Osmankäämintie 29
01300, Tikkurila, Vantaa
3h+k+s 67 m2 + lasitettu parveke 12 m2
284 000 € (4 238,81 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia loistavalla sijainnilla? Tässä se on. Vuonna 2007 valmistuneen luhtitalon 3h+k+sauna 67 m2 + suuri lasitettu 12 m2:n parveke. Tutustu tähän upeaan kolmioon Vantaan Tikkurilassa, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet sekä lyhyt matka Tikkurilan monipuolisiin palveluihin. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin upeat ulkoilumaastotkin, kuten Tikkurilan Keskuspuisto.
Tämä koti on valoisa ja avara, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tarjoavat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on modernit kodinkoneet sekä runsaasti työskentelytilaa, ja laadukkaasti remontoitu kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Tässä päätykolmiossa ei ole yhteistä seinäpintaa naapurin kanssa. Lisäksi erityisen maininnan ansaitsee asunnon suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös lämpöeristetty ulkovarasto sekä sähköpistokepaikka autolle.
Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Tuoreimmat remontit ovat valokuituyhteyden rakentaminen ja ilmalämpöpumppujen huoltotyö. Huoleton asuminen jatkuu myös tulevina vuosina, sillä suunnitelmissa on vain sähköautopaikkojen latausasemien asentaminen.
Jos etsit kodikasta ja huoletonna pidettyä asuntoa alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Osmankäämintie 29, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 284 000 €
- Myyntihinta
- 284 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,20 € / kk (1,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 107,20 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 238,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa todellista kulutusta vastaavaksi. Lohkolämmitetty autopaikka on 40 € vuodessa eli vain 3.33 € per kk. HUOM! Lohkolämmitetty autopaikka on ilmainen, mikäli asunnon omistaja ei tarvitse autolleen sähkölämmitystä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaa isolle ruokapöydälle. Runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Suuri tiskipöytä. Laminaattilattia asennettiin 2023, Samalla jää-viilekaappi ja pakastin uusittiin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitiin 2018. Laattalattia- ja -seinät pinnoitettiin mikrosementoimalla. Katto paneloitiin, Allaslaatikosto, valopeili, kaapistot, valaistus, lavuaari, suihkut ja wc-pytty uusittiin. Ikkunallinen kph.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu Tikkurila tuhkanvaalea sisustusmaalilla 2023
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät maalattu Tikkurila mulber sisustusmaalilla 2018
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Lämpöeristetty ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinäpinnat uusittiin tumman harmaalla kelolla ja katto maalattiin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2018. Saunan lauteet ja jakkara uusittiin tervalepällä ja asennettiin kuituvalot kattoon. Myös saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vapaat maisemat etelään, länteen ja pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, etelä ja pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Myös tuulikaapin seinät maalattiin Tikkurila mulber sisustusmaalilla 2018
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Osmankäämintie 29
- Isännöitsijän nimi
- Niko Inkiläinen
- Tontin pinta-ala
- 1 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Suorasähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Huoneistoilla pihavarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä oli energiatodistus luokassa E2013. Se vanheni 17.02.2024. Nyt laaditaan uutta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 100 m ja Tikkurilan juna-asemalle 1,9 km.
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee loistavien palveluiden ja julkisten liikenneyhteyksien läheisyydessä.
- Palvelut
- Lähikaupat: Alepa 750 m, K-supermarket Yliveto 1,0 km. Tikkurilan keskustan monipuoliset kaupalliset palvelut 1-1,5 km. Prisma 1,6 km. Tikkurilan terveysasema 1,5 km, Kauppakeskus Dixi 1,9 km. Tikkurilan Keskuspuisto 400 m ulkoilumahdollisuuksiin, Tikkurilan Trio urheilukeskuksen monipuolisiin harrastusmahdollisuuksiin 800 m. .
- Koulut
- Viertolan ala-aste 1,0 km ja Peltolan yläkoulu 800 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on sähköpistokepaikka. Vieraspaikkoja 3 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Valokuituyhteyden rakentaminen,. Sähköautojen latausasemien sähkösuunnittelutyön aloittaminen. Varastorakennusten huoltomaalaus. Ilmalämpöpumppujen huoltotyö.
2022 Puhallinmoottorien vaihtotyö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimurien korjaaminen. Piha-asfaltin ja takapihan huoltotyöt.
2021 Tuulenohjaimien asentaminen yläpohjaan, pensasaitojen huoltaminen vuosittain, takapihan verkkoaidan
pystytys.
2020 Ilmastoinnin tarkistus ja säätö.
2019 Ulkorakennusten maalaus. Pihan asfaltin tarkistus ja paikkaus. Kattojen ja rännien puhdistukset. Piha-alueen kasvuston siistiminen. Parvekekattojen kuntotarkastus ja uusiminen.
Tulevat remontit
Sähköautopaikkojen latausasemien asentamisen suunnittelusta keskustellaan