Osmankääminkatu 4 as
20780, Rauhalinna Maakasto, Kaarina
k+rt+oh+4mh+iso työhuone+s/ph/khh+kph/wc+er.wc+autotalli
239 000 € (1 257,89 € / m²)
190 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
- Rivitalo 190 m²
- Yhdessä tasossa
- Maalämpö
- Suojaisa iso takapiha
- Autotalli ja etupihalle mahtuu toinenkin auto
Muunneltavat tilat mahdollistavat monenlaiset ratkaisut.
Huoneistossa on myös erillinen sisäänkäynti huoneiston osaan, joka voi olla vaikka kotitoimisto… täydellinen yrittäjälle tai etätyöskentelyyn.
Eiköhän mennä paikan päälle katsomaan.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Osmankääminkatu 4 as, 20780, Rauhalinna Maakasto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 200 919,10 €
- Velkaosuus
- 38 080,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 665 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 585,20 € / kk (3,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 250,20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 257,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20€/kk/hlö, tasaus joulukuussa kulutuksen mukaan. Sähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Taloyhtiön lainoista 125000 euroa on nyt hoitolainoina, jotka tullaan jakamaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi.. Neliömäärän perusteella tämän huoneiston osuus on n. 21500 euroa. Ostaja vastaa tulevasta kustannuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi (valurauta), astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Käytöstä poistettu kylmiö, joka nyt ruokavarastona. Keittiön lattia laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Iso pesuhuone, joka toimii myös kodinhoitotilana. Saunan yhteydessä suihkutila. Erillinen kylpyhuone, jossa amme.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen WC .
- Kodinhoitohuone
- Tilava saunan yhteydessä oleva pesuhuone, joka toimii kodinhoitotilana.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallissa säilytystilaa huoneiston kaapistojen lisäksi. Takapihalla naapurihuoneiston kanssa yhteinen kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto peruskuntoinen ja vaatii uusimista keittiön, kosteiden tilojen ja lattiapinnan osalta.
- Näkymät
- Rauhalliselle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla suojaisa terassialue.
- Piha
- Suojaisa takapiha. Etupihalla hyvin paikoitustilaa.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu tiilipinta, osa levyseinistä tapetoitu lasikuitutapetilla. Kosteissa tiloissa seinät laatoitettu, maalattu, osin puupaneelia. Lattiassa pääosin laminaatti / ohutpuu, kosteissa tiloissa pääosin laattalattia, keittiössä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Morrenkoti
- Isännöitsijätoimisto
- Uniko Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0291700660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista 125000 euroa on nyt hoitolainoina, jotka tullaan jakamaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi.
- Tontin pinta-ala
- 8 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää 8- talon huoltotilassa oleva sauna, pesuhuone, saunatupa ja pääkeskushuone. Huoltotilassa ovat myös huoneistojen 5-8 varastohäkit. Huoneistoille 5-8 tulee hoitovastikkeen lisäksi käyttövastike yhtiön hallinnassa olevan huoltotilan saunan ja varastotilojen käytöstä. Käyttövastike määräytyy asuntokohtaisesti kertoimella 0,1 kulloinkin voimassa olevasta hoitovastikkeen määrästä laskettuna 75m2 mukaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka huoneiston edessä ja autotalli osana huoneistoa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kaarina.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 442 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Maalämpöpumpun uusiminen
2022-2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus
2021 Viemärien kuvaaminen
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 B-talon katon reunapeltien vaihto
2020 Maalämmön parannus- ja korjaustyöt
2019 B-talon katon pinnoitus
2018 ilmanvaihtokoneen vaihto B-talossa 1/3
2018 Katon kuntokartoitus
2018 Neljä takaovea vaihdettu asunnot H,F,I,E
2016 Lukitus
2013 Saunaosaston pesuhuoneen korjaus
2012 B-talon puuosien kunnostus ja saunatuvan ovi
2010 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön
2010 A-talon (asunnot 1–4 ja 9) lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta
2009 B-talon (saunaosasto ja asunnot 5–8) lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta
1997 A-talon huopakatto
Tulevat remontit
Piha, normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko, normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut, sokkelien paikkaus, puuosien kunnostus
Ikkunat ja ulko-ovet, takaovien vaihto
Katto, A-talon katto -> seurataan tilannetta
Huoneistojen märkätilat, normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat, normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä, normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä, Vesikalusteiden uusimisia tarvittaessa
Ilmanvaihto, F,G,H ja I asuntojen huippuimurien vaihto
Sähköjärjestelmät, Ulkovalaisimien uusiminen/korjaus
Maalämpöjärjestelmä, normaalit huoltotoimenpiteet