Tervetuloa Orioninkadulle Helsinkiin!

Orioninkatu 14-16 A

00550, Hermanni, Helsinki
2h+k+eteinen+kph-wc
265 000 € (5 300 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
458,72 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys, KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Helsingin Hermannissa
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä. Helsingin Hermanni on tunnettu idyllisestä tunnelmastaan, historiallisesta miljööstään ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut läheltä: päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Lisäksi alueen kattavat liikenneyhteydet tuovat Helsingin keskustan ja muut pääkaupunkiseudun kohteet kätevästi saavutettaviksi. Valoisa, viehättävä ja hyväkuntoinen, 2h+k+kph-wc, asunto odottaa uusia asukkaitaan.Tämä 50m2 kokoinen huoneisto Orioninkadulla tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin. Asunnossa on tilava olohuone, mihin mahtuu hyvin ruokailuryhmäkin. Keittiö on remontoitu tyylikkääksi vastaamaan nykypäivän tarpeita. Makuuhuone on tilava ja se sijaitsee erillään oleskelutiloista. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työtila. Kylpyhuone-wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon remontit on tehty tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla, mikä näkyy niin keittiön kalusteissa kuin kylpyhuoneessakin. Matalat ylläpitokulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on useita asukkaille suunnattuja tiloja, kuten sauna, pesutupa ja viihtyisä sisäpiha grillialueineen ja terasseineen – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Huoneistossa on myös säilytysullakko lisätilan tarpeisiin. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus ja julkisivuremontti. Edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin mukavuuksia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Tiedustelut ja esittelyt: Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 [email protected] www.nicehouselkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Orioninkatu 14-16 A, 00550, Hermanni, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
252 041,15 €
Velkaosuus
12 958,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 322,08 € / kk (jyv.neliöt), Rahoitusvastike 136,64 € / kk (jyv.neliöt), Yhtiövastike yhteensä 458,72 € / kk
Saunamaksu
18 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 300 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksut ovat 28e/37e/kk. Autopaikat jonotuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa kodinkoneita on integroitu kalusteisiin. Keittiö on remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (kalusteisiin integroitu), liesituuletin, ja pesuallas hana
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesuhuone-wc tila on remontoitu yhtiön toimesta ajanmukaiseksi linjasaneerauksen yhteydessä v.2012.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaslaatikko pyyhepatteri
Makuuhuoneet
Todella tilava makuuhuone, missä tilaa esim. työpisteelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Avara olohuone, mistä on näkymät suojaisalle huoneistopihalle.. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on irtaimistovarasto A1.
Kohteen säilytystilat
Ullakko ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Sisäpihanäkymät ja katunäkymät.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Piha
Taloyhtiöllä on suojainen sisäpiha grillialueineen ja terasseineen.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteiaulassa on säilytetty alkuperäisiä kaapistoja ja vaatehuone säilytystiloina.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
maali tapetti kaakeli
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
laminaatti muovimatto laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
maali
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 14-16
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
Isännöitsijän nimi
Marja-Liisa Taipale
Isännöitsijän puhelin
(09) 774 4480
Tuotot
9704
Tontin pinta-ala
2 016 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
43 043,11 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Kaukolämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kaupungin
Viemäröinti
kaupungin
Kattotyyppi
Harja / tiili
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Eeron Talonmiespalvelu Oy Neljäs Linja 1 A 00530 Helsinki
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, Säilytysullakko, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.1.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Liikenneyhteydet ovat Hermannissa erinomaiset. Julkisen liikenteen avulla pääsee kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Bussit ja raitiovaunut kulkevat tiheästi, ja myös pyöräteitä on panostettu, mikä tekee pyöräilystä turvallista ja sujuvaa.
Paikallistiedot
Hermanni, tuo idyllinen kaupunginosa, on viime vuosina noussut monien suosikiksi sen ainutlaatuisen tunnelman ja sijainnin ansiosta. Hermannissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallinen asumisympäristö, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin nuorille ammattilaisille kuin perheillekin. Alueen vetovoimaa lisää sen historiallinen miljöö, joka näkyy kauniina vanhoina rakennuksina ja kapeina kujina. Hermannin kulttuuritarjonta on rikas ja monipuolinen, ja alueelta löytyy useita gallerioita, teattereita sekä tapahtumia, jotka tuovat yhteen eri-ikäisiä asukkaita ja luovat yhteisöllistä henkeä. Hermannissa asuvat nauttivat alueen vihreydestä ja puistoista, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Kallion ja Alppiharjun rajalla sijaitseva Hermannin puisto on suosittu kokoontumispaikka, jossa järjestetään myös erilaisia tapahtumia. Puistossa voi nauttia niin auringonotosta kuin lenkkeilystäkin. Lisäksi lähellä sijaitsevat Vanhankaupunginlahti ja sen ympäristön luontopolut tarjoavat upeat puitteet niin kävelyyn, juoksuun kuin lintubongaukseenkin. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja ne tukevat asukkaiden hyvinvointia ja aktiivista elämäntapaa. Yhteisöllisyys on Hermannissa vahvaa, ja asukkaat pitävät toisistaan huolta. Tämä näkyy muun muassa aktiivisessa asukasyhdistystoiminnassa ja yhteisissä tapahtumissa, jotka kokoavat ihmisiä yhteen. Alueen asukkaat arvostavat myös sitä, että Hermannissa on säilytetty paikallisten pienten liikkeiden ja palveluiden kirjo. Tämä luo alueelle omanlaistaan charmia ja auttaa ylläpitämään pientä kylähenkeä suuressa kaupungissa.
Palvelut
Hermannin asukkaiden arkea helpottavat alueen kattavat palvelut. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja myös terveyspalvelut löytyvät läheltä. Alueen palvelutarjonta kasvaa jatkuvasti, ja uusia kahviloita sekä ravintoloita avataan säännöllisesti, mikä tuo lisää elämää ja viihtyisyyttä Hermanniin. Kauppakeskus Redin ja Arabian kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähiruokakaupat: Alepa K-Market
Koulut
Vallilan ala-aste Mäkelänrinteen lukio Kallion lukio
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 230 500 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tiilikatto 1995 Ikkunat 2005 Lämpökeskus 2006 Sauna 2008 Putkiremontin hankesuunnittelu 2009-2010 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2010-2011 Patteriventtiilien uusiminen 2013 kiuas uusittu 2015 uusi jätekatos yhdessä Orioninkatu 10-12 kanssa 2016 uusi autolämmitystolppa 2017 sähköpisteen lisäys pihalla 2017 julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2018 lumiesteet, kulkusilta ja turvakiskot katolle 2018 Wattinen lämmityksen säätöjärjestelmä 2020 lämpimän käyttöveden ja lämmitysverkoston venttiilien sekä toimilaitteiden uusiminen 2020 parvekkeiden kuntotutkimus 2020 julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus 2021 saunan puuosat 2021 patteritermostaatit 2021 lämmönsäätimien uusiminen 2022 julkisivuremontti 2022 pihan asfaltointi 2023 terassien jälleenrakentaminen 2023
Tulevat remontit
Ote hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä 2024-2028: "Yhtiökokous keväällä 2024 merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen." Seuraavien 5 vuoden aikana tehdään normaaleja vuosikorjauksia. Pyörien säilytyspaikka ja grillipaikka uusitaan. Lämpökeskuksen uusimisen suunnittelu aloitetaan v.2025. Uusimisen yhteydessä voidaan miettiä myös muita lämmitykseen liittyviä asioita.