Otakuja 4 A

02150, Otaniemi, Espoo
3h+k+kph+vh+lasit.parveke
316 000 € (4 328,77 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
947,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Kodikas monien mahdollisuuksien koti merellisissä maisemissa, kehittyvässä Otaniemessä!
Etsitkö kotia erinomaisella sijainnilla ja mahdollisuuksia täynnä? Tämä 73 m²:n kolmio Otaniemessä tarjoaa upean pohjan unelmiesi kodille. Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla, rauhallisella alueella ja meri on vain kivenheiton päässä – täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa ja kaupungin mukavuuksia! Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, joten myös esteetön kulku on mahdollinen. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa on tilavat sekä selkeät huoneet. Asunto on kylpyhuonetta (saneerattu 2012) lukuunottamatta alkuperäisessä kunnossa, joten se antaa mahdollisuuksia tarvittaessa remontoida asunto juuri sellaiseksi kuin haluaa. Otaniemi on vilkas keskittymä palveluita, kouluja, liikuntamahdollisuuksia sekä monipuolisia palveluita. Isommat palvelut löytyvät Kauppakeskus Ainoasta, joka sijaitsee Tapiolassa, lyhyen ajomatkan päässä. Kuljitpa sitten omalla autolla tai esimerkiksi metrolla. Teknologian ystäville Otaniemen kampusalue tarjoaa erittäin vireän ympäristön. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä sekä mahdollisuutta suunnitella ja toteuttaa omannäköisesi koti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan asuntoon!
Perustiedot
Sijainti
Otakuja 4 A, 02150, Otaniemi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
316 000 €
Myyntihinta
260 466,99 €
Velkaosuus
55 533,01 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 338,50 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 609,30 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 947,80 € / kk
Neliöhinta
4 328,77 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Saneerattu putkiremontin yhteydessä 2012
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Alkuperäisessä kunnossa, toisessa makuuhuoneessa on muista huoneista poiketen muovimattolattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja parketti
Olohuone
Alkuperäisessä kunnossa.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on suurimmaksi osaksi alkuperäisessä kunnossa.
Näkymät
Rauhalliset puistomaiset sisäpihanäkymät
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät on tapetoitu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Asunnossa on alkuperäinen mosaiikkiparketti kaikissa muissa huoneissa paitsi toisessa makuuhuoneessa, jossa on muovimatto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Otaharju
Isännöitsijätoimisto
KCP-Palvelu Oy, Klaus Candelin-Palmqvist
Isännöitsijän puhelin
0400 827071
Tuotot
6000
Tontin pinta-ala
4 184 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betoni/siporex
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
ullakko- ja kellarikomero pyörävarasto sekä lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Länsimetro: Nopea yhteys Helsingin keskustaan ja Espoon muihin osiin. Bussiyhteydet: Linja 52 yhdistää Otaniemen muihin kaupunginosiin säännöllisin vuorovälein. Raide-Jokeri: Erinomaiset yhteydet Espoon ja Helsingin välillä
Palvelut
Ruokakaupat, ravintolat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa on lyhyen auto- tai metromatkan päässä.
Koulut
Otaniemen lukio: Laadukas toisen asteen oppilaitos, joka keskittyy erityisesti matemaattis-luonnontieteellisiin aineisiin. Kansainvälinen koulu (International School of Helsinki): Lähellä oleva kansainvälisen opetuksen keskus. Espoon muut koulut: Espoossa on monia kouluja eri alueilla, jotka palvelevat myös Otaniemen asukkaita
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Linjasaneeraus oheiskorjauksineen on valmistunut vuonna 2012. Julkisivujen korjaukset ovat valmistuneet 2023. Asunto-Osakeyhtiö Otaharjussa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Porrashuoneiden portaiden uudelleenmaalaukset Saunatilojen pintaremontti Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennuttaminen, tulee taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 mennessä Uuden pihasuunnitelman mukaisten istutusten ja ulkokalusteiden hankinta
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Parvekekunnostukset ja uusimiset -95, A-rapun vesikatto -95, julkisivurappaus -98, lukosto -01, rakennuksen sisäänkäyntiovet -01, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -02, tonttivesijohdon uusiminen -04, vesikaton uusiminen b-porras -06, Linjasaneeraus oheiskorjauksineen 2011-2013, mm. yläpohjan tuuletus, kellaritilojen palo-osastointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ym. 2013, lukkojen uudelleen sarjoitus -14. 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019-2021 Julkisivujen korjausten hankesuunnittelu, 2021-2022 Julkisivujen korjausten toteutussuunnittelu, 2023 Julkisivujen korjausten toteuttaminen
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys