025 Huoneisto-ovien uusiminen ja porraskäytävien kunnostaminen - 2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen, Ilmanvaihdon säätö (korjausbudjetista), A-portaan IV-puhaltimen ja puhallinkammion eristeiden uusinta (korjausbudjetista), asuinhuoneistojen parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitukset, lämmönsiirtimen uusinta (mikäli maalämpöön ei siirrytä), lämmitysverkoston tasapainotus. Lisäksi etupihan salaojituksen uusimisen tarvetta tarkkaillaan rakenteiden kosteusarvoja seuraamalla.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 630 219,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Huoneistopaloveroittimien asennus 2023
- Idänpuolen muurin pintakunnostus ja muurin salaojituksen uusiminen 2023
- Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen 2023
- Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin 2022
- Oleskelualueen rakentaminen takapihalle 2022
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
- Porraskäytävän huoltomaalaus 2021
- Etupihan tukimuurin suoristus 2020
- Viemäripystylinjojen pesu 2020
- Saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2019
- Lukituksen uusinta (iLoq) 2019
- Katon peltikatteen uusinta 2018
- Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus 2016
- A-B portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2015
- Itäpäädyn rappaus ja maalaus 2015
- Pyöräsuojan maalauskunnostus 2014
- Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2014
- Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden maalaus 2013
- Eteläpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen 2013
- Peltikaton paikkamaalaus 2012, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2012
- IV-hormiston puhdistus, mittaus ja säätö 2012
- Patteriverkoston tasapainotus 2011
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011
- Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2010
- Putkistosaneeraus: käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kph uusinta 2010
- Hissien saneeraus 2006
- Peltikaton osittainen uusiminen ja maalaus 2002
- Ulko-oven uusiminen 1998
- Julkisivusaneeraus ja pinnoitus 1993
Tulevat remontit
- Alustava selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta 2024
- Selvitys sähköautolatauspisteiden perustamisesta 2024
- Kevätyhtiökokous 2024 päätti porraskäytäväsaneerauksen suunnittelutyön tilaamisesta.
Varsinaisesta hankkeesta päätetään erikseen syysyhtiökokouksessa 2024.
- Kevätyhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen laatimaan energiaremontin toteutussuunnitelman. Tutkittavia osa-alueita ovat poistoilman lämmön talteenotto,
aurinkoenergia ja maalämpö. Varsinaisesta toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.