Orvokkikuja 4 C
01300, Tikkurila, Vantaa
3h+k+s
299 000 € (3 691,36 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään tilava ja valoisa 3h+k+s Vantaan Tikkurilassa
Tervetuloa tutustumaan saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja keskeisellä paikalla Vantaan Tikkurilassa. Tämä koti tarjoaa mukavuudet, joita tarvitset viihtyisään asumiseen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Vantaan Orvokissa, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Myytävänä oleva kolmio on 81 m²:n suuruinen ja siihen kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, valoisa olohuone sekä oma ikkunallinen sauna, joka tuo arkeen luksusta ja tarjoaa miellyttävät löylyt. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko asuntoon.
Talo on valmistunut vuonna 2001, ja sen nykyaikaiset ratkaisut ja hyvät materiaalit luovat asumismukavuutta. Taloyhtiön rakentamisessa on panostettu esteettömyyteen niin rakenteissa kuin lukkotekniikassakin.
Tikkurilan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät kattavat ostosmahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ravintolapalvelut. Lisäksi Tikkurilan juna-asemalta pääsee nopeasti Helsinkiin ja lentokentälle. Läheiset puistot ja ulkoilualueet takaavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa mahdollisuudet niin lasten leikkeihin kuin rentoutumiseen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, pariskunnille tai yksinasuville, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja mukavuuksia.
Myynnissä on myös viereisessä parkkihallissa sijaitsevan autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6 000 €.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orvokkikuja 4 C, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 294 889,79 €
- Velkaosuus
- 4 110,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 55,89 € / kk (0,69 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 440,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 39 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 691,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu: autohallivastike Tikkuparkki.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Orvokki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 020 786 2150
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 2 454 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa / kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1c, 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Siivoushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan juna-asema (n. 1,1 km). Bussipysäkki ( n. 200 m).
- Palvelut
- Kauppakeskus Dixi (n. 850 m), kauppakeskus Tikkuri (n. 750 m). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Tikkurilan terveysasema (n. 450 m). Tikkurilan kirjasto (n. 1 km). Tikkurilan urheilupuiston uimahalli (n. 1,2 km).
- Koulut
- Viertolan koulu, lk 1.-9., n. 1,2 km. Tikkurilan lukio (. 1,8 km).
- Autotallit
- 3
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001-2009 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä.
2010 Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus.
2011 Hissien kuntoarviot.
2012 Alapohjan tarkistus.
2013 Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti.
2014 Pihavalaistuksen ja pihaistutusten parantaminen. Naakkaverkot. Palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin. Asfaltoinnin korjaus. Ylimmän kerroksen kiinteiden parvekelasien kunnostus.
2015 Hissien valoverhot. Alapohjan tarkistus.
2016 Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen. Alapohjan vastatäyttöjen korjaus. Salaojien ja perusvesikaivon takastus. Alapohjan viemäröinnin kannakoiden korjaus.
2017 Ulko-ovien lukituksen päivitys. Ilmanvaihdon nuohous / puhdistus. Alapohjan tarkastus.
2018 Katon korjaus. Pihan hoitosopimus Allium.
2019 Porrasvalot päivitetty. Uusittu parkkihallin autopaikkakotelot. Kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus.
2020 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. Porraskäytävien muuttojälkien siistiminen. Salaojien kuvaus / tarkastus. Ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen.
2021 Hissien uusiminen. Kaukolämmönsiirtiminen uusiminen. Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus. Vesivahtien pattereiden vaihto. Palovarottimien uusiminen. Autotallien huippuimurin uusiminen. Sisäpiha-alueen autopaikoituksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu.
2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin. Lukituksen uusinta. Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta. Pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma.
2023 Palovaroittimien vaihto. Vesivahtien paristojen vaihdot. Huippuimureiden uusinta (3 kpl). Ovimoottorointien ja esteettömyysluiskien asennus kaikkiin porrassisäänkäynteihin. Porrasikkunoiden teippaus. Parvekkeiden huoltokorjaus. Rakennuksen kattoluukun kannen uusiminen. Elementtisaumojen tarkastus. Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen. Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen. B-portaan asuntojen (4 kpl) ilmanvaihdon korjaukset.
2024 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset.
Tulevat remontit
2024 Parvekkeen huoltokorjaus. Valaistuksen uusiminen Tikkuparkissa. Salaojien ja patolevyjen kunnostus Tikkuparkissa. Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan sulatuksen peruskorjaus Tikkuparkissa. Pohjakerrokseen johtavan vajoaman korjaus Tikkuparkissa. Pihan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. Poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja korjaus. C-portaan poistokoneen uusinta sekä yhteisten tilojen poistopuhaltimien (2 kpl) uusinta. Asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus.
2025-2026 Kuntoarvio.
2026-2028 Vuosittainen alapohjan tarkastus. Linjasulkujen toiminnan tarkastus. Kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset.