Otakallio 2 B
02150, Otaniemi, Espoo
4-5h+k+rt+kph/wc+wc+khh+las.p
745 000 € (6 234,31 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja uniikki 4. krs:n päätyhuoneisto Otaniemessä, jossa merelliset maisemat ja luonnonläheisyys kohtaavat modernin asumisen mukavuudet. Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on kaikki mitä aktiivinen perhe tarvitsee. Hyvin hoidetussa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on valmistunut 2023 julkisivuremontti ja 2017 putkiremontti, jonka yhteydessä taloyhtiössä on tehty paljon muitakin uudistuksia. Ei hissiä.
Avarassa olohuoneessa takkatulen loiste luo lämpöä ja tunnelmaa. Design-ilmalämpöpumpulla voit asettaa lämpötilan juuri sopivaksi kesälläkin. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat huikeat näkymät puistoon ja merenlahdelle, tarjoten rauhoittavan vastapainon kiireiselle arjelle. Uudistetussa keittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja saarekkeen äärellä on mukava viettää aikaa yhdessä perheen kanssa. Erinomaisesti suunnitellussa keittiössä ruokailutiloineen löytyy kaikki tarpeellinen induktioliedestä viinikaappiin. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, jossa on myös mahdollisuus työpisteelle.
Kolme makuuhuonetta, joista yhden voi alkuperäisen huonejaon tapaan jakaa kahdeksi, tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa ja kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Myös kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka saunaosasto, viihtyisät yhteiset tilat ja iso piha-alue lisäävät asumisen nautintoa. Yhtiön viimeaikaiset remontit kertovat aktiivisesta ja ennakoivasta kiinteistön ylläpidosta, turvaten asumisesi laadun tulevaisuudessakin.
Asunto sijaitsee arvostetulla alueella, jossa alakoulu ja päiväkoti ovat aivan talon lähellä ja Tapiolan kattavat palvelut käden ulottuvilla. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin liikuttaessa. Lähellä on bussi-, pikaratikkapysäkki (Raide-Jokeri) ja metrollekin lyhyt kävelymatka.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja urbaania elämäntyyliä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Perustiedot
- Sijainti
- Otakallio 2 B, 02150, Otaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 745 000 €
- Myyntihinta
- 622 168,63 €
- Velkaosuus
- 122 831,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 537,75 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 1 087,45 € / kk (0,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 625,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 234,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa, uudistetussa keittiössä on saareke, runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Erillisuuni ja saarekkeessa induktioliesitaso ja tasossa ylös nouseva tehokas liesituuletin. Integroitu mikro. Astianpesukone. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä (viereisessä apukeittiössä on lisäksi kaapistossa toinen pakastin). Viinikaappi. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Liukuovi ruokailutilan ja olohuoneen välissä
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Suihku ja taittuvat, lasiset suihkuseinät. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin.
- Erillinen WC
- Uusittu putkiremontin yhteydessä 2017. Lattia ja sienät laatoitetut. Lattialämmitys. Pyyhepatteri. Allaskaapisto ja peili. Wc-istuin. Korkea kaapisto. Pesukoneliitäntä (myös khh:ssa).
- Makuuhuoneet
- Kolmessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Kodinhoitohuoneen tilalle saa pienen huoneen tai sitä voi hyödyntää työhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on takka. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät merenlahdelle.
- Kodinhoitohuone
- Keittiön vieressä. Pesukoneliitäntä. Vesipiste. Kaapistot. Pakastin. Tila toimii tarpeen mukaan myös työhuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät piha-alueille ja merenlahdelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut. Makuuhuoneissa tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin parkettia. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta. Kodinhoitohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa laminaatti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Design-ilmalämpöpumppu olohuoneessa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Otakallio 2
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laakso
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 5 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja uusi pikaraitiotiepysäkki vieressä. Metro lähellä ja sujuvat yhteydet myös omalla autolla
- Palvelut
- Tapiolan monipuoliset palvelut lähellä. Otaniemessä myös mm. kaksi ruokakauppaa ja useita ravintoloita
- Koulut
- Ala-aste lähellä tien toisella puolella ja lukio lähellä. Yläaste Tapiolassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoitus on järjestetty ja hallinnoidaan korttelitaloyhtiöiden yhteisen Otakallion Autopaikkayhtymän toimesta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 463 727 €
Tehdyt remontit
2022-2023 Julkisivu-urakan toteutus. 2017 Laaja linjasaneeraus(ns. perinteinen putkiremontti): kaikki kylpyhuoneet ja erilliset wc:t uusittiin, uudet vesijohdot huoneistoihin ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Rakennuksen viemärit uusittiin. Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin. Lämmitysverkko huuhdeltiin ja tehtiin perussäätö. Sähkö- antenni- ja tietoliikenneverkot uusittiin. Poistoilmanvaihto hormeineen ja laitteineen uusittiin ja asuntojen ilmanvaihtoa paranneettiin. Takkahormit kunnostettiin ja niihin asennettiin sähköiset savunpoistoimurit. Saunaosasto peruskorjattiin. Huoneistojen verkkokoppitilat sekä yleiset kellaritilat kunnostettiin. Porrastilat kunnostettiin ja lukitukset päivitettiin (Sento). 2010 Ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden rakenteiden peruskorjaus. 2004 Vesikaton peruskorjaus, uusi bitumikermi. Katso kattava lista taloyhtiön korjaushistoriasta
Tulevat remontit
2025 Sisäänkäyntisivun vieri-istutusten ja muiden istutusten uusiminen. Pintavesien poisjohdatuksen korjaus. 2027 Vesikaton kuntokartoitus. 2028 Maalämmön ja vaihtoehtoisten ratkaisujen kannattavuus-selvitys. 2030 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2031 Vesikaton mahdollinen korjaus. 2032 Parvekkeiden betonirakenteiden mahdollinen peruskorjaus. 2033 Maalämmön + talteenotto ja vaihtoehto-energiaratkaisujen mahdollinen toteutus