Orioninkatu 6 B
00550, Hermanni, Helsinki
3h+kk
297 000 € (5 165,22 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hermannin hiljaisella Orioninkadulla tarjolla viihtyisä kolmio!
Kulmahuoneisto, joka sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen 57,5 neliötä ovat käytännöllisesti suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneen tarpeisiin. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Asunnon ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan.
Tämä kodikas asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.
Hermanni on viihtyisä puistomainen alue, jossa kuitenkin palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähellä tunnettua Hermannin puistoa ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiiin! Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 6 B, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,13 € / kk (6,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 37 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 165,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Toisessa kaapisto, toisessa vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Korkki
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044 / 010 327 6402
- Tuotot
- 14944
- Tontin pinta-ala
- 2 307,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 160,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 166 291,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sokkelien huoltomaalaus, viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu, takapihan pintavesien ohjaus
2021 Sokkelien kuntotutkimus
2020 Hormiston kuntokartoitus, kuvaus ja korjaus, tuuletusparvekkeiden maalaus
2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus, taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi
2017 Kellarin palokatkot, katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjauksia, saunan lauteiden uusinta, kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu, kellarin automaattivalot
2016 Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2016-25 / Rakennustoimisto Jauhiainen
2015 Lämmönvahti (Ouman)
2014 Ulko-ovien kunnostus ja lakkaustyö
2012 Julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen
2010 Lukoston uusiminen
2009 Porrashuoneiden maalaus
2007-2008 Putki- ja sähkösaneeraus/ Putkiremontti: Uusittu käyttövesiputket / kuparia (lämmin + kylmä), viemäriputket, kylpyhuoneet + vesieristys, keittiön hanat, pihan sadevesikaivo
2003 Lämmönjakokeskus
2002 Putkiston kuntotutkimus
2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet
2000 Katto ja ikkunamaalaus
1995 Parvekkeet
1971 Kaukolämpö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028
2024 A-portaan tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2024 pihasuunnittelu (asfaltointi, sähkösuunnittelu autopaikoille)
2024 palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 asfaltoinnin uusiminen/sokkelinmaalaus/sähköautolataus
2025 anturien huolto (sähkötekn.)
2026 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2027 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen
2027 kuntoarvio
2028 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat