Ormajärventie 26 A 3

16900, Lammi, Hämeenlinna
2h+k+psh+s+vh
57 000 € (1 140 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
195 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Asuntoesittely
Rivitalon saunallinen päätykaksio rauhallisessa taloyhtiössä. Asunnossa on 2 huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna sekä vaatehuone. Asunto sopii myös liikuntarajoitteiselle, sillä etuovella ja terassin ovella on invaluiskat. Asunto on sähkölämmitteinen, ja pesuhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Olohuoneen varaava takka tarjoaa talvipakkasille lisälämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi huoneistolle kuuluu oma lämmin varasto. Asuntoon kuuluu myös huoneistokohtainen autokatos. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja veden kulutuksen tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Sijainti on erinomainen. Lammin keskusta on vain noin 1,1 kilometrin päässä ja kaikki tärkeät palvelut sekä vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä. Lammin terveysasema sijaitsee 250 metrin etäisyydellä, uimahalli noin 800 metrin päässä, ja yläaste sekä lukio ovat myös 800 metrin päässä. Untulan uimaranta ja ulkoilumaastot ovat vain kilometrin päässä. Rauhallinen ympäristö ja loistavat ulkoilumaastot tekevät tästä kodista mukavan paikan asua.
Perustiedot
Sijainti
Ormajärventie 26 A 3, 16900, Lammi, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1999
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 195 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195 € / kk
Vesimaksu
10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 140 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Asunto ollut tyhjillään ja asunnossa pidetty peruslämpö noin 17 astetta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja Välitilassa laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen lattia vaatii uusimista.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Olohuoneen parkettilattialle on edellisen asukkaan aikana kaatunut jotain nestettä. Parkettilattia vaatii uusimista.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lammin Ormapuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Nurminen Oy
Isännöitsijän nimi
Sirpa Nurminen
Tontin pinta-ala
3 144 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Varttikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lammin Talonmiespalvelu
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Palvelut
Lammin keskustan palvelut n. 1,1 km. Lammin terveysasema noin 250 m.
Koulut
Ala-aste noin 2,2 km. Ylä-aste ja lukio noin 800 m.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka.
Autokatokset
8
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
- 3kpl salaojakaivon tarkastusluukun kannet vaihdettu v. 2023 - Väliaidan korjaus B4 etupiha v. 2023 - Rikkinäiset kellot vaihdettu lämmitystolppiin A2, B4, B5 v. 2023 - Vesiposti huollettu v. 2023 - As 2 makuuhuoneen patteri uusittu v. 2023 - As 4 huippuimurin puhallin uusittu v. 2023 - As 2 Vesivaraaja vaihdettu v. 2022 - Ikkunoiden ulkopuitteiden tarkastus v. 2021 - LVI-järjestelmien korjauksia v. 2021 - A2 kosteusvahingon korjaus v. 2020 - LVI-järjestelmien korjauksia v. 2020 - Huoneistoväliaitojen korjaus ja maalaus v. 2019 - Jäteastioiden koroke jatkettu v. 2019 - A2 Kosteusvahingon korjaus v. 2019 - Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän kunnostus v. 2017 - Iv-kanavien puhdistus v. 2014 - Autokatoksen maalaus ja huoneisto- ovien lumiesteet v. 2012 - Piha istutusten kunnostus v. 2010 - Talon paneeliosien maalaus v. 2009 - LVI-laitteiden tarkastus v. 2008
Tulevat remontit
- Salaoja korjauksia v. 2024 - A-talon sokkelin korjaus v. 2024 - Ikkunoiden huoltomaalaus talkoilla v. 2024 - Energiatodistuksen uusiminen v. 2024 - IV-Järjestelmän tarkastus korjaus ja nuohous v. 2025 - Palovaroittimien uusiminen v. 2025 - Silikonien vaihto pesuhuoneisiin - Julkisivujen puuosien uusiminen ja maalaus tarvittaessa. - Ovien lukkojen sarjoitus / uusiminen - Jätekatoksen rakentaminen