Oritputaantie 49 B 7
90240, Iinatti, Oulu
2h, k, s
114 900 € (2 051,79 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu rivitalon päätykaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän vasta remontoituun tilavaan päätykaksioon Iinattiin!
Loistavalla pohjaratkaisulla oleva päätykaksio, jossa kaikki pinnat uusittu 2021-2022. Kodin terassi ja iso piha-alue on ihanteellisesti etelään ja rajautuu mukavasti metsäiseen puistoalueeseen.
Heti sisääntullessa avautuu tilava ja valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila. Remontin yhteydessä puretun seinän paikalle asennettu saareke jakaa tilaa loistavasti ja tekee tilasta todella avaran. Vaalea keittiö, jossa ruokapöydälle loistava tila ikkunan alla. Olohuoneessa varaava takka sekä ikkunat ja ovi etelän suuntaiselle katetulle terassille.
Tilava makuuhuone, jossa kahdella seinällä kaapistot liukuovilla. Vaalea kylpyhuone on täysin remontoitu 2022 Oulun Remonttipisteen toimesta, jolloin uusittu myös lattiakaivot ja lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin sekä tilat ja liitännät pesutornille. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Huoneiston sisäänkäynnin edessä ulkovarasto. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, jonka lisäksi taloyhtiössä myös pistokepaikkoja saatavilla.
Tähän upeaan asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!
Myynti- ja lisätiedot:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Oritputaantie 49 B 7, 90240, Iinatti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 113 322,68 €
- Velkaosuus
- 1 577,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 46,14 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 56 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,14 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike=hoitolainavastike
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 051,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vastike 10€/kk. Mahdollisuus myös pistokepaikkaa, vastike 5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö päivitetty 2021. Elegakeittiö, tarvittavilta osin kaapit uusittu, kaikki ovet uusittu, seinäke purettu ja asennettu saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin (talotuuletin) ja liesi (induktio)
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone uusittu 2022 kokonaisuudessaan. Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesutornille liitännät. Oulun Remonttipiste urakoinut.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa runsaasti kaapistotilaa, kaapistoissa liukuovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta ikkunat ja ovi takaterassille etelään. Varaava takka. Keittiö, oh, eteinen kiinteä valaistus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti kaapistotilaa makuuhuoneessa ja eteisessä. Asunnon edessä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia uusittu 2022, paneelit ja lauteet alkuperäiset, lauteet käsitelty.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiseen puistoon, etelään ja länteen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi etelään
- Piha
- Iso oma piha-alue etelään ja länteen, puistoalueeseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivat tilat maali/tapetti. Kph laatta, sauna paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivat tilat laminaatti, kph-s laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivat tilat mdf-paneeli, kph-s paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Oritputaan Puisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipussi Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marita Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5420 486
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 318 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 12.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu 2000, Lattian painumien korjaus 2000, Pihan sadevesijärjestelmä 2002, Antenniverkon digi-kunnostus 2005, Vesikatteen uusinta konesaumapeltikatteeksi 2008, Roska-aitaus uusittu 2010. Kevyt kuntoarvio 2011, Välikaton lisäeristys 2011,Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2011. Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2014. Huoneistojen lattiapainaumien tarkistus ja raportointi 2015. Lämminvesivaraajien alle vedeneristys ja kosteusvaroittimien asennukset 2017. Varaajan kuivakaivolta lähtevien viemäreiden puhdistukset 2017. Pihan raja-aidat uusittu kävelytien puolelta 2018. Katon PTS-kartoitus 2019. Lattiapainaumien korjaus 2020. Lattian nostosta aiheutuneet kylpyhuoneremontit 2022.
Tulevat remontit
Taloyhtiön yläpohjan palo-osastoinnin tarkistus suunnitteilla, 2023.
2023-2028: Korjaustarveselvitys on päivityksessä. Perustuu hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista. 2028: autokatosten kattojen uusiminen, numerovalaisimien yhtenäistäminen.