Oritmurrontie 40 A
04420, Kinnari, Järvenpää
2h+k+s
159 000 € (2 564,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Järvenpään Kinnarista ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitalokaksioon! Tämä koti tarjoaa sinulle huoletonta asumismukavuutta yhdistyen rauhalliseen asuinympäristöön.
Nämä 62m2 pitävät sisällään yhden makuuhuoneen, jossa lisänä on vaatehuone, keittiön, olohuoneen sekä kylpyhuone-/saunatilat. Asuntoa kattaa ajattomat materiaalivalinnat. Kodin tyylikäs keittiö on viimeksi vuonna 2014 päivitetty. Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, johon tulvii reilusti luonnonvaloa. Olohuoneessa lisämukavuutena toimii ilmalämpöpumppu, jolla takaat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Asunnon takapiha, joka rajoittuu puistoalueeseen kutsuu sinut nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä ja viettämään aikaa ulkona ystävien sekä perheen kesken niin grillaillen kuin vain oleskellenkin.
Yksi tämän kodin kohokohdista on sen sijainti. Kinnari on arvostettu alue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta ja arjesta vaivatonta.
Tule kokemaan asunto paikan päälle ja varaa oma esittelysi jo tänään!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
040 184 5856 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Oritmurrontie 40 A, 04420, Kinnari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk (1,61 € / m²), Korjausvastike 125 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 225 € / kk
- Neliöhinta
- 2 564,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu maksetaan kulutuksen / käytettyjen kuutioiden mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 8 500 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 90 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2014. Jääkaappi uusittu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2016.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi tehty 2019.
- Piha
- Suojaisa takapiha, jolla katettu terassi, nurmikkoa ja istutuksia (HUOM: poreallas ei kuulu kauppaan).
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkäpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Oula Hautala
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.07.2010
Tehdyt remontit
Huoneistojen väliset piha-aidat rakennettu v.1992.
Talon huoltomaalauksia v.1994.
Kaapeli-tv liittyminen v.1998.
Rännit ja syöksyt uusittu v.1999.
Talon huoltomaalauksia v.1999.
D:n varaaja uusittu v.2000.
D:n vesimittari uusittu v.2000.
Piha-alueiden kunnostuksia v.2000.
Talon huoltomaalauksia v.2000.
C:n keittiön vesivahingon korjaus v.2001.
Katon kuntokartoitus v.2002.
Katon kiinnitys muutettu nauloista ruuveiksi v.2002.
Huoneistojen välisten piha-aitojen huoltomaalaus v.2002.
B:n lämminvesivaraaja uusittu v.2003.
Piha-alueiden kunnostamista v.2004.
D: keittiön vesivanhingon korjaus v.2005.
C:n lämminvesivaraaja uusittu v.2006.
Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu v.2007.
Talon huoltomaalauksia v.2007.
Etupiha-alueen kunnostus v.2007.
Pihapuiden kaatoa v.2007.
Iv-kanavien puhdistus v.2008.
Etupihan oja täytetty ja hulevesisalaojat tehty etupihalle
ja tieosuudelle v.2008.
Hulevesien poisjohtamista paranneltu etupihoilta v.2008.
Postilaatikoiden uusinta v.2008.
Radon mittaukset v.2009.
C: Kylpyhuone v.2009.
C: Käyttövesiputket v.2009.
Ikkunoiden petsaus v.2010.
Peltikaton pesu, hionta ja maalaus v.2010.
Roskakatos uusittu v.2012.
Taloyhtiön välinevarasto uusittu v.2012.
Palotarkastus v.2013.
Roskakatoksen maalaus v.2013.
A: Keittiön vesivahingon korjaus v.2014.
A:n Varaaja uusittu v.2014.
A:n Käyttövesiputkien uusinta v.2014.
A:n Kylpyhuone uusittu v.2014.
Talon huoltomaalauksia v.2014.
Uusittuun vesijohtoverkkoon liittyminen v.2014.
Parkkipaikan ja ajotien kunnostus v.2015.
Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastuskaivojen
kunnostus v.2016.
Energiatodistus laadittu v.2017 (Voimassa 8.2.2027).
Sokkeleiden maalaus v.2017.
C: lämminvesivaraaja v.2017.
Taloyhtiön kuntoarvio v.2018.
C:n kylpyhuone ja vesivahingon korjaus v.2019.
Talon huoltomaalauksia v.2019.
Sokkeleiden maalaus v.2019.
Katon kuntotarkastus (suullinen palaute, kaikki ok)
v.2020.
Taloyhtiön antennivahvistimen uusinta v.2020.
Parkkipaikan puun poisto v.2020.
D:n varaaja uusittu v.2021.
D:n keittiön käyttövesiputkien uusinta v.2021.
Iv-kanavien puhdistus v.2021.
Takapihan rännien ja syöksyjen uusinta v.2022.
Salaojituksien uusinta ja rännivesien poisjohtamisen
uusinta v.2022.
Pintasalaojan asennus parkkipaikan reunaan v.2022.
Sokkeleiden harjaus, kunnostus ja maalaus v.2022.
Takapihan puuosien maalaus ikkunoiden yläosista
alaspäin v.2022.
Huoneistojen välisten aitojen kunnostus v.2022.
Pihatien, parkkipaikan ja kulkuväylien kunnostus v.2022.
Kattosillan asennus tikkaiden päähän v.2022.
Katon kuntotarkastus (suullinen palaute, kaikki ok) 2023.
B: n käyttövesiputkien uusinta v.2023.
B: n lämminvesivaajan vaihto v.2023.
B: n Vikavirtasuojaus v. 2023.
D: n Kylpyhuoneen käyttövesiputkien uusinta v.2023.
Etupihan rännien ja syöksyjen uusinta v.2023.
Huoneistojen vesimittareiden uusinta v.2023.
Katon kuntotarkastus v.2024 .
Piha-alueiden kunnostuksia v.2024.
Lisäksi asuntojen pattereita uusittu tarpeen mukaan.
Tulevat remontit
2024-2028
Ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta sekä normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.