Orivedenkatu 16 B
33710, Hervanta, Tampere
1h, kk, kph
75 000 € (2 586,21 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas yksiö Orivedenkadulla - erinomainen kohde sijoittajalle!
Orivedenkatu 16, Hervanta
Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja toimivaan yksiöön rauhallisella Orivedenkadulla! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa edullinen yhtiövastike tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Nykyinen vuokralainen tuo tuloa heti alusta alkaen – helppo ja vaivaton sijoitusratkaisu.
Sijainti tarjoaa loistavat edellytykset niin asumiseen kuin vuokratuoton kehitykselle:
• Lähellä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet
• Erinomainen yhteys esimerkiksi TAMKille ja muille oppilaitoksille
• Hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä sujuva yhteys Tampereen keskustaan
Tämä koti toimii mainiosti joko sijoitukseen tai vaikka omaan käyttöön myöhemmin.
Ota yhteyttä – katsotaan, voisiko tämä olla seuraava askel sijoitussalkkuusi!Perustiedot
- Sijainti
- Orivedenkatu 16 B, 33710, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen irtisanomisajan päätyttyä
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokrasopimuksessa 6 kk:n irtisanomisaika. Vuokralainen halukas jäämään asumaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 145,60 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 145,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 51 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 586,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka jonotusperiaatteella. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- liesi ja jääkaappi uusittu 2016
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu vuonna 2016. Vesikalusteet ja vedeneristys sekä pinnat uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja muovi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Tilava huone alkovilla.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen pihanäkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosakari
- Isännöitsijätoimisto
- Tili Vuorenpää Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Vuorenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400836741
- Tuotot
- 7542.17
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tapahtumia vuonna 2024 Smartvatten tarkkailee edelleen taloyhtiön vedenkulutusta. Byggtask Oy teki huoneistojen märkätilojen kosteuskartoituksen. Renovatek Oy teki julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoituksen. Kattoklinikka Oy raportoi kattojen kunnosta. Suomen asiantuntijapalvelut Oy (Satpa) teki taloyhtiölle 10 vuoden PTS:n putkistojen kuntotutkimuksen perusteella Vuoden 2025 aikana on tarkoitus tehdä tulevien korjausten hankesuunnitteluja.
- Tontin pinta-ala
- 3 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy [email protected] Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere 0102708888
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vuodelta 2014 (F) E-luku 216
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähipalvelut Uimahalli (n. 0.25 km), Särkijärven uimaranta (n. 1.6 km), Jäähalli (n. 0.25 km) Koulut Kanjonin koulu 0-6 lk (n. 0.14 km), Tampereen yliopisto, Hervannan kampus (n. 1.6 km), Poliisikoulu (n. 1.2 km), Ahvenisjärven/Pohjois-Hervannan koulu (rakenteilla) (n. 0.6 km) Päiväkoti Useita lähialueella (n. 1 km) Liikenneyhteydet Bussipysäkki (n. 0.45 km), Ratikkapysäkki (n. 0.45 km) Ruokakaupat Lähikauppa K-Market (n. 0.15 km), Hervannan keskustan palvelut (n. 0.8 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat maan alla väestönsuojassa. Kaikki paikat ovat varattuina, paikan varaaminen isännöitsijän kautta ja jonottamalla. (tilanne 11.6.2025)
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Tulevien korjausten hankesuunnittelua
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 93 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Suihkun ja keittiöhanojen vaihto
2005 Parvekkeet korjattu
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2012 Vesikate uusittu
2015 Porraskäytävien ulko-ovet ja jätekatos uusittu
2015 Antennirasiat uusittu
2017 Leikkikenttä uusittu
2018 Lukkojen sarjoitus ja uudet avaimet, kuivaushuoneen kunnostus
2019 Lämmönvaihtimien uusinta
2019 Rappujen ja ulko-ovien valaistus uusittu, kellarikäytävien maalaus
2019-2020 Kylpyhuoneiden kunnostuksia/Särkilaita Oy
2022 Elementtisaumausten uusinta
2022 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2023 Pesutuvan remonttia
2023 Saunojen ovet
2024 Pesutuvan mankeli uusittiin
2024 Pihan valaistusta lisättiin
2024 Pohjakerroksen panssariovien maalaus
2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu
Tulevat remontit
2025 Putkiremontin hankesuunnittelu (Satpa)
2025 Parvekekorjauksia, ikkunavälit pitkillä julkisivuilla
2025 Palohälyttimien uusiminen
2026 Putkisaneeraus
2027 Hissien kunnostuksia kuntokartoituksien pohjalta.