Orioninkatu 5-7 B
00550, Hermanni, Helsinki
4h, avok, kph, 2 x vh, ranskalainen parveke
379 000 € (4 797,47 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ
LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti kauttaaltaan remontoitu läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla Hermannissa! Erittäin valoisa ja tyylikäs kokonaisuus.
Moderni ja laadukas Aina-keittiö kodinkoneineen uusittu v. 2021. Avokeittiön yhteydessä olohuone sekä ranskalainen parveke. Tyylikäs kylpyhuone uusittu vuonna 2019. Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Asunnossa paljon kaappitilaa sekä lisäksi kaksi isoa vaatehuonetta. Asunnolle kuuluu lisäksi lämmin kellarivarasto sekä ullakkovarasto.
Asunto sijaitsee rauhallisen yksisuuntaisen kadun varrella. Raitiovaunu ja bussipysäkit lähellä. Päiväkodit ja koulu lähellä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 5-7 B, 00550, Hermanni, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2 x jääkaappi / pakastin, astianpesukone, induktio liesi / aktiivihiili liesituuletin, uuni
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja vaatekuivain tammihyllyt
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu L. Ala-Könni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-61507333
- Tuotot
- 4780,0
- Tontin pinta-ala
- 1 683 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.10.2020 päätettiin uuden maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika 1.1.2021-31.12.2075. Vuokra tullaan perimään seuraavasti: vuodelta 2021=50%, 2022=55%,2023=60%,2024=65%,2025=70%,2027=80%,2028=85%,2029=90%,2030=95%,2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%
- Tontin vuosivuokra
- 25 178 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakaupat (K-Market, Alepa) lähietäisyydellä, kauppakeskukset Arabia, Redi ja Tripla kattavine palveluineen.
- Koulut
- Ala-asteet (Kotikallio, Vallilan ala-aste).
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2020-2021 Asuntojen ikkunoiden ja asuntojen parvekeovien uusinta, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, yleisten ulkotilojen puuovet huoltomaalaus, rappukäytävän parvekkeiden ikkunapuitteiden, karmien ja ovien huoltomaalaus,
2010 Jätekatos rakennettu
2009 Rappukäytävien maalaus ja kunnostus, rappukäytävien maalaus/kunnostus
2008 Lukitukset uusinta
2007 Huoneistojen märkätilat, yleiset märkätilat, saunatila uusittu, linjasulkuventtiilit, vesi- ja viemäriputket, WC-laitteet, pesualtaat, hanat, kanavien nuohous, asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus
2003 Patteriventtiilit
1999 Lämpökeskus, automatiikka ja pumput
1991 Sähköjohdot ja keskukset
Tulevat remontit
Kunnossapitoraveselvitys vuosille 2023-2029:
2023 Vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla suunnittelu Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu
Patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö suunnittelu Autolämmityskoteloiden tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen Hiekkalaatikon ja leikkihiekan hankinta
2024 Vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla Sokkelin huoltomaalaus ja halkeamien korjaus Lämmönjakopaketin uusinta
Patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö Parvekekaiteiden huoltomaalaus
Kuivaus- ja tomutustelineiden ja lipputangon alaosan huoltomaalaus
2025 Asfalttipäällysteiden uusiminen
Kellaritilojen huoltomaalauskunnostus
2026 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus
Parvekelaattojen yläpinnan pinnoitteiden uusiminen ja yksittäisten halkeamien
laastipaikkaus
2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
Lukituksen uusiminen Hormikartoitus
Jätekatoksen huoltomaalaus Peltikatteiden huoltomaalaus
2028 Yleisten saunatilojen peruskorjaus
2029 Huoneistojen märkätilakartoitus