Otakuja 4 A
02150, Otaniemi, Espoo
3h+k+kph+vh+lasit.parveke
316 000 € (4 328,77 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas monien mahdollisuuksien koti merellisissä maisemissa, kehittyvässä Otaniemessä!
Etsitkö kotia erinomaisella sijainnilla ja mahdollisuuksia täynnä? Tämä 73 m²:n kolmio Otaniemessä tarjoaa upean pohjan unelmiesi kodille. Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla, rauhallisella alueella ja meri on vain kivenheiton päässä – täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa ja kaupungin mukavuuksia! Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, joten myös esteetön kulku on mahdollinen.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa on tilavat sekä selkeät huoneet. Asunto on kylpyhuonetta (saneerattu 2012) lukuunottamatta alkuperäisessä kunnossa, joten se antaa mahdollisuuksia tarvittaessa remontoida asunto juuri sellaiseksi kuin haluaa.
Otaniemi on vilkas keskittymä palveluita, kouluja, liikuntamahdollisuuksia sekä monipuolisia palveluita. Isommat palvelut löytyvät Kauppakeskus Ainoasta, joka sijaitsee Tapiolassa, lyhyen ajomatkan päässä. Kuljitpa sitten omalla autolla tai esimerkiksi metrolla. Teknologian ystäville Otaniemen kampusalue tarjoaa erittäin vireän ympäristön.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä sekä mahdollisuutta suunnitella ja toteuttaa omannäköisesi koti.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Otakuja 4 A, 02150, Otaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 316 000 €
- Myyntihinta
- 260 466,99 €
- Velkaosuus
- 55 533,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,50 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 609,30 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 947,80 € / kk
- Neliöhinta
- 4 328,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Saneerattu putkiremontin yhteydessä 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Alkuperäisessä kunnossa, toisessa makuuhuoneessa on muista huoneista poiketen muovimattolattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuone
- Alkuperäisessä kunnossa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on suurimmaksi osaksi alkuperäisessä kunnossa.
- Näkymät
- Rauhalliset puistomaiset sisäpihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa on alkuperäinen mosaiikkiparketti kaikissa muissa huoneissa paitsi toisessa makuuhuoneessa, jossa on muovimatto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Otaharju
- Isännöitsijätoimisto
- KCP-Palvelu Oy, Klaus Candelin-Palmqvist
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 827071
- Tuotot
- 6000
- Tontin pinta-ala
- 4 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni/siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- ullakko- ja kellarikomero pyörävarasto sekä lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Länsimetro: Nopea yhteys Helsingin keskustaan ja Espoon muihin osiin. Bussiyhteydet: Linja 52 yhdistää Otaniemen muihin kaupunginosiin säännöllisin vuorovälein. Raide-Jokeri: Erinomaiset yhteydet Espoon ja Helsingin välillä
- Palvelut
- Ruokakaupat, ravintolat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa on lyhyen auto- tai metromatkan päässä.
- Koulut
- Otaniemen lukio: Laadukas toisen asteen oppilaitos, joka keskittyy erityisesti matemaattis-luonnontieteellisiin aineisiin. Kansainvälinen koulu (International School of Helsinki): Lähellä oleva kansainvälisen opetuksen keskus. Espoon muut koulut: Espoossa on monia kouluja eri alueilla, jotka palvelevat myös Otaniemen asukkaita
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Linjasaneeraus oheiskorjauksineen on valmistunut vuonna 2012. Julkisivujen korjaukset ovat valmistuneet 2023. Asunto-Osakeyhtiö Otaharjussa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Porrashuoneiden portaiden uudelleenmaalaukset Saunatilojen pintaremontti Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennuttaminen, tulee taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 mennessä Uuden pihasuunnitelman mukaisten istutusten ja ulkokalusteiden hankinta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekekunnostukset ja uusimiset -95, A-rapun vesikatto -95, julkisivurappaus -98, lukosto -01, rakennuksen sisäänkäyntiovet -01, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -02, tonttivesijohdon uusiminen -04, vesikaton uusiminen b-porras -06, Linjasaneeraus oheiskorjauksineen 2011-2013, mm. yläpohjan tuuletus, kellaritilojen palo-osastointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ym. 2013, lukkojen uudelleen sarjoitus -14. 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019-2021 Julkisivujen korjausten hankesuunnittelu, 2021-2022 Julkisivujen korjausten toteutussuunnittelu, 2023 Julkisivujen korjausten toteuttaminen
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys