Ostoskatu 1 A
15500, Liipola, Lahti
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
69 000 € (978,72 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon 5. kerroksen valoisa kolmio.
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoilla, vaatehuone, hyvänkokoinen olohuone josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, erillinen keittiö, LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Asunto Oy Lohkokallio on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiöstä on pidetty erinomaisesti huolta vuosien varrella ja kaikki isommat remontit on tehty ajallaan.
Sijainti on hyvä, suoraan Launeen marketalueen välittömässä läheisyydessä ja liikkuminen sujuu vaivattomasti joko omalla autolla, kävellen tai julkisella liikenteellä.
Tervetuloa tutustumaan- Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
HOUSE Lahti
Suvi Järvinen
Puh. 050 585 1978 / [email protected]
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ostoskatu 1 A, 15500, Liipola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 34 087,51 €
- Velkaosuus
- 34 912,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,80 € / kk (3,59 € / m²), Rahoitusvastike 371,30 € / kk (5,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624,10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 978,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneen seinähyllyt, makuuhuoneen vaatekaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohkokallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilipalvelu AP
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408268611
- Tontin pinta-ala
- 10 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.2.5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritieliittymä E 75: n.5.7km
- Palvelut
- K-Market Liipola: n.1km Sale: n.300m K-Citymarket: n.1km Kauppakeskus Valo: n.1.3km Kirjasto: n.50m Lahden Kaupunginsairaala: n.3km, Terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.1km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Apteekki: n.1km
- Koulut
- Lähteen koulu: n.1.4km Lukiot Lahden keskustan alueella: n.5km sisällä, https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 766 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Puiden kaataminen(3kpl). Saunaosaston IV-puhdistus.
2023 Talon päädyn (D-rappu) aidan teko. Leikkialueen siistiminen (turvahiekka, rajaus/pienennys ja osittainen nurmikointi).
2022 Puiden kaataminen (3kpl). Ulkopöytäryhmän hankinta. Parkkipaikan parkkiviivojen maalaus. A-ja C-rapun palo-ovien uusinta. Lämpömankeli. Hissivarastojen lukkojen asennus.
Väestönsuojan tarvikkeet päivitetty.
2021 Hissien uusinta. Ulko-ovien uusinta. Autokatoksen korjaus.
2020 Hissien korjaustarpeen selvitys ja kuntoarvion tekeminen. Ulkovalaistuksen parantaminen.
2019 Sisääntulon ulkovalon poistaminen. Nettiyhteyden ja kaapeli-tv:n asentaminen.
Takapihan ulko-ovien (4kpl) ja kellarikätävien väliovien (4kpl) uusiminen. Kameravalvonnan asentaminen.
2017-2018 Laaja LVIAS-saneeraus (linjasaneeraus), jossa kiinteistön märkätilat, vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit uusittiin, rakennettiin lämmön talteenottojärjestelmä ja matalalämpöverkko sekä sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin tämän päivän määräysten ja tarpeiden mukaiseksi sekä rakennettiin ovipuhelinjärjestelmä.
2018 Katon kunnostus.
2017 Asennettu savunpoistoluukku C-portaaseen.
2016 Lukitus uusittu, asennettu jätekatokseen ovi.
2013 Lasten leikkialueen kunnostus.
2012 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoite-ja betonikorjaukset, julkisivujen saumaus ja maalaus.
2009 AB saunaosasto perusparannettu.
2006 Parvekeseinät eristetty ja ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedettyjä huoneistoparvekkeen ikkunoita).
2000 Käytttövesiventtiilit.
1997 Lämmönsiirtimet ja venttiilit.
1996 Jätekatos.
1994 Ulkoseinien saumaus ja maalaus.
1993 Kattoremontti.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 08.04.2024:
Julkisivujen lisäeristyksen asentaminen=EAP myöhemmin
Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta (12kpl)= EAP myöhemmin
Ikkunoiden uusinta=EAP myöhemmin
Lämmitysjärjestelmän säätäminen (LTO:n hyödyntäminen)=jatkuva seuranta
Ilmanvaihdon säätäminen.
EAP= Energia-avustuspaketti myöhemmin