Oskarsbergintie 51

10270, Barösund, Inkoo
330 000 €
23 000 m²
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Asuntoesittely
MERENRANTATONTTI BARÖSUNDISSA - N. 150 M RANTAA -TIE PERILLE !
Tämä on monien mahdollisuuksien kohde halutulla Barösundin kulttuurihistoriallisesti tärkeällä alueella. Kaavamerkintä A1 eli ympärivuotiseen käyttöön jolloin voidaan rakentaa joko kesäpaikaksi, kakkoskodiksi tai vakituiseen asumiseen. Tontti on parhaimmalla mahdollisella paikalla Barösundissa tarjoten ilta-auringon, sekä ideaalin rakennuspaikan talolle, muutaman metrin merenpinnasta tarjoten melkein 180 asteisen panorama merinäköalan. Maasto on kaunista saariston metsämaisemaa suurine mäntyineen ja runsaine mustikkoineen. Tontin eteläpäässä runsaasti puustoa. Tällä ilmoituksella myydään hallinnonjakosopimuksella alueen, joka käsittää n. 2,3 ha. Rannan välittömässä tuntumassa vanha kaunis saunarakennus, jonka saa säilyttää. Rakennusoikeutta on 80 m2 sekä talousrakennuksia yhteensä 75 m2. Rakentaminen vaatii tontilla olevien lomamökkirakennusten purkua. Yksityiskohtaisempaa tietoa saatavilla kunnan rakennusvalvonnasta. Uusi tontinomistaja vastaa tien rakentamisesta viereiseltä tontilta hallinnonjakosopimuksen kartan mukaan. Kartta saatavissa välttäjältä. Nykyomistajat ovat toistaiseksi yhdessä naapureiden kanssa päättäneet pitää Oskarbergintien paikallisen tiekunnan (ORS Västra enskilda väg) hoidon ulkopuolella. Tarpeen vaatiessa voi keskustella tiehoidon järjestelystä. HUOM! Eri ilmoituksella myydään myöhemmin viereinen läntisen puolen määräosan käsittäen 1910-luvun päätalon, joka hallinnanjakosopimuksessa hallitsee n 2,3 ha tonttialuetta, rantaa n. 120 metriä Hinta 590.000 EUR. Kiinnostuksesta voi ilmoittaa välittäjälle jo nyt. Esitellään vain yksityisesittelyin. Ensinäyttö vain ilmoittatuneille sunnuntaina 28.4. Kenneth Jansson / betjäning även på svenska / service also in English [email protected] 050 368 3368.
Perustiedot
Sijainti
Oskarsbergintie 51, 10270, Barösund, Inkoo
Kohteen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Lisätietoja rakennusvuodesta
Aivan rantalinjassa kiinni oleva saunarakennus voidaan pitää ja entisöidä.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
250 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
870 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero on arvio. Tiemaksu ulottuu Värkvikentielle saakka. Osakrbergintien varrella asuvat ovat päättäneet olla liittymättä Västra enskilda väglagetiin, eli ylläpito on omatoimista.
Tilat ja materiaalit
Makuuhuoneet
Lisätiedot
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
150
Lisätietoja rannasta
Rantaviivaa n. 150m avautuu pohjois/luoteeseen.
Vesistön nimi
Barösund
Kohde on saaressa
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
23 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Tontti on tasainen ja avautuu loivasti pohjoisluoteeseen. Rantaa yhteensä n. 150m.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Katon kunto
Huoltomaalaus hyvä tehdä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta on: - sivurakennus 80 m2 - talousrakennuksia yht, 75 m2. Rakentaminen edellyttää tontilla olevien lomamökkien purkua. Poikkeusluvalla voi yrittää hakea kunnalta lupaa käyttää päärakennuksen käyttämätöntä rakennusoikeutta sivurakennukseen. Tällaisen luvan saaminen kunta ei voi etukäteen arvioida lopputulosta. Prosessi kestäisi n. 4 kk. Toinen mahdollisuus yrittää saada lisärakennusoikeutta sivurakennukseen on anoa kunnalta kaavamuutosta. Prosessin arvioitu kesto on n. 12 kk ja tässäkään tapauksessa ei kunta etukäteen pysty arvioimaan lopputulosta.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Tontti on osayleiskaava-aluetta ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettu A1-alue. Tällä ilmoituksella myydään hallinnonjakoalue kooltaan n. 2,3ha. Tälle alueelle saa rakentaa enintään 80 k-m2 kokoisen sivurakennuksen. Tämä vaatii tontilla sijaitsevien lomamökkien purkamista. Talousrakennuksia saa rakentaa yhteensä 75 k-m2. Rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen pihapiiri viereisen läntisen hallinnonjakoalueen rakennuksen kanssa. Rakennusten lopullinen sijainti määrätään rakennuslupaa käsiteltäessä. Lisää rakennusoikeutta voi yrittää hakea poikkeamispäätöksellä tai kaavamuutoshakemuksella. Tarkempia lisätietoja: Inkoon kaupunki / Rantakatu 2, 10210 Inkoo, puh. 09-295 151.
Muut rakennukset
Tontilla sijaitsee kolme kappaletta majoituskäytössä olleita lomarakennuksia. Lisäksi rannan tuntumassa oleva saunarakennus.
Lisätietoa muista rakennuksista
Kunnan kanssa sovittava missä järjestyksessä mökkejä pitää purkaa kun lähdetään rakentamaan esim. sivurakennusta. Uuden rakennuksen aloittaminen vaatii kaikkien tontilla olevien lomamökkien purkua, myös viereisen tontinosuuden mökit.